农家乐承包合同

农家乐承包合同甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________

乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一家农家乐，现甲方愿意将该农家乐承包给乙方经营，乙方愿意承包经营该农家乐，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就农家乐承包事宜达成如下协议：

一、承包标的甲方将位于[农家乐具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括[详细列举农家乐内的设施设备，如餐厅、客房数量及设施、娱乐设施等]的农家乐承包给乙方经营，以下简称"该农家乐"。

二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。

三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元。2.支付方式承包费按年度支付，乙方应在每年[具体支付日期]前将当年的承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权对农家乐的经营状况进行监督检查，但不得干涉乙方的正常经营活动。在承包期间，如因不可抗力或政府政策等原因导致农家乐无法正常经营，甲方有权根据实际情况调整承包期限或解除本合同，双方互不承担违约责任。2.义务保证农家乐的合法性，提供相关经营所需的证照及文件，并确保在承包期内该证照的有效性。负责向乙方提供农家乐现有的设施设备，并在交付时进行详细的清单交接，保证设施设备能够正常使用。协助乙方办理农家乐经营过程中所需的相关手续，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在承包期内，如因甲方原因导致农家乐出现产权纠纷或其他影响乙方正常经营的问题，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，有权自主经营农家乐，包括但不限于自主制定经营策略、服务价格等，但不得违反法律法规及本合同约定。有权使用甲方提供的设施设备，并在承包期届满时按照本合同约定进行归还。在经营过程中，如遇不可抗力或政府政策等原因导致经营困难，有权要求甲方协助解决或协商调整承包费用等相关事宜。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用。合法经营农家乐，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。负责农家乐的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、物资采购、财务管理等，并承担相应的费用。按照行业标准和甲方要求提供优质的餐饮、住宿及娱乐等服务，维护农家乐的良好形象。爱护甲方提供的设施设备，如有损坏应及时修复或照价赔偿。在承包期届满时，应保证设施设备完好无损，能够正常使用。自行承担经营过程中产生的各种税费、水电费、物业费等费用。在承包期内，未经甲方书面同意，不得擅自将农家乐转包或转租给第三方。

五、设施设备及物资交接1.甲方应在本合同生效之日起[X]日内，将农家乐的设施设备及物资按照清单（见附件）交付给乙方。乙方应在接收时进行仔细核对，如发现问题应及时与甲方沟通并记录在案。2.对于甲方交付的设施设备及物资，乙方应负责保管和维护。在承包期内，如因乙方使用不当导致设施设备损坏或物资丢失，乙方应负责修复或赔偿。3.承包期届满时，乙方应按照清单将设施设备及物资完好无损地归还甲方。如出现损坏或丢失，乙方应按照市场价格进行赔偿。

六、经营管理1.乙方应根据市场需求和农家乐的实际情况，制定合理的经营计划和营销策略，不断提高服务质量和经济效益。2.乙方应加强对农家乐员工的管理和培训，提高员工素质和服务水平，确保为顾客提供优质、高效、安全的服务。3.在经营过程中，乙方应遵守国家有关食品安全、卫生、消防等法律法规的规定，确保农家乐的经营活动符合相关标准和要求。如因乙方原因导致食品安全事故、卫生问题或消防安全事故等，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。4.乙方应定期对农家乐的设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。如发现设施设备存在安全隐患，应及时采取措施进行修复或更换，避免发生安全事故。

七、食品安全与卫生1.乙方应严格遵守国家食品安全法律法规，建立健全食品安全管理制度，确保农家乐提供的食品符合卫生标准和安全要求。2.乙方应配备必要的食品安全管理人员，定期对食品采购、加工、储存等环节进行检查和监督，防止食品安全事故的发生。3.乙方应按照卫生部门的要求，做好农家乐的环境卫生工作，保持餐厅、客房、厨房等区域的清洁卫生。4.如因乙方食品安全或卫生问题导致顾客投诉或受到相关部门处罚，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方造成的损失。

八、消防安全1.乙方应高度重视消防安全工作，按照国家消防安全法律法规的要求，配备必要的消防设施和器材，并确保其完好有效。2.乙方应制定消防安全制度，加强对员工的消防安全培训，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。3.在农家乐内设置明显的消防安全标识，保持疏散通道畅通无阻。4.如因乙方消防安全措施不到位导致发生火灾事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。

九、合同的变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在承包期内，如乙方未经甲方书面同意擅自停止经营、拖欠承包费用超过[X]日或违反本合同约定导致甲方遭受重大损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。如因不可抗力或政府政策等原因导致农家乐无法正常经营，双方协商一致后可以解除本合同，互不承担违约责任。合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算和交接。

十、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反本合同约定的经营管理、食品安全与卫生、消防安全等方面的规定，导致甲方遭受损失或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的损失。

十一、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具