私人房建工程承包合同书8篇

私人房建工程承包合同书8篇篇1发包方（甲方）：[甲方姓名]承包方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程承包方式：[承包方式]4.工程范围和内容：[范围和内容]第二条工程期限1.本工程合同工期为XX天（从开工之日算起）。2.本工程计划开工日期XXXX年XX月XX日，计划完工日期XXXX年XX月XX日。3.如遇下列情况，乙方可向甲方申请顺延工期：（1）因天灾或人力不可抗拒的原因被迫停工的；（2）因甲方提出变更计划或变更施工图而被迫停工的；（3）因甲方原因造成乙方不能连续施工或导致工程加速施工的。第三条工程质量与验收1.工程质量必须达到乙方提供的工程预算、设计文件中所要求的质量标准。2.乙方必须建立健全施工质量控制、检查及验收制度，并经甲方认可。3.乙方必须按照工程图纸、施工说明、技术规范和质量要求施工，确保工程质量。4.乙方应及时向甲方提出隐蔽工程验收申请，甲方在接到验收申请后必须在规定时间内进行验收。5.验收过程中如发现有不符合设计要求或质量标准的工程，甲方有权要求乙方停工整改，由此造成的经济损失由乙方承担。6.竣工时，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及相关资料，甲方在接到验收申请后必须在规定时间内进行验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。7.竣工验收合格后，乙方应按规定提交竣工资料。竣工资料应详细记录工程实施过程中的各项技术数据和施工情况，确保竣工资料的真实性和完整性。8.甲方在竣工验收过程中提出的修改意见和要求，乙方应在合理期限内完成整改，并承担相应的费用。9.甲方在竣工验收过程中发现的不符合设计要求或质量标准的工程，乙方应在规定时间内进行整改，并承担相应的费用。10.竣工验收合格后，双方应共同签署竣工验收报告和结算协议。结算协议应详细规定双方的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。11.竣工验收合格后，该工程的保修工作应由乙方负责。保修期限和保修范围应根据合同条款和当地法律法规确定。保修期间如发生质量问题或需要维修服务，乙方应及时响应并解决问题。12.保修期满并经验收合格后，双方应签署保修期满验收报告和结算协议。结算协议应详细规定双方的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。13.在施工过程中和竣工验收过程中发现的问题和需要整改的事项，双方应及时沟通并协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。14.竣工验收合格后的工程应移交甲方使用和管理。甲方应按规定合理使用和维护该工程并确保其安全使用。在使用过程中如发现质量问题或需要维修服务应及时联系乙方进行处理和解决。15.在施工过程中和竣工验收过程中发现的问题和需要整改的事项以及竣工验收合格后的保修期内维修服务费用应由乙方承担。但如因甲方原因造成的损坏或损失应由甲方自行承担相关费用。篇2甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就本工程的建设施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_________2.工程地点：_________3.工程内容：_________4.工程造价：_________二、施工工期1.工程开工日期：_________2.工程竣工日期：_________3.工程总日历天数：_________天。三、质量标准1.工程质量标准：_________2.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程和标准进行施工，并接受甲方代表的监督检查。四、甲方工作1.负责办理有关建设手续，为乙方施工创造必要条件。2.负责提供设计文件及施工图纸。3.负责组织施工设计交底，并处理施工过程中的重大技术问题。4.负责协调施工现场的交叉作业。5.负责对工程的竣工验收。五、乙方工作1.乙方必须按照甲方的要求，按时进场施工。2.乙方必须接受甲方的监督与检查，对甲方提出的问题及时整改。3.乙方必须遵守施工场地的有关规范、规程和标准，不得违章施工。4.乙方必须保护施工场地的环境卫生，不得乱扔垃圾。5.乙方必须做好施工记录，为竣工验收提供必要的技术资料。六、安全施工及防护措施1.乙方必须按照安全施工的要求，制定安全技术措施，并配备必要的安全防护设备。2.乙方应当对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识。3.乙方应当制定应急预案，对施工现场可能发生的意外情况进行及时处理。4.甲方应当对乙方的安全措施进行监督与检查，对不符合要求的措施及时提出整改意见。七、材料供应及设备管理1.甲方负责提供主要材料，其他辅助材料由乙方自行采购。2.乙方应当妥善保管和使用甲方提供的材料，不得浪费或者损坏。3.乙方应当自备施工设备，并保证设备的完好和安全使用。4.甲方应当对乙方的设备使用进行监督与检查，对不符合要求的设备及时提出整改意见。八、合同价款及支付方式篇3甲方（发包方）：________乙方（承包方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方私人房建工程的承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程内容：________4.工程造价：________二、承包方式及范围1.承包方式：乙方采用包工包料的方式承包甲方私人房建工程。2.承包范围：乙方负责施工的全部工程，包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程、装修工程等。三、合同工期1.工程开工日期：______年______月______日。2.工程竣工日期：______年______月______日。3.合同工期：______天。四、工程质量及验收1.乙方应严格按照施工图纸、设计要求和施工规范进行施工，确保工程质量符合合同约定及法律法规的规定。2.甲方有权对乙方施工过程中的工程质量进行监督，发现问题及时提出并要求乙方进行整改。3.