天津市房屋租赁合同（官方版本）6篇

天津市房屋租赁合同（官方版本）6篇篇1本合同由以下双方签订：出租人（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]承租人（以下简称乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权益和义务，经双方协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况甲方将其所有的房屋出租给乙方，该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米。第二条租赁期限1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如需续租，应提前[续租提前天数]日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金为人民币[租金金额]元/月（大写：[租金金额汉字大写]），总租金为人民币[总租金金额]元（大写：[总租金金额汉字大写]）。2.乙方应按月支付租金，每月[支付租金日期]前将当月租金支付给甲方。3.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。第四条押金及支付方式1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。2.押金不得冲抵租金，租赁期满或合同解除后，甲方应将押金全额退还给乙方。第五条房屋维修及保养1.租赁期间，房屋的日常维修及保养由乙方负责，费用由乙方承担。2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或功能。如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意，费用由乙方承担。第六条房屋转租及转让1.乙方不得将房屋转租或转让给他人，但经甲方同意的除外。2.如乙方将房屋转租或转让给他人，必须事先书面通知甲方，并由甲方与新承租人重新签订租赁合同。第七条合同解除及终止1.有下列情形之一的，甲方可解除合同，收回房屋：（1）乙方不按约定支付租金或押金逾期超过[逾期天数]日的；（2）乙方擅自改变房屋结构或功能的；（3）乙方将房屋转租或转让给他人的；（4）乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益的。2.有下列情形之一的，乙方可解除合同：（1）甲方不按约定交付房屋，经乙方催告后仍逾期超过[逾期天数]日的；（2）甲方擅自提高租金或附加不合理条件的；（3）因不可抗力因素导致乙方无法继续使用该房屋的。3.合同解除或终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方，同时结清应付未付的租金、水、电、气等相关费用。甲方应在合同解除或终止后[退租后办理期限]日内退还乙方剩余的押金。第八条违约责任1.甲方违约的，应承担以下责任：（1）未按约定交付房屋的，每逾期一日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元；（2）提高租金或附加不合理条件的，应按降低后的租金或条件退还乙方已多支付的租金及费用；（3）因不可抗力因素导致违约的，应及时通知乙方并协助其安排其他住房。2.乙方违约的，应承担以下责任：（1）未按约定支付租金或押金的，每逾期一日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元；（2）擅自改变房屋结构或功能的，应恢复原状并赔偿由此给甲方造成的损失；（3）将房屋转租或转让给他人的，应支付违约金人民币[违约金金额]元；（4）严重违反本合同约定，给甲方造成损失的，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。3.因不可抗力因素导致双方违约的，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中除争议部分之外的其他条款。篇2本合同由以下双方签订：出租人（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系电话：[甲方电话号码]，住址：[甲方住址]。承租人（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系电话：[乙方电话号码]，住址：[乙方住址]。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：第一条房屋基本情况1.房屋地址：本合同所指房屋为位于天津市XX区的[房屋地址]，该房屋为住宅用途。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，具体面积以房地产权证记载为准。3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有出租权利。第二条租赁期限1.租赁期限：本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.续租：租赁期满，乙方如需继续承租，应提前[续租通知期限]日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金：本合同项下租金为人民币[租金金额]元/月（大写：[租金金额汉字大写]元每月）。2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付租金时，需提前[支付租金提前天数]日将租金存入甲方指定的银行账户。第四条押金条款1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]元）。2.押金用途：押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失。3.退还押金：租赁期满或合同解除后，若乙方已履行本合同项下的各项义务，且无违约行为，甲方应在[退还押金期限]日内将押金无息退还给乙方。第五条维修责任1.维修责任：在租赁期内，该房屋的日常维修费用由乙方承担。如因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施的，乙方应及时修复并承担相关费用。2.大修责任：如该房屋发生重大损坏或需要大修，应由甲方承担维修责任，但因乙方过错原因导致房屋损坏的除外。第六条房屋交付与返还1.交付状态：甲方应确保在出租时房屋处于适租状态，即房屋结构牢固、设施完好、满足基本居住需求。2.返还状态：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及设施处于良好状态。如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应及时修复并承担相关费用。第七条合同解除与终止1.解除情形：在租赁期内，如出现以下情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途的；（2）乙方将房屋转租给第三人的；（3）乙方逾期支付租金超过[逾期支付租金天数]日的；（4）乙方严重损坏房屋及其设施的；（5）其他法律法规规定或双方约定的情形。2.终止情形：在租赁期内，如出现以下情形之一的，本合同终止履行：（1）双方协商一致的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）其他法律法规规定或双方约定的情形。3.违约责任：如因一方违约导致合同解除或终止的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任根据双方实际损失情况协商确定。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于[租赁房屋地址]，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为[租赁房屋建筑面积]平方米，具体结构以附件一所示。第二条租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。2.租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。2.乙方应按月支付租金，每次支付租金后，甲方应开具正规的租金收据。3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金金额千分之五的滞纳金。第四条押金条款1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[押金金额]元的押金。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后，将押金全额退还乙方，但不计利息。第五条维修责任1.租赁期间，与房屋有关的水、电、煤、暖等费用由乙方承担，并按时缴纳。2.租赁房屋的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏的部分除外。3.因维修房屋需要停租的，甲方应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方的影响。第六条合同解除与终止1.有下列情形之一的，甲方可解除合同：（1）乙方不按时支付租金或滞纳金累计超过一个月的；（2）乙方擅自将房屋转租、转让或用于非法用途的；（3）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋严重的。