业委会施工合同范例

业委会施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主方”）：

乙方（以下简称“施工方”）：

鉴于业主方拟对所属建筑物进行施工改造，施工方愿意按照业主方的要求，承担该施工项目的施工任务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：__________（以下简称“本工程”）。

1.2工程地点：__________。

1.3工程内容：__________。

1.4工程规模：__________。

1.5工程预算：__________。

二、施工期限

2.1施工期限：自本合同签订之日起______个工作日内完成。

2.2逾期竣工责任：施工方逾期竣工，每逾期一日，应向业主方支付逾期竣工违约金，违约金总额不超过合同总价的______%。

三、工程款项

3.1工程款项支付方式：按工程进度分阶段支付。

3.2首付款：合同签订后____个工作日内，业主方支付合同总价______%作为首付款。

3.3进度款：施工方在完成合同约定工程量后，经业主方验收合格，业主方应在____个工作日内支付进度款。

3.4竣工结算款：工程竣工验收合格后，施工方应在____个工作日内提交竣工结算报告，业主方应在收到报告后____个工作日内支付竣工结算款。

四、工程质量

4.1施工方应严格按照国家有关施工规范、标准和设计图纸进行施工，确保工程质量。

4.2工程质量标准：达到国家规定的合格标准。

4.3工程验收：工程竣工验收合格后，业主方应在____个工作日内组织验收。

五、工程保修

5.1施工方对工程保修期为______年。

5.2在保修期内，如因施工方原因导致工程质量问题，施工方应负责修复，并承担由此产生的费用。

六、双方责任

6.1业主方责任：

（1）提供施工场地、施工图纸、相关资料等。

（2）按照合同约定支付工程款项。

（3）协助施工方办理相关手续。

6.2施工方责任：

（1）按照合同约定完成施工任务。

（2）确保工程质量。

（3）承担因施工原因造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

8.1本合同附件包括：

（1）工程图纸及设计文件；

（2）施工组织设计；

（3）工程预算；

（4）其他相关文件。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.工程图纸及设计文件；

2.施工组织设计；

3.工程预算；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主方”）：

乙方（以下简称“施工方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于业主方拟对所属建筑物进行施工改造，为确保工程质量和施工进度，甲乙双方经协商一致，特邀请丙方作为第三方监理单位，共同参与本工程的施工管理。为明确各方的权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：__________（以下简称“本工程”）。

1.2工程地点：__________。

1.3工程内容：__________。

1.4工程规模：__________。

1.5工程预算：__________。

二、施工期限

2.1施工期限：自本合同签订之日起______个工作日内完成。

2.2逾期竣工责任：施工方逾期竣工，每逾期一日，应向业主方支付逾期竣工违约金，违约金总额不超过合同总价的______%。

三、工程款项

3.1工程款项支付方式：按工程进度分阶段支付。

3.2首付款：合同签订后____个工作日内，业主方支付合同总价______%作为首付款。

3.3进度款：施工方在完成合同约定工程量后，经监理方验收合格，业主方应在____个工作日内支付进度款。

3.4竣工结算款：工程竣工验收合格后，施工方应在____个工作日内提交竣工结算报告，业主方应在收到报告后____个工作日内支付竣工结算款。

四、工程质量

4.1施工方应严格按照国家有关施工规范、标准和设计图纸进行施工，确保工程质量。

4.2工程质量标准：达到国家规定的合格标准。

4.3工程验收：工程竣工验收合格后，业主方应在____个工作日内组织验收。

五、第三方监理方责任与权利

5.1监理方责任：

（1）对施工方进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全。

（2）对施工方提交的施工方案、进度计划等进行审核。

（3）对施工过程中发现的问题，及时通知施工方整改。

（4）对施工方提出的变更申请进行审核，并报业主方批准。

5.2监理方权利：

（1）对施工方进行现场检查，提出整改意见。

（2）对施工方提出的技术、质量、进度等方面的要求，施工方应予以配合。

（3）对施工方违约行为，有权向业主方报告，并提出处理建议。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方权益：