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程验收申请，甲方应在接到申请后尽快组织验收，确保工程质量符合验收标准。五、合同价款及支付方式1.合同价款：________元。2.支付方式：甲方应在合同签订后支付乙方合同价款的______%作为预付款，剩余款项在工程竣工验收合格后支付。具体支付时间和金额如下：（1）预付款：______元，支付时间为合同签订后______天内；（2）竣工验收款：剩余款项，支付时间为工程竣工验收合格后______天内。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定支付款项，乙方有权停止施工，直至甲方支付完毕。同时，甲方应自逾期付款之日起，向乙方支付逾期付款违约金，直至款项支付完毕之日止。2.乙方如未按照合同约定完成施工任务，应向甲方承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。七、争议解决方式1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行合同中其他部分的约定。八、合同生效及变更1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应友好协商解决。协商不成的，双方均可提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。九、其他约定事项1.乙方在施工过程中应注意安全施工，采取必要的安全措施，确保施工人员及他人的人身安全。如因乙方安全措施不到位造成事故，乙方应承担全部责任。2.甲方应配合乙方施工，提供必要的水电等施工条件。如因甲方原因影响施工进度和质量，甲方应承担相应责任。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.在合同履行过程中，如有任何疑问或需要协助，双方应及时沟通解决。共同维护合同的稳定性和有效性。篇4发包方（甲方）：[甲方姓名]承包方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程承包方式：[承包方式]4.工程范围和内容：[范围和内容]第二条工程期限1.本工程合同总工期为[总工期]天，自[开工日期]开始施工，至[竣工日期]竣工。2.如有下列情况，工期相应顺延：（1）因发包方原因影响开工。（2）不可抗力。第三条工程价款及支付方式1.本工程总造价为人民币[总造价]元整。2.支付方式：[支付方式]第四条工程质量与验收1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程和标准进行施工，并接受甲方代表的监督检查。2.工程质量应达到国家或专业的质量评定标准。3.验收标准和方法：[验收标准和方法]第五条施工设计变更1.施工中如发现设计错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方负责处理。2.乙方不得擅自修改设计，如有重大修改，必须经甲方同意。第六条工程保修1.保修范围：[保修范围]2.保修期限：[保修期限]3.保修金额：[保修金额]4.保修内容：[保修内容]5.保修费用及支付方式：[保修费用及支付方式]6.保修期间如发生其他意外情况，由双方协商解决。7.保修期满且工程无质量问题，甲方应返还保修金并支付剩余保修款。如有质量问题，甲方有权扣除相应保修金并追究乙方的违约责任。8.乙方在保修期间内应提供必要的维修服务，包括紧急抢修服务。如有特殊情况，双方可协商处理。9.甲方应按规定预留部分工程款项作为质量保证金，待保修期满后支付。具体数额和支付方式由双方协商确定。10.乙方在保修期间内应妥善保护甲方提供的设备、设施，如造成损失，应照价赔偿。同时，乙方应承担因自身原因造成的设备、设施损失的费用。11.甲方应按时向乙方支付保修款项，如因甲方原因造成保修款项延迟支付，乙方有权要求甲方支付利息并承担相应的违约责任。12.在保修期间内，如因不可抗力导致工程损坏，乙方应及时通知甲方并提供相应的证明材料，以便甲方进行理赔处理。如因乙方原因造成工程损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。篇5甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将房屋建设工程承包给乙方施工，达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：__________。2.工程规模：__________。3.工程造价：__________。二、承包方式1.甲方以包工包料的方式将房屋建设工程承包给乙方施工。2.乙方负责房屋建设工程的全部施工工作，包括基础工程、主体工程、装修工程等。3.乙方在施工过程中应遵守相关法律法规，确保工程质量符合相关标准。三、工程期限1.工程开工日期：__________。2.工程竣工日期：__________。3.如遇不可抗力因素导致工程无法按时完成，乙方应及时向甲方说明情况，并协商解决。四、付款方式1.甲方在工程开工前向乙方支付工程总价的XX%作为预付款。2.工程进度过半时，甲方应支付工程总价的XX%给乙方。3.工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的工程款。4.乙方应在收到款项后向甲方提供正式的发票。五、质量保证1.乙方应确保施工质量符合相关标准，如因施工质量问题导致房屋出现质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。2.甲方在竣工验收时应对工程质量进行严格的检查，如发现质量问题应及时向乙方提出，乙方应尽快进行修复。六、安全施工1.乙方应严格遵守安全施工的规定，确保施工过程中不发生任何安全事故。2.如因乙方施工过程中的安全措施不到位导致发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。七、违约责任1.如因甲方原因导致工程无法按时完成，甲方应向乙方支付相应的违约金。2.如因乙方原因导致工程无法按时完成，乙方应向甲方支付相应的违约金。3.双方应本着诚信原则履行合同义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。八、争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同生效与终止1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.