卖场出租合同范例

卖场出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的卖场（以下简称“该卖场”），乙方有意承租该卖场进行经营活动，双方经友好协商，就卖场出租事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于_________________________的卖场，以下简称“该卖场”。

1.2乙方承租该卖场用于_________________________（具体经营业态）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用该卖场期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.2乙方应合理使用该卖场，保持卖场设施完好，不得擅自改动卖场结构。

4.3乙方应负责卖场内设施设备的维护和保养，确保其正常使用。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内将卖场交付乙方使用。

5.2乙方应在收到卖场后____个工作日内对卖场进行验收，并在验收合格后签署验收单。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付卖场的，应向乙方支付____元/日的违约金；

（2）甲方在租赁期限内擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元/日的滞纳金；

（2）乙方擅自改动卖场结构或损坏卖场设施的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方从事违法经营活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）卖场租赁合同附件一：卖场设施清单

（2）卖场租赁合同附件二：租赁物交接清单

（3）卖场租赁合同附件三：租赁物使用规则

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）卖场租赁合同附件一：卖场设施清单

（2）卖场租赁合同附件二：租赁物交接清单

（3）卖场租赁合同附件三：租赁物使用规则

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方主体）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的卖场（以下简称“该卖场”），乙方有意承租该卖场进行经营活动，丙方作为第三方主体，为保证本合同的履行，提供担保或相关服务，双方经友好协商，就卖场出租事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于_________________________的卖场，以下简称“该卖场”。

1.2乙方承租该卖场用于_________________________（具体经营业态）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方主体责任

4.1丙方作为第三方主体，对本合同的履行承担以下责任：

（1）提供担保：丙方应向甲方提供价值人民币____元的担保，以保证乙方的租金支付及合同履行。

（2）提供服务：丙方应提供_________________________（具体服务内容）等支持性服务，以保障乙方的经营活动。

五、甲方权益保障

5.1甲方权益保障条款：

（1）租金优先权：甲方在乙方未履行租金支付义务时，有权优先从丙方提供的担保中扣除相应款项。

（2）合同解除权：如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

六、乙方责任及限制条款

6.1乙方责任条款：

（1）租金支付：乙方应按约定时间、金额支付租金，如逾期支付，应向甲方支付____元/日的滞纳金。

（2）经营行为：乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方不得擅自改动卖场结构或损坏卖场设施。

（2）乙方不得将卖场转租或分租给第三方。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付卖场的，应向乙方支付____元/日的违约金；

（2）甲方在租赁期限内擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元/日的滞纳金；

（2）乙方擅自改动卖场结构或损坏卖场设施的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方从事违法经营活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入的意义：

（1）保障甲方权益：通过丙方提供担保和服务，确保乙方履行合同义务，降低甲方风险。

（2）提高合同履行效率：丙方提供的服务有助于乙方经营活动的顺利进行，提高合同履行效率。

10.2第三方介入的目的：

（1）确保乙方按时支付租金，维护甲方利益。

（2）协助乙方解决经营过程中遇到的问题，提高乙方经营效益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方为主导的目的：

（1）确保租赁合同顺利履行，维护甲方权益。

（2）通过甲方主导，加强对乙方经营活动的监管，降低经营风险。

11.2甲方为主导的意义：

（1）保障甲方在合同履行过程中的权益，降低风险。

（2）提高合同履行效率，实现甲乙双方共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方主体）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺（以下简称“该商铺”），乙方有意承租该商铺进行经营活动，丙方作为第三方主体，提供资金支持或专业咨询服务，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于_________________________的商铺，以下简称“该商铺”。

1.2乙方承租该商铺用于_________________________（具体经营业态）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方主体责任

4.1丙方作为第三方主体，对本合同的履行承担以下责任：

（1）资金支持：丙方应向乙方提供人民币____元的资金支持，用于乙方经营活动的启动和运营。

（2）专业咨询服务：丙方应提供_________________________（具体咨询服务内容）等支持性服务，以协助乙方提升经营能力。

五、乙方权益保障

5.1乙方权益保障条款：

（1）租金调整权：如市场租金水平发生变化，乙方有权要求甲方按市场租金水平调整租金。

（2）经营自主权：乙方在遵守国家法律法规的前提下，享有对该商铺的经营自主权。

六、甲方责任及限制条款

6.1甲方责任条款：

（1）提供租赁物：甲方应确保该商铺符合租赁用途，并在租赁期限内保持其良好状态。

（2）维护义务：甲方应负责商铺的日常维护和保养，确保乙方正常经营。

6.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方。

（2）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付____元/日的违约金；

（2）甲方违反租金调整约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元/日的滞纳金；

（2）乙方违反经营自主权约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方为主导的目的：

（1）保障乙方在租赁过程中的权益，确保租金调整合理，经营自主。

（2）通过第三方支持，提升乙方经营能力，实现经营目标。