建筑项目的技术交底与落实

建筑项目的技术交底与落实编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方拟在__________地点建设__________项目，为明确双方在技术交底与落实过程中的权利、义务，确保项目顺利进行，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：明确建筑项目的技术要求，确保施工过程中技术落实到位，保证工程质量。

二、合同背景：甲方委托乙方对__________项目进行技术交底与落实，双方就相关事宜达成一致意见。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.提供项目相关技术资料，包括设计图纸、施工规范、材料清单等，确保乙方充分了解项目的技术要求。

2.在项目施工前，组织乙方进行技术交底，明确技术要求、施工流程、质量标准等。

3.及时向乙方提供施工过程中的变更通知，并确保乙方对变更内容有充分了解。

4.按时支付乙方技术交底与落实工作的相关费用。

5.对乙方在技术交底与落实过程中提出的合理化建议给予充分考虑。

乙方责任和义务：

1.严格按照甲方提供的技术资料进行施工，确保施工质量符合设计要求。

2.在项目施工过程中，积极配合甲方进行技术交底与落实工作，对甲方提出的技术要求予以执行。

3.在施工过程中遇到技术问题时，应及时向甲方汇报，并积极寻求解决方案。

4.严格按照施工规范和设计要求进行施工，确保工程进度和质量。

5.对甲方提供的变更通知及时响应，并按照变更要求调整施工方案。

6.在技术交底与落实过程中，对甲方提供的资料保密，不得泄露给第三方。

7.按时提交技术交底与落实工作的成果报告，包括施工日志、技术文件等。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照技术要求进行施工，确保工程质量。

2.甲方有权要求乙方在施工过程中对技术问题及时汇报，并采取措施解决问题。

3.甲方有权对乙方的工作成果进行监督和检查，确保工作质量。

4.乙方有权要求甲方提供完整的技术资料，以便进行施工。

5.乙方有权要求甲方对施工过程中的变更及时通知，确保施工顺利进行。

6.乙方有权对甲方提出的技术问题进行咨询，并获得解答。

7.乙方有权对甲方的工作成果提出意见和建议。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同的总金额为人民币__________元（大写：__________元整），以下简称“合同总额”。

二、支付方式

1.预付款：合同签订后__________日内，乙方应向甲方支付合同总额的__________%作为预付款，即人民币__________元。

2.进度款：项目施工过程中，根据工程进度和实际完成情况，甲方按月向乙方支付进度款，支付比例为当月完成工程量的__________%，每月支付金额为当月完成工程量乘以合同单价。进度款支付应在每月最后一个工作日前完成。

3.结算款：项目竣工后，经甲方验收合格，乙方应在__________日内提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后__________日内完成结算审核，并在审核通过后__________日内支付结算款，结算款金额为合同总额减去已支付款项后的余额。

4.保修金：项目竣工后，甲方应在支付结算款的同时，预留合同总额的__________%作为保修金，保修期自项目竣工验收合格之日起计算。保修期满无质量问题后，甲方应将保修金无息退还乙方。

三、额外费用

1.因设计变更、材料价格波动等原因产生的额外费用，由双方另行协商确定，并按照实际发生情况支付。

2.乙方因自身原因导致的工期延误，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。

四、支付条件

1.甲方支付款项前，应确认乙方已完成相应的工作，且符合合同约定的质量标准。

2.乙方提交的发票、结算报告等财务文件应真实、合法、完整。

五、支付时间

1.预付款：合同签订后__________日内。

2.进度款：每月最后一个工作日前。

3.结算款：项目竣工验收合格后__________日内。

4.保修金：项目竣工验收合格时。

六、支付方式

1.银行转账：双方指定银行账户，按约定的支付时间及金额执行。

2.支票支付：双方指定收款账户，按约定的支付时间及金额执行。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际付款为止。

b.若甲方违反合同约定，导致项目延期或质量不达标，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按时完成技术交底与落实工作，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际完成工作为止。

b.若乙方违反合同约定，导致项目延期或质量不达标，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。

c.若乙方泄露甲方技术资料，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则，就合同履行过程中出现的争议进行协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

3.为避免诉讼带来的时间和成本，双方也可选择仲裁作为争议解决方式。仲裁机构为__________仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非仲裁机构或法院另有裁定。

三、适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

本合同的争议解决，如选择诉讼方式，由合同签订地的人民法院管辖。

附则：

一、生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止，为本合同的履行期限。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。如因特殊原因导致项目延期，经双方协商一致，可延长合同有效期。

三、变更和终止条款

1.变更：

a.本合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方代表签字（或盖章）后方可生效。

b.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

2.终止：

a.合同因以下原因终止：

i.项目竣工验收合格，合同目的实现；

ii.双方协商一致，终止合同；

iii.因不可抗力导致合同无法履行；

iv.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施或补救措施无效；

v.合同约定的其他终止情形。

b.合同终止后，双方应按照合同约定完成剩余工作，并处理相关事宜。

四、通知

1.双方在履行合同过程中，应通过书面形式相互通知，包括但不限于变更、违约、终止等信息。

2.通知应以挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送，以收到通知方的实际收到日期为准。

五、不可抗力

1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.因不可抗力导致合同无法履行时，受影响方有权解除合同，并免除相应的违约责任。

六、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，特此附则。

附件：

1.需求文档：包括项目详细需求说明、功能需求、性能需求等，旨在明确项目的技术要求和目标。

2.设计方案：详细的设计图纸、施工图、设计说明书等，用于指导项目的实施和施工。

3.技术规格：项目所需的材料、设备、工艺等的技术参数和要求，确保项目质量符合标准。

4.合同双方营业执照复印件：证明双方具备合法经营资格。

5.法定代表人身份证明：证明合同签署人的合法身份。

6.项目资质证书复印件：包括施工许可证、安全生产许可证等，证明乙方具备承接项目的资质。

7.项目相关协议：包括与第三方供应商、承包商等签订的协议，涉及项目合作的其他相关文件。

8.项目进度计划：详细的项目实施进度安排，确保项目按计划推进。

9.项目变更记录：记录项目实施过程中发生的变更，包括变更原因、内容、审批等。

10.质量验收报告：项目