免租补充合同标准文本

免租补充合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的《租赁合同》（以下简称“主合同”），双方就租赁事宜达成一致意见。现根据主合同的相关约定，就免租事宜补充如下：

一、免租期限

1.甲方同意自____年__月__日起至____年__月__日止，对乙方免收租赁房屋的租金。

2.免租期限共计__个月。

二、免租用途

1.乙方应将免租期间用于租赁房屋的装修、设备安装、市场调研、产品试销等前期准备工作。

2.乙方不得将免租期间用于任何与租赁房屋无关的活动。

三、免租条件

1.乙方应在免租期间内，按照甲方的要求，完成租赁房屋的装修、设备安装等工作。

2.乙方应保证租赁房屋在免租期间内保持良好的使用状态，不得擅自改变房屋结构。

四、免租期间的费用承担

1.免租期间，租赁房屋的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。

2.乙方应按照甲方的要求，按时缴纳上述费用。

五、违约责任

1.若乙方未按约定完成免租期间的装修、设备安装等工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.若乙方未按时缴纳免租期间的水、电、燃气、物业管理等费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

六、其他约定

1.本免租补充合同与主合同具有同等法律效力。

2.本免租补充合同未尽事宜，按主合同约定执行。

3.本免租补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本免租补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.《租赁合同》

2.《租赁房屋装修方案》

3.《设备安装方案》

4.《物业管理协议》

5.《水、电、燃气费用缴纳凭证》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的《租赁合同》（以下简称“主合同”），双方就租赁事宜达成一致意见。现根据主合同的相关约定，为保障甲方权益，引入丙方作为第三方参与租赁事宜，特此签订本免租补充合同。

一、免租期限

1.甲方同意自____年__月__日起至____年__月__日止，对乙方免收租赁房屋的租金。

2.免租期限共计__个月。

二、免租用途及丙方责任

1.乙方应将免租期间用于租赁房屋的装修、设备安装、市场调研、产品试销等前期准备工作。

2.丙方负责监督乙方的免租期间工作，确保乙方按照约定用途使用租赁房屋。

3.丙方应定期向甲方汇报乙方的免租期间工作进展，并对乙方违反约定的行为进行制止和纠正。

三、丙方权利

1.丙方有权对乙方的免租期间工作进行监督，包括但不限于现场检查、查阅相关资料等。

2.丙方有权要求乙方提供必要的协助，包括但不限于提供装修、设备安装等相关资料。

四、丙方义务

1.丙方应保证乙方在免租期间内按照约定用途使用租赁房屋，不得损害甲方权益。

2.丙方应妥善保管租赁房屋，确保房屋在免租期间内保持完好。

五、甲方权益保障

1.甲方享有对乙方的免租期间工作的最终决定权，包括但不限于对乙方装修、设备安装等方案的审批。

2.甲方有权要求乙方在免租期间内提供相关证明材料，以证明其正在进行约定的前期准备工作。

3.甲方有权要求丙方提供乙方的免租期间工作进展报告，并对丙方的工作进行监督。

六、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按约定用途使用租赁房屋，或未按约定完成装修、设备安装等工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在免租期间内，未经甲方同意，不得将租赁房屋转租、转借或进行其他任何形式的处分。

3.乙方在免租期间内，不得从事与租赁房屋无关的活动，否则甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、丙方责任及违约责任

1.若丙方未履行监督职责，导致乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。

2.若丙方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲方造成损失的，丙方应承担赔偿责任。

八、其他约定

1.本免租补充合同与主合同具有同等法律效力。

2.本免租补充合同未尽事宜，按主合同约定执行。

3.本免租补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本免租补充合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.《租赁合同》

2.《租赁房屋装修方案》

3.《设备安装方案》

4.《物业管理协议》

5.《水、电、燃气费用缴纳凭证》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为第三方，可以更好地监督乙方的免租期间工作，保障甲方的权益。

2.丙方的专业性和独立性有助于提高租赁事务的效率和公正性。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，有权对租赁事宜进行最终决策，以确保租赁房屋的合理利用。

2.甲方通过主导免租补充合同，可以更好地控制租赁过程中的风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的《租赁合同》（以下简称“主合同”），双方就租赁事宜达成一致意见。现根据主合同的相关约定，为保障乙方权益，引入丙方作为第三方参与租赁事宜，特此签订本免租补充合同。

一、免租期限

1.甲方同意自____年__月__日起至____年__月__日止，对乙方免收租赁房屋的租金。

2.免租期限共计__个月。

二、免租用途及丙方责任

1.乙方在免租期间内，有权对租赁房屋进行装修、设备安装、市场调研、产品试销等前期准备工作。

2.丙方负责协助乙方进行免租期间的工作，包括但不限于提供专业意见、协调相关事宜等。

三、乙方权利

1.乙方享有对免租期间工作的决策权，包括但不限于装修风格、设备选择等。

2.乙方有权要求丙方提供必要的技术支持和咨询服务。

3.乙方有权要求甲方在免租期间内保持租赁房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构。

四、丙方权利

1.丙方有权参与乙方的免租期间工作，提供专业意见和协助。

2.丙方有权要求乙方提供必要的资料和信息，以完成其协助工作。

五、丙方义务

1.丙方应确保其提供的意见和协助符合乙方的利益，并尊重乙方的决策。

2.丙方应保守乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

六、甲方义务

1.甲方应确保在免租期间内，租赁房屋的维护和保养达到乙方的合理要求。

2.甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的便利和支持。

七、甲方违约及限制条款

1.若甲方未履行维护和保养义务，导致租赁房屋损坏，甲方应承担修复责任。

2.若甲方擅自改变房屋结构，影响乙方的免租期间工作，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方不得在免租期间内，单方面要求乙方支付额外的费用。

八、其他约定

1.本免租补充合同与主合同具有同等法律效力。

2.本免租补充合同未尽事宜，按主合同约定执行。

3.本免租补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本免租补充合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.《租赁合同》

2.《租赁房屋装修方案》

3.《设备安装方案》

4.《物业管理协议》

5.《水、电、燃气费用缴纳凭证》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义