公园物业合同范本

公园物业合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的公园，乙方具备物业管理资质，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对公园进行物业管理事宜达成如下协议：

一、物业管理范围及内容

1.1乙方受甲方委托，对位于__________________的公园进行物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）环境卫生管理：负责公园内环境卫生的日常维护，确保公园环境整洁、美观；

（2）绿化养护：负责公园绿化的日常养护、修剪、浇水、施肥等工作，保持绿化景观效果；

（3）设施设备管理：负责公园内各类设施设备的维护、保养、检修及更新；

（4）安全保障：负责公园内治安、消防等安全管理工作，确保公园内人员及财产安全；

（5）客户服务：提供热情、周到的客户服务，解答游客咨询，处理游客投诉；

（6）其他：履行甲方委托的其他物业管理事项。

二、物业管理期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年__月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、物业管理费用

3.1乙方按照甲方要求，按照市场行情合理确定物业管理费用，收费标准如下：

（1）绿化养护费用：每平方米____元/月；

（2）设施设备维护费用：每平方米____元/月；

（3）安全保障费用：每平方米____元/月；

（4）客户服务费用：每平方米____元/月；

（5）其他费用：每平方米____元/月。

3.2甲方应在每月__日前将物业管理费用支付至乙方指定账户。

四、双方的权利和义务

4.1甲方权利：

（1）监督乙方履行物业管理职责；

（2）有权对乙方提出的物业管理计划进行调整；

（3）有权对乙方违反本合同规定的行为进行处罚。

4.2甲方义务：

（1）支付物业管理费用；

（2）协助乙方做好公园的物业管理工作；

（3）维护公园的正常运营秩序。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定，收取物业管理费用；

（2）有权对甲方提出的物业管理计划提出意见或建议；

（3）有权拒绝甲方违反本合同规定的行为。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，履行物业管理职责；

（2）保持公园的整洁、美观；

（3）保障公园内人员及财产安全。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）逾期支付物业管理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__%__；

（2）违反本合同约定，损害乙方权益的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按照本合同约定履行物业管理职责的，应承担相应的法律责任；

（2）违反本合同约定，损害甲方权益的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

7.3附件：

（1）公园基本情况介绍；

（2）物业管理服务计划；

（3）物业管理费用计算依据。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的公园，乙方具备物业管理资质，丙方具备相关专业服务能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对公园进行物业管理，丙方提供专业服务事宜达成如下协议：

一、物业管理范围及内容

1.1乙方受甲方委托，对位于__________________的公园进行物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）环境卫生管理；