工程竣工验收合格并结清工程款后，本合同即告终止。十、其他约定事项1.双方在履行合同过程中应妥善保管相关证据材料，以便在需要时提供证明。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年______月______日篇6甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本私人建房工程承包合同，以便共同遵守。一、工程项目1.工程名称：_________2.工程地点：_________3.工程内容：_________4.工程造价：_________二、工期1.乙方在签订合同时向甲方提交施工总进度计划表。2.乙方应按甲方要求的工期完成全部工作。在施工中如因乙方原因造成工期延误，损失由乙方承担。三、工程质量及验收1.乙方应按照施工图与甲方共同确认质量。2.乙方应按施工规范施工，确保施工质量。3.乙方应在施工中加强质量检验工作，认真执行质量检查制度。4.乙方应接受甲方在施工过程中的管理，对甲方提出的质量问题，乙方应及时进行整改。5.乙方工程竣工后，应及时向甲方提出验收申请，甲方应积极配合乙方进行验收。四、付款方式1.乙方在每月25日前向甲方报送当月完成的工程量，甲方在5个工作日内审核并支付工程进度款。2.乙方工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付工程尾款。3.甲方在支付款项时，应扣除已支付的费用。五、违约责任1.乙方若因自身原因而未能按时交付工程，或交付的工程存在质量问题，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。2.甲方若未能按时支付工程进度款或工程尾款，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。六、其他事项1.乙方应确保施工期间的安全生产，如发生安全事故，由此造成的损失由乙方承担。2.乙方应遵守施工场地的规章制度，保持施工场地的整洁卫生。3.如有未尽事宜，双方应协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。甲方（发包方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（承包方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇7甲方（发包方）：________乙方（承包方）：________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方私人房建工程达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程内容：________4.工程造价：________二、承包方式1.乙方采用包工包料的方式承包甲方私人房建工程。2.乙方负责购买施工所需的全部材料，并负责对材料进行验收。3.乙方负责施工所需的全部人工费用。4.甲方负责提供施工所需的水电供应。三、工期要求1.乙方应在合同签订后尽快安排施工，确保工程按时开工。2.乙方应在施工过程中合理安排工期，确保工程按时完成。3.如因甲方原因造成工期延误，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。四、质量要求1.乙方应确保施工质量符合相关标准，并通过甲方的验收。2.甲方有权对施工质量进行监督，并提出改进意见。3.如因乙方施工质量问题导致工程无法按时完成或造成其他损失，乙方应承担相应的违约责任。五、付款方式1.甲方应在合同签订后向乙方支付部分工程款作为预付款。2.甲方应在工程验收合格后向乙方支付剩余工程款。3.具体付款时间和金额应根据双方协商确定。六、违约责任1.如因甲方原因造成工期延误或付款违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.如因乙方原因造成工期延误或施工质量问题，乙方应承担相应的违约责任。3.违约责任的具体承担方式应根据双方协商确定。七、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。4.如有争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.工程验收合格后，乙方应按规定向甲方提供相关的竣工资料。6.甲方应按规定向乙方支付相应的施工配合费。7.乙方在施工过程中应注意保护甲方的财产，如有损坏应照价赔偿。8.甲方应确保施工场地的安全，如有安全隐患应及时通知乙方并采取相应措施。9.乙方在施工过程中应注意安全施工，如有安全事故应由乙方自行承担全部责任。10.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力，双方应认真履行本合同所规定的义务。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。篇8甲方（发包方）：______________________乙方（承包方）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：________________________2.工程地点：________________________3.工程承包方式：________________________4.工程范围和内容：________________________第二条工程期限1.本工程合同总工期为______天，自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工。2.如有特殊情况，双方可协商顺延工期。第三条工程价款及支付方式1.本工程合同总造价为人民币______元整（￥______）。2.甲方按工程进度向乙方支付工程款。具体支付方式为：______。3.工程竣工验收合格后，双方进行结算，甲方一次性支付乙方剩余款项。第四条工程质量及验收标准1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程和标准进行施工，并接受甲方代表的监督检查。2.乙方应按工程进度定期向甲方代表提供关于工程质量、进度和成本控制的详细报告。3.甲