2.有下列情形之一的，乙方可解除合同：（1）甲方不按时交付房屋或未按约定维修房屋的；（2）因不可抗力因素导致乙方无法继续使用房屋的。3.合同解除后，乙方应在七日内返还房屋，并结清所有费用。甲方应在十日内退还乙方剩余的租金和押金。第七条违约责任1.甲方如未按约定时间交付房屋或未按约定维修房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金金额千分之五的违约金。2.乙方如未按约定时间支付租金或滞纳金，每逾期一日，应向甲方支付租金金额千分之五的滞纳金。如逾期超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。3.乙方如擅自转租、转让房屋或用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。4.乙方如擅自改变房屋结构或损坏房屋严重，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。5.因不可抗力因素导致任何一方无法继续履行合同的，不承担违约责任。但应及时通知对方，并尽可能减少对对方的损失。第八条其他条款1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.因履行本合同发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。4.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律法规的管辖和保护。如果某条款因违反法律法规而无效或部分无效，其他条款仍将继续有效并保持法律效力。双方应就无效或部分无效的条款另行协商并达成补充协议。5.甲方应保证所出租房屋的合法性及安全性，如因房屋本身原因导致乙方发生任何事故或损失的，甲方应承担全部责任。但因乙方使用不当或人为损坏导致的损失除外。篇4甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：第一条房屋基本情况1.房屋地址：天津市[具体地址]2.房屋面积：建筑面积[面积数字]平方米3.房屋用途：住宅4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，拥有该房屋的所有权。第二条租赁期限1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付租金后，甲方应出具相应的收款凭证。3.租金调整：在租赁期内，如遇市场租金调整，甲乙双方应重新协商调整租金，并签订补充协议。第四条押金及支付方式1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付押金，具体账户信息如下：-开户行：[开户行名称]-账号：[账号号码]-户名：[户名]3.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后，将押金退还给乙方。第五条房屋维修及保养1.维修责任：在租赁期内，与房屋有关的水、电、暖等设施的日常维修责任由乙方承担。因乙方使用不当或人为损坏上述设施的，乙方应负责修复或赔偿。2.维修通知：乙方如需对房屋进行维修或改造，应提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。未经甲方同意的维修或改造，由此产生的全部费用和责任由乙方自行承担。3.维修验收：乙方完成维修或改造后，应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后五日内进行验收并签署验收报告。如因甲方未按时验收而导致的损失，由甲方自行承担。4.维修标准：维修应达到国家规定的标准，并保证不影响房屋的整体结构和安全性能。维修期间，乙方应采取必要的安全措施，防止对人员和财产造成损害。5.维修费用：维修期间产生的费用由乙方承担。但因不可抗力或非乙方过错导致的维修费用，由甲方承担。6.维修记录：乙方应建立维修记录制度，详细记录维修情况、维修费用及维修人员等信息，以备甲方查验。7.房屋保养：乙方应定期对房屋进行保养和维护，保持房屋的整洁、卫生和安全。保养和维护的具体内容和周期应在合同中明确约定。8.违约责任：如因乙方的过错导致房屋损坏或维修不当的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据损坏程度和维修费用等因素确定。9.争议解决：因房屋维修及保养产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第六条房屋使用及管理1.使用规范：乙方应合理使用和爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.管理责任：在租赁期内，乙方应自行管理该房屋及其附属设施，并承担因管理不善导致的全部责任和费用。如因管理不善导致人员伤亡或财产损失的，由乙方自行承担全部法律责任。3.安全使用：乙方在使用该房屋时，应严格遵守国家和地方的安全生产、消防等法律法规，确保房屋的安全使用。如因违反相关法律法规导致安全事故的，由乙方承担全部法律责任。4.合同解除后的管理：合同解除后，乙方应及时将房屋及其附属设施交还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如因乙方管理不善导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或篇5出租人（甲方）：[甲方姓名]承租人（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋坐落于天津市[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。三、租金及支付方式1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。2.乙方可以选择以下支付方式：（1）银行转账：甲方开户银行为[开户银行]，户名为[开户姓名]，账号为[账号]。（2）现金缴纳：乙方可以直接到甲方指定的地点缴纳现金租金。四、押金及保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。租赁期满，乙方如无违约行为，押金应退还给乙方。2.乙方还需支付保证金人民币[保证金金额]元，用于保证租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满，如无违约行为，保证金应退还给乙方。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。3.乙方在租赁期间应遵守天津市的法律法规，不得从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。六、违约责任及赔偿1.乙方如逾期支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能的行为，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元，并恢复原状。3.乙方如有拖欠公用事业费用或从事违法活动的行为，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元，并承担相应的法律责任。七、争议解决方式如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向天津市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可以终止。合同终止后，乙方应将房屋归还给甲方，并清理个人物品。甲方应在合同终止后退还乙方押金和保证金。九、其他约定事项1.乙方在租赁期间应爱护房屋设施，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。2.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人使用。如有违反，甲方有权收回房屋，并扣除押金和保证金作为违约金。3.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。出租人（甲方）：[甲方签字/盖章]承租人（乙方）：[乙方签字/盖章]日期：[合同生效日期]篇6本合同由以下双方签订：出租方（以下简称“甲方”）：[出租方姓名]，身份证号码：[出租方身份证号码]承租方（以下简称“乙方”）：[承租方姓名]，身份证号码：[承租方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：第一条房屋基本情况1.甲方将位于天津市[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。2.该房屋的附属设施及设备状况由双方在合同附件中详细列明。第二条房屋租赁期限1.租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。2.租赁期满后，乙方应如期交还该房屋。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金为每年人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。2.乙方按年支付租金，每年租金应在租赁期开始前一个月支付给甲方。3.甲方在收取租金时，应向乙方出具合法有效的租金发票。