农村集体土地租赁合同范本

农村集体土地租赁合同范本农村集体土地租赁合同范本「篇一」出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据国家及省、市有关法律、法规规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。第一条甲方根据本合同出租集体土地使用权，土地所有权仍属集体经济组织所有。出租宗地的地下资源、埋藏物和其它市政公用设施均不属土地使用权出租范围。乙方承租的土地使用权未经甲方同意，不得转让、转租、抵押。第二条本合同下的地块面积，宗地位于__________区内。其位置及四至范围如本合同附图所示。第三条本合同项下的土地使用权出租年限为5年，自_____年___月___日起至_____年___月___日第四条本合同项下的土地使用权出租用途以国土部门批准为准。在租赁期限内，乙方不得擅自改变用途。如乙方需要在该地块上建造相关建筑设施，需经甲方同意并报有关部门批准。第五条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权租金。租金为每年每亩____元，年租金总额为（大写）__________（人民币）。）第六条乙方同意按如下方式支付土地使用权租金：乙方于每_____年___月___日前交清本年度的租金。第七条乙方如逾期不交或未全部付清租金，甲方有权解除合同，并可要求乙方赔偿因违约而造成的所有损失。第八条本合同下的地块填土、平整及铺场等工作由乙方负责，费用由乙方承担。甲方同意在本合同期的前三年，即_____年___月___日至_____年___月___日，甲方优惠乙方租金每年1.5万元人民币，作为抵算乙方上述土地基础工作的费用。第九条乙方在承租土地上的经济开发活动，应遵循国家法律、法规及有关规定，否则后果由乙方负责。第十条本合同存续期内，如遇国家或集体重点建设，需要使用承租宗地土地的，甲乙双方都应服从。第十一条本合同规定的租赁期满，甲方有权无偿收回土地使用权。乙方应依照规定交还《集体土地使用证》或《土地他项权利证书》，办理土地使用权注销登记手续。第十二条在同等条件下，乙方对本宗地具有优先承租权。乙方如需继续承租该宗地，须在距期满前60日内向甲方提出，并报区国土资源管理部门审批，重新办理土地使用权承租手续。第十三条因执行本合同甲、乙双方发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。第十四条本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议作为合同件，与本合同同时备案后，与本合同具有同等法律效力。第十五条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，每份合同具有同等效力。第十六条本合同于_____年___月___日签订，双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签章）：法定代理人（签章）：_____年___月___日_____年___月___日农村集体土地租赁合同范本「篇二」甲方：_______乙方：_______为保护镇村工业园用地租赁合同双方当事人的合法利益，规范用地管理和承包经营行为，按照生态优先，标准化生产，产业化经营的现代生态的原则。根据有关法律规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。第一条：为对镇村工业用地进行科学、合理、统一严格管理，甲方对乙方租赁的工业用地属于水唇村镇村工业园规划用地，允许乙方自主生产方式。第二条：租赁面积、位臵甲方租赁给乙方工业用地于水唇村镇村工业大道旁，总面积30亩，四至界限分别为（以实际标注为准）。第三条：租赁期限租赁时间共五年，从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，如遇国家政策性调整，另行议定。第四条：租赁费用的缴额和缴纳方式按每年上缴给甲方租金伍万元整，于每年9月10日前将下年租赁费以现金方式全部结清。第五条：甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、对承包工业用地行使租赁权、监督权。2、制止对方实施损害用地资源和其他资产的行为。3、依据租赁合同的约定，向乙方收取租费。4、维护乙方相关合法权益。（二）乙方的权利和义务1、依法享有对租赁用地经营使用和收益的权利，如有租赁期内对所租赁的用地进行建设设备，对租赁用地形成的电网、机械设施等，由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处臵权。2、乙方对用地可依据市场需求，自主安排生产经营方式。3、租赁期内不得对用地进行流转，在租赁期满后，同等条件对原租赁的用地有继续租赁的优先权。4、按本合同的约定缴纳租赁费。第六条：违约责任在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者县镇工业园规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失，双方不承担责任。租赁费用按实际使用时间为准，多还少补进行结算。第七条争议解决方式1、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律。2、本合同自双方签字盖章后生效。