农村联建房合同标准文本

农村联建房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地，且乙方愿意与甲方合作建设联建房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目建设

1.1项目名称：__________农村联建房

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

1.5项目建设工期：__________

二、土地使用

2.1甲方同意将位于__________的农村土地提供给乙方使用，用于建设联建房。

2.2土地使用权归甲方所有，乙方在项目建设期间享有使用权。

2.3项目建设完成后，乙方应将土地使用权无偿归还甲方。

三、投资及收益

3.1甲方负责提供项目建设所需土地，乙方负责项目建设及资金投入。

3.2乙方投资总额为__________，甲方应在项目建设前将土地使用权的出让金支付给乙方。

3.3项目建设完成后，乙方享有联建房的经营管理权及收益权。

3.4联建房的收益分配方案如下：

（1）乙方按投资比例享有联建房的收益；

（2）收益分配时间：每年__________月__________日；

（3）收益分配方式：现金支付。

四、权利义务

4.1甲方义务：

（1）按照协议约定，提供项目建设所需土地；

（2）协助乙方办理项目建设相关手续；

（3）确保项目建设的顺利进行。

4.2乙方义务：

（1）按照协议约定，负责项目建设及资金投入；

（2）确保项目建设质量，符合国家相关标准；

（3）按时支付项目建设所需费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按照协议约定提供土地，应向乙方支付违约金__________；

（2）未协助乙方办理项目建设相关手续，应承担相应责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按照协议约定进行项目建设，应向甲方支付违约金__________；

（2）未按时支付项目建设所需费用，应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

附件：

1.土地使用权出让合同

2.项目建设规划许可证

3.项目建设施工许可证

4.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地，乙方有意向与甲方合作建设联建房，丙方作为第三方担保主体，为乙方提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目建设

1.1项目名称：__________农村联建房

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

1.5项目建设工期：__________

二、土地使用

2.1甲方同意将位于__________的农村土地提供给乙方使用，用于建设联建房。

2.2土地使用权归甲方所有，乙方在项目建设期间享有使用权。

2.3项目建设完成后，乙方应将土地使用权无偿归还甲方。

三、投资及收益

3.1甲方负责提供项目建设所需土地，乙方负责项目建设及资金投入。

3.2丙方作为担保主体，对乙方的资金投入和项目建设提供担保。

3.3乙方投资总额为__________，甲方应在项目建设前将土地使用权的出让金支付给乙方。

3.4项目建设完成后，乙方享有联建房的经营管理权及收益权。

3.5收益分配方案如下：

（1）甲方享有联建房收益的__________比例；

（2）乙方享有联建房收益的__________比例；

（3）丙方享有联建房收益的__________比例；

（4）收益分配时间：每年__________月__________日；

（5）收益分配方式：现金支付。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有对项目建设的监督权，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。

4.2甲方有权要求乙方按照协议约定进行项目建设，确保项目符合国家相关标准。

4.3甲方有权要求乙方在项目建设过程中，及时提供相关资料和报告。

4.4甲方有权要求乙方在项目建设完成后，按照协议约定进行联建房的经营管理。

五、乙方及丙方责任

5.1乙方应按照协议约定，按时足额投入项目建设资金，确保项目按期完成。

5.2乙方应确保项目建设质量，符合国家相关标准，并承担因质量问题造成的损失。

5.3丙方作为担保主体，应履行担保义务，确保乙方按照协议约定履行其义务。

5.4丙方应在乙方违约时，按照协议约定承担相应的担保责任。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）未按时足额投入项目建设资金，应向甲方支付违约金__________；

（2）项目建设质量不符合国家相关标准，应承担相应责任；

（3）未履行经营管理义务，应向甲方支付违约金__________。

6.2丙方违约责任：

（1）未履行担保义务，应向甲方支付违约金__________；

（2）未承担相应担保责任，应向甲方支付违约金__________。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本协议一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权出让合同

2.项目建设规划许可证

3.项目建设施工许可证

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于增加项目的安全性，确保甲方权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于通过严格控制项目进度、质量和收益分配，确保甲方在项目建设及运营过程中获得最大利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地，乙方有意向在甲方土地上开发建设住宅项目，丙方作为第三方投资主体，为乙方提供资金支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目开发

1.1项目名称：__________住宅项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

1.5项目建设工期：__________

二、土地使用

2.1甲方同意将位于__________的农村土地提供给乙方使用，用于开发建设住宅项目。

2.2土地使用权归甲方所有，乙方在项目建设期间享有使用权。

2.3项目建设完成后，乙方应将土地使用权无偿归还甲方。

三、投资及收益

3.1乙方负责项目的开发建设及经营管理，丙方提供项目所需资金支持。

3.2丙方投资总额为__________，甲方应在项目建设前将土地使用权的出让金支付给乙方。

3.3项目建成后，乙方享有住宅项目的经营管理权及收益权。

3.4收益分配方案如下：

（1）丙方享有住宅项目收益的__________比例；

（2）乙方享有住宅项目收益的__________比例；

（3）收益分配时间：每年__________月__________日；

（4）收益分配方式：现金支付。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有对项目开发建设的决策权，包括但不限于设计方案、施工进度、资金使用等方面。

4.2乙方有权要求甲方按照协议约定提供土地，确保项目顺利进行。

4.3乙方有权要求丙方按照协议约定提供资金支持，确保项目资金链稳定。

4.4乙方有权要求甲方在项目建设过程中，提供必要的协助和支持。

五、甲方及丙方责任

5.1甲方应按照协议约定，提供项目建设所需土地，并确保土地权属清晰。

5.2甲方应协助乙方办理项目建设相关手续，确保项目合法合规。

5.3丙方作为投资主体，应按照协议约定提供资金支持，并在乙方需要时提供必要的融资协助。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按照协议约定提供土地，应向乙方支付违约金__________；

（2）未协助乙方办理项目建设相关手续，应承担相应责任；

（3）未提供必要的协助和支持，应向乙方支付违约金__________。

6.2丙方违约责任：

（1）未按照协议约定提供资金支持，应向乙方支付违约金__________；

（2）未提供必要的融资协助，应向乙方支付违约金__________。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本协议一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权出让合同

2.项目建设规划许可证

3.项目建设施工许可证

4.其