房屋租赁协议（商用房）7篇

房屋租赁协议（商用房）7篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方商用房的租赁事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的商用房出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该房屋，需用于商业经营活动。二、租赁期限该房屋的租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方的租金为人民币[租金金额]元/月。租金需按季度支付，乙方应在每个季度结束前10个工作日内将下一个季度的租金支付到甲方指定的银行账户。2.乙方逾期支付租金的，应按日支付滞纳金，滞纳金金额为租金的5%。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建房屋，需事先得到甲方的书面同意。2.乙方应遵守国家的法律法规和商业道德，不得在房屋内从事违法、违规的商业活动。3.乙方应按时缴纳因使用房屋而产生的各项费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。五、违约责任1.甲方违反协议约定，未按时交付房屋或交付的房屋不符合协议要求，需承担相应的违约责任。2.乙方违反协议约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构，需承担相应的违约责任。六、争议解决因执行本协议所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于____（地址）的商用房，乙方有意租赁该房屋，经双方友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况该房屋位于____（地址），建筑面积为____平方米，房屋结构为____。甲方保证该房屋权属清晰，无争议。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为____元，分____期支付。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为____（如银行转账、支票等）。四、押金及保证金1.押金：乙方需向甲方支付押金，押金总额为____元。2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金，保证金总额为____元。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的相关规定。3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生等方面符合要求。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。六、违约责任及赔偿1.乙方如未按照协议约定支付租金、押金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每逾期一天收取未支付金额的千分之五计算。2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。3.乙方如违反物业管理规定或给甲方造成其他损失，应赔偿甲方的全部损失。七、争议解决及法律适用1.双方如因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议的签订、执行及解释均适用中华人民共和国法律。八、其他约定事项1.双方应共同遵守本协议的各项约定，并保证协议的顺利实施。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的商用房，与乙方达成以下租赁协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的商用房位于_________，建筑面积为_________平方米。2.房屋结构为_________，内部设施包括_________等。3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，并具备出租该房屋的法律资格和条件。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方同意按每月/每季度/每年向甲方支付租金，租金总额为_________元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。3.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。四、保证金及支付方式1.乙方同意向甲方支付保证金，保证金总额为_________元。2.保证金应在签订本协议时一次性支付，甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权根据本协议约定扣除相应金额后返还保证金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好使用。六、违约责任及赔偿1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的万分之五计算。2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。3.如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。4.甲方因自身原因未能按时交付房屋或提供必要的服务设施，应承担相应的违约责任。七、争议解决及法律适用1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。八、其他约定事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.租赁期内如遇政府征收或拆迁，本协议自动终止，双方应共同遵守政府相关规定办理房屋征收或拆迁事宜。4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方并自行承担搬迁费用。如乙方需要继续承租，应提前向甲方提出书面申请并重新签订租赁合同。5.双方同意以本协议为准，之前的口头或书面协议均视为无效。如有任何疑问或需要进一步解释的地方，双方应友好协商解决。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方商用房的租赁事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的商用房出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该房屋，用于经营[经营项目]。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中每[租金支付频率]支付一次，每次支付[每次支付金额]元。2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的税务发票或相关凭证，以便甲方进行账务处理。四、保证金乙方应在签订本协议时向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金主要用于保证乙方在租赁期内遵守本协议的各项规定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除其保证金作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改建房屋，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、物业管理费等各项费用。如因乙方原因导致房屋空置或闲置，乙方仍需按时支付租金和其他费用。3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的各项规定，不得从事违法、违规活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。六、违约责任1.甲方如违反本协议约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合协议要求，应承担相应的违约责任。2.乙方如违反本协议约定，未按时支付租金、水电费、物业管理费等各项费用或擅自改变房屋结构和用途，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本协议并要求乙方返还房屋和赔偿损失。七、争议解决如甲乙双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的条款。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议应与本协议具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[协议签订日期]篇5甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商用房租赁事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方将位于_________的商用房出租给乙方，房屋面积为_________平方米。2.乙方承租该房屋用于经营_________，并遵守相关法律法规的规定。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应于合同签订后_________日内向甲方支付租金，支付方式为_________。3.甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收据。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方应按时缴纳因租赁房屋所产生的各项费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方在租赁期内对房屋造成损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付租金的金额每日支付违约金，违约金比例为_________%。2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。3.如因乙方的过错导致房屋损坏，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。六、不可抗力及合同变更1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力导致合同变更的，双方应签订书面补充协议。2.双方如需对合同进行变更或补充，应签订书面协议，明确变更或补充的内容及生效时间。七、争议解决及法律适用1.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。如因本合同引起的争议或纠纷，应适用中华人民共和国相关法律法规进行审理。八、其他约定事项1.双方如需对合同进行补充或变更，应签订书面协议，明确补充或变更的内容及生效时间。补充或变更后的协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋返还给甲方，并自行承担搬迁费用。如乙方逾期返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。4.双方如需对合同进行续签，应在租赁期满前_________个月内向对方提出书面申请，经协商一致后，可重新签订租赁合同。5.本合同未尽事宜，双方可协商补充或变更。补充或变更后的协议与本合同具有同等法律效力。如有其他未约定事项，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方商用房的租赁事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于[房屋地址]的商用房出租给乙方，房屋结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。房屋产权年限为[产权年限]年，自[产权起始日期]起计算。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起计算。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并经甲方同意后，方可续租。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。租金支付方式一般为银行转账，具体转账账户由甲方提供。2.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间内，有权使用房屋进行商业活动，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造房屋，需事先征得甲方的同意。2.乙方需负责租赁房屋的日常维护和管理，保持房屋内外环境卫生和秩序井然。如因乙方管理不善导致房屋损坏、污染或引发安全事故，乙方需承担相应的法律责任。3.乙方在租赁期间内，需遵守国家法律法规和商场管理规定，不得从事违法、违规活动。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。五、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，需承担相应的违约责任。2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构、用途或从事违法、违规活动，需承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。六、合同生效与终止1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方需共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方需将房屋归还给甲方，并清理房屋内的物品和设备。甲方在确认房屋无损坏、无欠款后，将押金全额退还乙方。七、争议解决本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.乙方在租赁期间内，需严格遵守商场管理规定和消防安全规定，确保商场秩序和消防安全。2.乙方在租赁期间内，需积极配合甲方的各项检查和监督，确保租赁合同的顺利履行。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇7甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商用房出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的商用房位于_________，建筑面积为_________平方米。2.房屋结构为_________，装修情况为_________。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施、设备处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为_________。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应支付滞纳金，滞纳金为每逾期一日支付租金总额的千分之五。四、租赁保证金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金_________元（大写：_________元整）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本协议约定的义务。2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施、设备处于良好状态。如无欠款或损坏，甲方应在返还房屋后十个工作日内将租赁保证金无息退还给乙方。如有欠款或损坏，甲方有权在租赁保证金中扣除相应金额。五