（2）绿化养护；

（3）设施设备管理；

（4）安全保障；

（5）客户服务；

（6）其他。

1.2丙方受甲方委托，对公园进行专业服务，包括但不限于以下内容：

（1）专业技术支持；

（2）专项咨询服务；

（3）项目实施与监管；

（4）其他。

二、第三方丙方职责

2.1丙方应按照甲方要求，提供专业、高效的服务，确保公园管理质量和效果。

2.2丙方应遵守国家相关法律法规，执行甲方制定的各项管理制度。

2.3丙方应配合乙方的工作，共同完成公园的物业管理任务。

三、甲方权益

3.1甲方有权对乙方和丙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。

3.2甲方有权对乙方和丙方的管理方案进行审核，并在必要时进行调整。

3.3甲方有权要求乙方和丙方在规定时间内完成特定任务。

3.4甲方有权在乙方和丙方违约时，采取相应措施，包括但不限于解除合同、追究违约责任等。

四、乙方和丙方权利

4.1乙方和丙方有权按照本合同约定，收取相应的服务费用。

4.2乙方和丙方有权在甲方提供的信息和资料基础上，独立开展相关工作。

4.3乙方和丙方有权在履行职责过程中，对甲方提供的信息和资料进行保密。

五、乙方和丙方义务

5.1乙方和丙方应严格按照本合同约定，履行各自职责。

5.2乙方和丙方应保证服务质量，确保公园管理达到甲方要求。

5.3乙方和丙方应遵守国家相关法律法规，执行甲方制定的各项管理制度。

六、违约责任

6.1乙方和丙方在履行合同过程中，如出现以下违约情形，应承担相应的法律责任：

（1）未按合同约定履行职责，导致公园管理质量下降；

（2）违反国家相关法律法规，造成不良影响；

（3）泄露甲方提供的信息和资料；

（4）其他违约行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1甲方有权在以下情况下解除本合同：

（1）乙方和丙方严重违约，导致公园管理无法达到甲方要求；

（2）乙方和丙方违反国家相关法律法规，造成不良影响；

（3）经甲方通知，乙方和丙方在合理期限内仍未履行合同义务。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.3附件：

（1）公园基本情况介绍；

（2）物业管理服务计划；

（3）专业服务内容；

（4）物业管理费用计算依据。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三方介入的意义和目的在于，通过引入具备专业服务能力的丙方，提高公园管理水平，实现甲方在物业管理方面的多重利益。丙方的专业服务有助于乙方更好地履行物业管理职责，提升公园的整体形象。

甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方在公园管理中的核心地位，确保甲方权益得到充分保障。通过明确甲方的权利和义务，甲方能够更好地监督乙方和丙方的工作，确保公园管理达到预期目标。同时，甲方的主导地位有助于维护公园的正常运营秩序，保障公园内人员及财产安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商业综合体，乙方具备商业运营管理经验，丙方具备商业设施维护资质，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对商业综合体进行运营管理，丙方提供设施维护服务事宜达成如下协议：

一、商业运营管理范围及内容

1.1乙方受甲方委托，对位于__________________的商业综合体进行运营管理，包括但不限于以下内容：

（1）商场整体运营策划；

（2）商户租赁及管理；

（3）营销推广活动；

（4）公共区域管理；

（5）客户服务；

（6）其他。

1.2丙方受甲方委托，对商业综合体内的设施进行维护，包括但不限于以下内容：

（1）基础设施维护；

（2）设备检修；

（3）环境卫生清洁；

（4）公共安全监控；

（5）其他。

二、第三方丙方职责

2.1丙方应按照乙方要求，提供高质量的设施维护服务，确保商业综合体内设施的正常运行。

2.2丙方应遵守国家相关法律法规，执行乙方制定的各项管理制度。

2.3丙方应配合乙方的工作，共同维护商业综合体的运营秩序。

三、乙方权益

3.1乙方有权根据市场情况和商业综合体实际情况，制定运营管理策略。

3.2乙方有权对丙方提供的设施维护服务进行监督，并提出改进意见。

3.3乙方有权在商业综合体内举办各类商业活动，以提升商业综合体的知名度和吸引力。

3.4乙方有权在合同期限内，根据市场变化调整运营策略，确保商业综合体的盈利能力。

四、甲方权利

4.1甲方有权对乙方的运营管理进行监督，确保商业综合体的运营符合国家相关法律法规。

4.2甲方有权要求乙方定期提交运营管理报告，包括财务报告、运营数据等。

4.3甲方有权在乙方严重违约或运营管理不善时，解除合同并追究乙方的违约责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时支付乙方运营管理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__%__；

（2）违反本合同约定，损害乙方权益的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按合同约定履行运营管理职责的，应承担相应的法律责任；

（2）违反本合同约定，损害甲方权益的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1甲方有权在以下情况下解除本合同：

（1）乙方严重违约，导致商业综合体运营受到严重影响；

（2）乙方违反国家相关法律法规，造成不良影响；

（3）经甲方通知，乙方在合理期限内仍未履行合同义务。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.3附件：

（1）商业综合体基本情况介绍；

（2）运营管理服务计划；

（3）设施维护服务内容；

（4）运营管理费用计算依据。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________