个体房屋租赁合同标准文本

个体房屋租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：________________________。

1.3乙方租赁租赁物的用途为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、押金及费用

3.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2押金在租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方。

3.3乙方应承担租赁期间产生的以下费用：

（1）水费、电费、燃气费、物业管理费等；

（2）租赁物维修费用（乙方故意损坏除外）；

（3）其他因乙方使用租赁物而产生的费用。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的状况，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方。

4.3乙方在接收租赁物后____个工作日内，应向甲方提交租赁物验收报告。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应保持租赁物的清洁、完好，不得损坏租赁物。

5.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行维修，应事先征得甲方同意，并承担维修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

6.3乙方损坏租赁物，应承担修复或赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物验收报告

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，为确保租赁关系的稳定及甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：________________________。

1.3乙方租赁租赁物的用途为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、押金及费用

3.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2押金在租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方。

3.3乙方应承担租赁期间产生的以下费用：

（1）水费、电费、燃气费、物业管理费等；

（2）租赁物维修费用（乙方故意损坏除外）；

（3）其他因乙方使用租赁物而产生的费用。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意在本合同租赁期限内，对乙方支付租金、押金及履行本合同约定的其他义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付担保保证金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

4.3担保保证金在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还丙方。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的状况，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方。

5.3乙方在接收租赁物后____个工作日内，应向甲方提交租赁物验收报告。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.2乙方应保持租赁物的清洁、完好，不得损坏租赁物。

6.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行维修，应事先征得甲方同意，并承担维修费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.3乙方损坏租赁物，应承担修复或赔偿责任。

7.4丙方未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物无法继续使用，应提前____个月通知甲方，并承担由此产生的损失。

8.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

8.3乙方不得利用租赁物从事违法活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物验收报告

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于确保租赁关系的稳定，降低甲方的风险，保障甲方的权益。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到保障，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金的按时支付，维护租赁物的完好，以及维护甲方的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够在租赁过程中占据主导地位，保障自身的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，为确保租赁关系的稳定及乙方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：________________________。

1.3乙方租赁租赁物的用途为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、押金及费用

3.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2押金在租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方。

3.3乙方应承担租赁期间产生的以下费用：

（1）水费、电费、燃气费、物业管理费等；

（2）租赁物维修费用（乙方故意损坏除外）；

（3）其他因乙方使用租赁物而产生的费用。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意在本合同租赁期限内，对乙方支付租金、押金及履行本合同约定的其他义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付担保保证金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

4.3担保保证金在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还丙方。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的状况，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方。

5.3乙方在接收租赁物后____个工作日内，应向甲方提交租赁物验收报告。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方有权合理使用租赁物，并保持其原有结构和功能。

6.2乙方应定期对租赁物进行清洁和维护，确保其处于良好状态。

6.3乙方在租赁期间进行必要的装修或改动，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权在租赁期间使用租赁物，并享有其使用权。

7.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商续租事宜。

7.3乙方有权在遇到不可抗力导致无法继续履行合同时，根据法律规定和合同约定，提出解除合同。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

8.2甲方不得擅自进入租赁物，如需进入，应提前通知乙方，并取得乙方同意。

8.3甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2