关于房地产代理合同范例

关于房地产代理合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“代理方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________________的房地产（以下简称“标的房产”）的完全所有权；

2.代理方具备房地产代理业务资质，愿意为出卖方提供房地产代理服务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、代理事项

1.代理方负责标的房产的代理销售业务，包括但不限于广告宣传、客户接待、带客看房、协助签订买卖合同等；

2.代理方负责协助出卖方办理标的房产的过户手续。

二、代理费用

1.代理方按照成交金额的_________________%收取代理费用；

2.代理费用由买方在签订买卖合同后支付给代理方。

三、代理期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，代理期限为________________年；

2.代理期限届满，如双方无异议，可自动续签。

四、保密条款

1.双方对本合同内容及标的房产的相关信息负有保密义务；

2.未经对方同意，任何一方不得泄露本合同内容及标的房产的相关信息。

五、违约责任

1.如出卖方未按时提供标的房产的过户手续，导致代理方无法履行代理义务，出卖方应承担相应的违约责任；

2.如代理方未按约定履行代理义务，导致出卖方遭受损失的，代理方应承担相应的违约责任；

3.如任何一方违反保密条款，泄露本合同内容及标的房产的相关信息，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产产权证明；

2.代理方资质证明；

3.代理方营业执照；

4.代理方法定代表人身份证明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“代理方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________________的房地产（以下简称“标的房产”）的完全所有权，并有意向将标的房产出售；

2.代理方具备房地产代理业务资质，愿意为出卖方提供房地产代理服务；

3.担保方愿意为标的房产的销售提供担保服务，保障出卖方的合法权益。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、代理事项

1.代理方负责标的房产的代理销售业务，包括但不限于广告宣传、客户接待、带客看房、协助签订买卖合同等；

2.代理方负责协助出卖方办理标的房产的过户手续；

3.担保方负责对标的房产的销售提供担保服务，确保出卖方的权益不受损害。

二、代理费用及担保费用

1.代理方按照成交金额的_________________%收取代理费用；

2.代理费用由买方在签订买卖合同后支付给代理方；

3.担保方按照担保金额的_________________%收取担保费用，并在合同约定的条件下退还。

三、代理期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，代理期限为________________年；

2.代理期限届满，如双方无异议，可自动续签。

四、甲方的权益

1.出卖方享有标的房产的完全所有权，对标的房产的销售享有决定权；

2.出卖方有权要求代理方和担保方履行合同义务，确保交易顺利进行；

3.出卖方有权要求代理方提供销售报告，了解销售进度及客户信息；

4.出卖方有权在代理期限届满或提前终止合同时，要求代理方退还已收取的代理费用。

五、乙方的责任

1.代理方应尽合理努力，提高标的房产的销售效果，确保出卖方获得最大利益；

2.代理方应遵守法律法规，不得泄露出卖方的商业秘密；

3.代理方应按时提交销售报告，确保出卖方了解销售情况。

六、担保方的责任

1.担保方应对标的房产的销售提供担保服务，确保出卖方在合同期限内获得交易款项；

2.担保方应保证担保金额的充足，以应对可能出现的风险；

3.担保方应按合同约定退还已收取的担保费用。

七、乙方的违约及限制条款

1.如代理方未能按约定完成标的房产的销售，应向出卖方支付违约金，违约金为________________；

2.如担保方未能按约定履行担保义务，应向出卖方支付违约金，违约金为________________；

3.代理方和担保方在履行合同过程中，不得泄露出卖方的商业秘密；

4.代理方和担保方在合同履行期间，不得从事与出卖方利益冲突的活动。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方的介入，旨在保障出卖方的权益，降低交易风险，确保标的房产的销售顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的房产的所有者，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时通过代理方和担保方的配合，实现标的房产的高效销售。

附件：

1.标的房产产权证明；

2.代理方资质证明；

3.代理方法定代表人身份证明；

4.担保方营业执照；

5.担保方法定代表人身份证明；

6.担保合同。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于________________________的房地产（以下简称“标的房产”）；

2.出卖方拥有标的房产的完全所有权，并同意出售；

3.中介方作为专业的房地产中介机构，愿意为买方提供中介服务，协助双方完成交易。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、中介服务事项

1.中介方负责为买方提供标的房产的市场信息、价格咨询、看房安排等服务；

2.中介方负责协助买方与出卖方进行谈判，促成交易；

3.中介方负责协助买方办理标的房产的过户手续。

二、中介费用

1.中介方按照成交金额的_________________%收取中介费用；

2.中介费用由买方在签订买卖合同后支付给中介方；

3.买方有权要求中介方提供详细的费用构成说明。

三、中介期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，中介期限为________________年；

2.中介期限届满，如双方无异议，可自动续签。

四、买方的权益

1.买方享有对标的房产的购买权，有权在中介方的协助下与出卖方进行谈判；

2.买方有权要求中介方提供真实、准确的市场信息，以做出明智的购买决策；

3.买方有权要求中介方在过户过程中提供必要的法律咨询和文件准备服务；

4.买方有权在中介服务期限届满或提前终止合同时，要求中介方退还已收取的中介费用。

五、甲方的责任

1.出卖方应确保标的房产的权利清晰，无任何法律纠纷；

2.出卖方应配合中介方提供标的房产的相关信息，包括但不限于产权证明、维修记录等；

3.出卖方应按照合同约定的时间、地点与买方进行交易谈判。

六、甲方的违约及限制条款

1.如出卖方未能按约定提供标的房产或提供的信息不真实，应向买方支付违约金，违约金为________________；

2.如出卖方在中介服务期间擅自提高标的房产价格，买方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任；

3.出卖方不得泄露买方的个人信息，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同