2025年上海市装饰装修工程施工合同

2025年上海市装饰装修工程施工合同合同编号：甲方（发包方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承包方）：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，结合本工程的具体情况，经甲乙双方友好协商，就上海市（工程地址）的装饰装修工程达成如下协议：第一条工程概况工程名称：工程地点：工程内容及范围：本工程主要包括但不限于以下工作内容：（1）；（2）；（3）。承包方式：（包工包料/包工不包料）。工期：开工日期：年月日；竣工日期：年月日；总工期：日历天。第二条工程造价及支付方式工程总造价：人民币（大写）元整（￥）。价款支付方式：（1）本合同签订后，甲方支付工程总价款的%作为预付款，即人民币元整；（2）工程进度至%时，甲方支付工程总价款的%，即人民币元整；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的%，即人民币元整；（4）剩余%作为工程保修金，待保修期满后无质量问题一次性支付。工程款支付时间：（1）预付款支付时间为本合同签订后日内；（2）进度款支付时间为相应工程阶段完成后日内；（3）尾款支付时间为竣工验收合格后日内。第三条工程质量要求及标准质量标准：本工程执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2025）及相关国家标准、地方标准。材料要求：（1）乙方提供的所有材料必须符合国家标准，并附有产品合格证、检测报告等相关证明文件；（2）甲方如对材料质量有异议，有权要求乙方进行更换或退货。施工要求：（1）乙方必须严格按照设计图纸和施工规范进行施工；（2）乙方在施工过程中发现设计图纸与实际情况不符时，应及时通知甲方，经甲方确认后方可进行调整。验收标准：（1）工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收；（2）验收不合格的项目，乙方应立即进行整改，直到符合要求为止。第四条工程工期及延期责任工期顺延条件：（1）因甲方原因导致的停工；（2）因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致的停工；（3）图纸变更或新增工程内容。延期责任：（1）除上述情况外，乙方未按合同约定工期完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付工程总造价%的违约金；（2）因乙方原因导致工期延误，影响甲方使用的，乙方应赔偿由此造成的损失。第五条材料与设备供应乙方供应的材料：（1）乙方应提供材料清单，明确材料的名称、规格、型号、数量、单价及生产厂家；（2）材料进场时，乙方应通知甲方进行验收，甲方有权拒收不符合要求的材料。甲方供应的材料：（1）甲方供应的材料应提前日通知乙方；（2）材料进场后，乙方应妥善保管，因乙方原因造成材料损坏的，乙方应承担赔偿责任。设备管理：（1）乙方应妥善保管施工现场的设备，不得擅自挪用；（2）设备损坏的，乙方应及时修复或赔偿。第六条施工安全与文明施工安全生产责任：（1）乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全；（2）乙方应为施工人员购买意外伤害保险；（3）因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任和费用。文明施工要求：（1）乙方应保持施工现场整洁，做到工完场清；（2）乙方应合理安排施工时间，避免噪音扰民；（3）乙方应妥善处理建筑废弃物，不得随意倾倒。第七条工程验收与结算竣工验收：（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请及完整的竣工资料；（2）甲方应在收到申请后日内组织验收，逾期不验收的视为验收合格。结算方式：（1）工程验收合格后，乙方应向甲方提交结算资料；（2）甲方应在收到结算资料后日内完成审核，如有异议应及时书面通知乙方。第八条工程变更与签证工程变更：（1）工程变更应由甲方书面通知乙方，并附变更图纸或说明；（2）乙方应根据变更内容调整施工进度和方案，确保工程顺利进行。签证管理：（1）签证应由甲方代表签字确认；（2）签证内容应真实、准确，不得虚报。第九条工程保修保修范围：（1）墙面、地面、天花板等装饰工程；（2）水电气管线、开关插座等安装工程；（3）其他双方约定的保修项目。保修期限：（1）墙面、地面等装饰工程保修期为年；（2）水电气管线等安装工程保修期为年；（3）保修期自工程竣工验收合格之日起计算。保修责任：（1）保修期内，乙方应承担维修责任，不得收取任何费用；（2）因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担全部责任和费用。第十条违约责任乙方违约：（1）乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金；（2）乙方提供的材料或施工质量不符合要求的，甲方有权要求乙方更换或返工。甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金；（2）甲方擅自变更工程内容或要求乙方停工的，应赔偿由此造成的损失。第十一条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；本合同附件包括：（1）施工图纸；（2）材料清单；（3）其他。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力；本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：