2025合同范本之办公楼租赁合同租户版

2025合同范本之办公楼租赁合同租户版办公楼租赁合同租户版第一条合同主体本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：（公司名称或个人名称），统一社会信用代码/证件号：，地址：。承租方（以下简称“乙方”）：（公司名称或个人名称），统一社会信用代码/证件号：，地址：。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将位于（具体地址）的办公楼出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：第二条租赁物甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：租赁物面积：平方米（以不动产权证或有效证明文件为准）。租赁物用途：乙方承诺将租赁物用于（具体用途，如办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。租赁物权属：甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物不存在任何权属争议或抵押担保等情况。第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方就续租事宜达成一致后，应另行签订书面协议。第四条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每平方米元人民币（大写：），总租金为每月元人民币（大写：）。租金支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的账户：收款人名称：银行账号：开户银行：逾期支付租金的违约责任：乙方如未能按时支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。第五条押金乙方向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同项下的各项义务。押金不计利息，租赁期满后，在乙方无违约行为且租赁物完整无损的情况下，甲方应全额退还押金。第六条双方的责任和义务甲方的责任和义务：甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于不动产权属证书、出租凭证等，并向乙方提供相关复印件。甲方应保证租赁物在租赁期间内具备正常使用条件，包括但不限于水、电、气、通信等基础设施的正常供应。甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。乙方的责任和义务：乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用。乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自拆改、损坏租赁物的结构或设施。如因乙方使用不当导致租赁物或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的相关管理规定，不得在租赁物内从事任何违法活动。乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的水费、电费、燃气费、通信费等各项费用，并承担相应的滞纳金或违约金。第七条物业管理及维修租赁物的物业管理由（物业公司名称）负责，乙方应按时缴纳物业管理费，具体标准为每月元人民币（大写：）。租赁物的日常维护和维修责任由（甲方/乙方）承担，费用由（甲方/乙方）自理。因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意。装修或改造应符合相关法律法规及租赁物所在区域的规定，并由乙方承担全部费用及责任。第八条合同的续租、变更和解除租赁期满后，双方如需续租，应协商一致并签订书面协议。在租赁期间，如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。任何一方因不可抗力导致无法继续履行合同的，应提前书面通知对方，并在合理期限内协商解除或变更合同。第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约。违约方应赔偿守约方遭受的实际损失。乙方无正当理由提前退租的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿剩余租赁期内的租金损失。甲方无正当理由提前收回租赁物的，应向乙方退还押金、已付租金，并赔偿乙方遭受的损失。第十条保密条款甲乙双方应对本合同及其相关内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。如因保密义务被违反导致一方受损，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条不可抗力由于战争、自然灾害、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，且互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应于事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及其它本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授权代表：签字日期：年