农村购买商铺合同标准文本

农村购买商铺合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意购买乙方（以下简称“乙方”）位于__________县__________镇__________街__________号的商铺，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺概况

1.商铺名称：__________

2.商铺地址：__________

3.商铺面积：__________平方米

4.商铺结构：__________

5.商铺用途：__________

6.商铺权属：__________

二、商铺购买价格

1.乙方同意将商铺出售给甲方，出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将全部购房款支付给乙方。

三、付款方式及期限

1.甲方支付购房款的方式为__________。

2.甲方支付购房款的期限为__________。

四、交付使用

1.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将商铺交付给甲方。

2.甲方接收商铺时，应按照本合同约定对商铺进行验收。

五、税费承担

1.甲方应自行承担因购买商铺而产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

2.乙方应协助甲方办理商铺的过户手续，所需费用由甲方承担。

六、违约责任

1.甲方未按时支付购房款的，应向乙方支付__________的违约金。

2.乙方未按时交付商铺的，应向甲方支付__________的违约金。

3.双方如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺租赁合同（如有）

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意购买乙方（以下简称“乙方”）位于__________县__________镇__________街__________号的商铺，为确保交易安全及甲方权益，甲方特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为本合同的担保方，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺概况

1.商铺名称：__________

2.商铺地址：__________

3.商铺面积：__________平方米

4.商铺结构：__________

5.商铺用途：__________

6.商铺权属：__________

二、商铺购买价格

1.乙方同意将商铺出售给甲方，出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将全部购房款支付给乙方。

3.丙方作为担保方，保证甲方按期支付购房款。

三、付款方式及期限

1.甲方支付购房款的方式为__________。

2.甲方支付购房款的期限为__________。

3.丙方在甲方支付购房款前，有权对甲方进行资信调查。

四、交付使用

1.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将商铺交付给甲方。

2.甲方接收商铺时，应按照本合同约定对商铺进行验收。

3.丙方有权在交付使用前对商铺进行实地勘查。

五、税费承担

1.甲方应自行承担因购买商铺而产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

2.乙方应协助甲方办理商铺的过户手续，所需费用由甲方承担。

3.丙方有权对甲方缴纳的税费进行监督。

六、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，有权要求乙方提供商铺的权属证明等相关文件。

2.丙方有权在甲方未按期支付购房款的情况下，要求乙方返还已收款项。

3.丙方有权在甲方违约时，代为承担相应的违约责任。

七、甲方的责权利

1.甲方有权要求乙方提供商铺的权属证明等相关文件。

2.甲方有权要求乙方保证商铺的合法、合规。

3.甲方有权要求丙方在交付使用前对商铺进行实地勘查。

八、违约责任

1.乙方未按时交付商铺的，应向甲方支付__________的违约金。

2.乙方提供虚假信息的，应向甲方支付__________的违约金。

3.丙方未履行担保责任的，应向甲方支付__________的违约金。

4.双方如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺租赁合同（如有）

3.其他与本合同有关的文件

本合同在原有基础上增加了第三方主体丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益。丙方作为担保方，对甲方的购房款支付进行监督，确保交易安全。同时，丙方在甲方违约时，有权代为承担相应的违约责任。此外，本合同在甲方的责权利方面进行了详细规定，以甲方为主导，保障甲方的利益。通过增加第三方主体和甲方的权利条款，本合同旨在实现交易安全、公平、公正，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意出售其位于__________县__________镇__________街__________号的商铺，甲方（以下简称“甲方”）有意购买该商铺，为保障交易顺利进行及乙方的权益，特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为本合同的监管方，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺概况

1.商铺名称：__________

2.商铺地址：__________

3.商铺面积：__________平方米

4.商铺结构：__________

5.商铺用途：__________

6.商铺权属：__________

二、商铺出售价格

1.乙方同意将商铺出售给甲方，出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付定金人民币__________元整。

3.丙方作为监管方，负责监管交易资金的流转。

三、付款方式及期限

1.甲方支付定金的方式为__________。

2.甲方支付定金的期限为__________。

3.甲方支付剩余购房款的方式为__________。

4.甲方支付剩余购房款的期限为__________。

四、交付使用

1.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将商铺交付给甲方。

2.丙方有权对交付的商铺进行验收，确保商铺符合合同约定。

五、税费承担

1.乙方应自行承担因出售商铺而产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

2.甲方应协助乙方办理商铺的过户手续，所需费用由乙方承担。

3.丙方有权对甲乙双方缴纳的税费进行监督。

六、丙方的责权利

1.丙方作为监管方，有权要求甲乙双方提供相关交易文件和资料。

2.丙方有权在交易过程中对甲乙双方的履约情况进行监督。

3.丙方有权在发现甲乙双方存在违约行为时，及时采取措施制止并要求履行合同义务。

七、乙方的责权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付定金和购房款。

2.乙方有权要求甲方提供合法有效的支付方式。

3.乙方有权要求丙方对交易资金进行监管，确保资金安全。

八、甲方的违约责任

1.甲方未按时支付定金的，应向乙方支付__________的违约金。

2.甲方未按时支付剩余购房款的，应向乙方支付__________的违约金。

3.甲方提供虚假信息的，应向乙方支付__________的违约金。

4.双方如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺租赁合同（如有）

3.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方为主导，旨在确保乙方在交易过程中享有充分的权益。通过引入丙方作为监管方，乙方能够获得额外的保障，防止交易