3、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力甲方：_______乙方：______________年_______月_______日_______年_______月_______日农村集体土地租赁合同范本「篇三」甲方：乙方：甲方为发展地方经济，带动农村人口就业，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：一、甲方将该村位于_________荒山租赁给乙方作为用地。二、被租赁土地的四至为：东至_______；南至_______；西至______；北至_______。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计_____亩。三、该土地租期为年，自_____年___月___日始，_____年___月___日止；合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为年。四、租金按年计算，每年每亩土地租金为____元，共计人民币_____元。五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方_____元订金，此款先用来冲抵签约后的租金，租金于每年的____月____日付清。甲方：乙方：_____年___月___日农村集体土地租赁合同范本「篇四」出租方（以下简称甲方）：_______法定地址：_______法定代表人：_______承租方（以下简称乙方）：_______法定地址：_______法定代表人：_______为了促进经济的发展，提高农业生产水平收入水平，经甲、乙双方友好协商，甲方同意将辖区所属基本农田出租给乙方。根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的规定，达成如下协议：一、出租土地面积：共计_______亩。二、土地租赁价格：按每年人民币_______元/亩（按12个月计算）。三、租赁期限：土地租赁期为_______年，即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。若乙方种植物尚未成熟（或销售），甲方允许乙方延期_______个月，并按延期的实际时间及面积支付租金（如延期需在租期满前半年进行沟通）。四、付款方式：自合同签订后开始支付第一年租金，下一年的当日再支付下年租金，逐年支付。五、农业基础使用及处置：甲方现有基础设施应无偿提供乙方使用，乙方应妥善管理和维修好现有设施。合同期满后，土地承租前原有不动产按现状无条件移交给甲方，由乙方出资建设的农业基础设施（包括道路，排灌设施），应无偿转让给甲方；由乙方出资建设的办公、仓储、加工及保护地生产设施，由乙方于合同结束前自行处置。六、甲方的权利和义务1、按合同要求在界，在标准图纸上标明。耕地上的残留物及树木由乙方自行负责处理（费用由乙方负责）。2、甲方应全力维护投资者即乙方的治安环境，把乙方列入辖区内重点保护单位。若出现破坏治安环境的行为，甲方应组织力量协调解决。3、甲方应帮助乙方协调水、电、供暖等的相关事宜，但具体收费事宜由乙方与水、电、供暖的供方协商，相关费用由乙方承担。4、乙方在聘用种植基地管理人员及劳动力时，在同等待遇条件下，甲方管理人员及劳动力有权优先录用。5、甲方必须保证租赁给乙方的土地，不存在任何经济和合同纠纷；合同签订之前该地块存在的有关纠纷由甲方负责解决。七、乙方的权利和义务1、按期缴纳承租耕地租金，不得拖欠。2、乙方所使用的水利设施和水源，甲方不得收取任何费用，如需排涝或抽水抗旱的，乙方只付自用的电费，享受和当地村民相同待遇。3、承租期内，乙方生产用电费用自理，甲方负责做好协调工作。4、乙方在承租耕地面积范围内兴建临时性建筑物时，不得妨碍交通和公共设施的使用，同时应按规定办理有关手续，费用由乙方负责。5、承租期内，乙方有权无偿使用甲方境内所有交通道路，乙方有权根据经营所需调整排灌、临时道路设施，但不得损害甲方土地资源和其他利益。6、乙方在承租地块期间必须保证地块良好的耕作特性。7、甲方应同意乙方在租地范围内搭建临时工人住宿、办公、仓库、冷库、加工厂，储水池，安装自动喷灌、排水、道路等基础设施。8、严禁甲方村民进入承包破坏种植物和基础设施、偷窃其它财务。否则每次处罚违禁村民人民币1000元整，严重者将移交司法机关。9、严禁甲方村民禽畜进入承包地，若有禽畜在承包地中毒死亡的，乙方不负任何责任。若有村民禽畜破坏植物的，甲方应协调赔偿。八、如遇政策性调整或国家征地等出资意见。如租赁期间内因政策、国家建设征地或其他不可抗力原因终止合同，应对及处理方案为：1、租金按实际时间时限结算。2、甲方流转之前所有基础设施、流转期间政府投入建设的所有设施所得补偿费归甲方所有，甲方只付给乙方申报项目的正常费用。乙方在流转期间出资建设的临时设施、保护地生产设施及资产所得补偿全额归乙方所有。3、清苗补偿。合同期间内征用的租赁地块所得青苗补偿费由乙方所有。4、土地补偿费所得补偿费由甲方所有。九、享受国家及地方政策扶助的界定。乙方在合同期间内享有国家及地方项目建设资金，其它各项优惠政策归乙方享有。十、合同期满，在同等条件下乙方有优先续租权。十一、违约责任。1、本合同一经签订，甲、乙双方必须恪守不得违反，否则应承担违约责任。2、如果甲方不能按期提供出租土地，每延期一天处违约金元。3、双方约定，如果某方中途无故解除合同，应承担租金总额1%的违约金。十二、合同变更和解除。经双方协商一致可另行签订补充协议和变更协议，用于补充约定未尽事宜，补充协议不能超越本合同界定内容，补充协议或变更协议与本合同具有同等