（1）对工程进度、质量、安全等方面进行监督。

（2）对施工方、监理方提出的问题进行协调和决策。

（3）对施工方违约行为，有权要求其承担违约责任。

6.2甲方责任：

（1）提供施工场地、施工图纸、相关资料等。

（2）按照合同约定支付工程款项。

（3）协助施工方、监理方办理相关手续。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）未按合同约定完成施工任务，每逾期一日，应向业主方支付逾期竣工违约金。

（2）工程质量不符合合同约定，应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。

（3）擅自变更施工方案，未经业主方同意，应承担相应责任。

7.2乙方限制条款：

（1）施工方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

（2）施工方不得擅自改变设计图纸，如需变更，应经业主方、监理方批准。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同附件

9.1本合同附件包括：

（1）工程图纸及设计文件；

（2）施工组织设计；

（3）工程预算；

（4）其他相关文件。

十、合同终止

10.1在以下情况下，本合同可提前终止：

（1）施工方严重违约，经业主方催告后仍未改正；

（2）监理方发现施工方存在重大安全隐患，经业主方确认后；

（3）业主方因故要求终止合同。

十一、合同生效与解除

11.1本合同自甲乙双方及监理方签字盖章之日起生效。

11.2本合同生效后，未经甲乙双方及监理方书面同意，任何一方不得擅自解除合同。

十二、总结

本合同的订立，旨在明确甲乙双方及监理方的权利义务，确保工程质量和施工进度。第三方监理方的介入，有助于甲方更好地行使监督权，维护自身权益。甲方作为主导方，通过本合同，强化了对工程进度、质量和安全的控制，保障了自身利益。同时，乙方在合同中承担了严格的违约责任和限制条款，确保了工程顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承包方”）：

甲方（以下简称“业主方”）：

丁方（以下简称“项目管理方”）：

鉴于乙方拟承接业主方所属建筑物的施工改造项目，为确保项目顺利进行，乙方特邀请丁方作为第三方项目管理单位，提供项目管理服务。为明确各方的权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1项目名称：__________（以下简称“本项目”）。

1.2项目地点：__________。

1.3项目内容：__________。

1.4项目规模：__________。

1.5项目预算：__________。

二、项目实施

2.1项目实施期限：自本合同签订之日起______个工作日内完成。

2.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、施工图纸、相关资料等。

三、项目管理方责任与权利

3.1项目管理方责任：

（1）负责本项目的整体规划、组织、协调和控制。

（2）对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督管理。

（3）对乙方的施工方案、进度计划等进行审核。

（4）对项目变更进行评估，并提出建议。

3.2项目管理方权利：

（1）对乙方提出的技术、质量、进度等方面的要求，乙方应予以配合。

（2）对乙方的违约行为，有权向甲方报告，并提出处理建议。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方权益：

（1）在项目实施过程中，乙方享有独立施工的权利，包括但不限于材料采购、人员调配等。

（2）乙方有权根据项目实际情况，对施工方案进行合理调整。

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

4.2乙方责任：

（1）按照合同约定和设计要求，完成项目施工任务。

（2）确保施工质量符合国家相关标准和规范。

（3）确保施工过程中的人身和财产安全。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）未按合同约定提供施工条件，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金总额不超过合同总价的______%。

（2）未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金总额不超过未付款项的______%。

5.2甲方限制条款：

（1）甲方不得干预乙方的正常施工活动。

（2）甲方不得要求乙方进行超出合同约定的施工内容。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同附件

7.1本合同附件包括：

（1）项目图纸及设计文件；

（2）施工组织设计；

（3）工程预算；

（4）其他相关文件。

八、合同终止

8.1在以下情况下，本合同可提前终止：

（1）甲方严重违约，经乙方催告后仍未改正；

（2）项目管理方发现乙方存在重大安全隐患，经甲方确认后；

（3）乙方因故要求终止合同。

九、合同生效与解除

9.1本合同自甲乙双方及项目管理方签