商铺合伙购买协议书范本

商铺合伙购买协议书范本

甲方（合伙人）：张三

身份证号码/p>

联系电话/p>

地址：江苏省苏州市工业园区星湖街88号

乙方（合伙人）：李四

身份证号码/p>

联系电话/p>

地址：江苏省苏州市工业园区星湖街99号

鉴于甲乙双方拟共同购买位于江苏省苏州市工业园区星湖街的商铺，经双方友好协商，就共同购买商铺事宜达成如下协议：

第一条合伙购买商铺的基本情况

1.1甲乙双方共同购买的商铺位于江苏省苏州市工业园区星湖街，商铺编号为XX号，建筑面积为XX平方米。

1.2该商铺的购买价格为人民币XX元（大写：人民币XX万元整）。

1.3甲乙双方同意按照以下比例共同出资购买该商铺：甲方出资XX%，乙方出资XX%。

第二条出资方式及时间

2.1甲方应于本协议签订之日起五个工作日内支付其出资额的XX%作为首付款，即人民币XX元（大写：人民币XX万元整）。

2.2乙方应于本协议签订之日起五个工作日内支付其出资额的XX%作为首付款，即人民币XX元（大写：人民币XX万元整）。

2.3剩余购房款项，甲乙双方应按照各自出资比例，在开发商通知的付款期限内支付完毕。

第三条产权登记

3.1甲乙双方同意将该商铺登记在双方名下，产权比例按照出资比例确定。

3.2办理产权登记所需的费用由甲乙双方按照出资比例分担。

第四条管理与使用

4.1甲乙双方同意将该商铺出租或自行经营，具体经营方式由双方协商确定。

4.2该商铺的租金收入或经营利润，甲乙双方按照出资比例分配。

4.3该商铺的日常维护、修缮等费用，由甲乙双方按照出资比例分担。

第五条转让与退出

5.1甲乙双方中任何一方欲转让其在该商铺中的份额，应提前三十日书面通知另一方，并取得另一方的同意。

5.2若一方不同意转让，另一方有优先购买权，购买价格按照市场评估价确定。

5.3若一方退出合伙，应按照市场评估价将其份额转让给另一方，或由双方共同指定的第三方购买。

第六条债务承担

6.1甲乙双方对外承担连带责任，对内按照出资比例分担债务。

6.2若因一方的过错导致合伙财产损失，该方应赔偿另一方因此遭受的损失。

第七条合伙期限

7.1本合伙期限为XX年，自商铺产权登记之日起计算。

7.2合伙期限届满，双方可协商延长合伙期限或解散合伙。

第八条合伙解散

8.1合伙解散时，应按照以下顺序进行清算：

8.1.1支付清算费用；

8.1.2清偿合伙债务；

8.1.3返还合伙人的出资；

8.1.4分配剩余财产。

8.2合伙解散后，甲乙双方按照出资比例分配剩余财产。

第九条违约责任

9.1若一方未按照本协议约定履行出资义务，应向另一方支付违约金，违约金为未出资额的XX%。

9.2若一方违反本协议其他条款，给另一方造成损失的，应赔偿另一方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（