医院前置物业合同范例

医院前置物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________医院的土地使用权、建筑物所有权及相关附属设施，乙方愿意接受甲方提供的物业服务，双方经友好协商，就甲方提供物业服务的相关事宜达成如下协议：

一、物业范围及服务内容

1.1本合同所指物业范围为__________医院及其附属设施，包括但不限于：

（1）医院建筑物及附属设施；

（2）医院周边绿化带、道路、停车场等；

（3）医院内公共区域及设备。

1.2乙方应提供以下物业服务：

（1）建筑物及附属设施的日常维护、保养；

（2）公共区域及设备的清洁、消毒；

（3）绿化带的养护；

（4）停车场的管理；

（5）安全保卫、消防监控；

（6）其他乙方认为必要的物业服务。

二、服务期限及费用

2.1本合同服务期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按照本合同约定支付物业服务费用。物业服务费用按月计收，每月__________元，共计__________元。

三、服务标准及要求

3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，提供优质、高效的物业服务。

3.2乙方应确保物业服务人员具备相应的资质、技能和经验，确保物业服务质量。

3.3乙方应定期对物业服务人员进行培训，提高其业务水平和服务意识。

四、责任与义务

4.1甲方应：

（1）按照合同约定支付物业服务费用；

（2）配合乙方进行物业服务工作；

（3）对乙方提供的物业服务提出意见和建议。

4.2乙方应：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）对物业服务过程中出现的问题及时进行处理；

（3）确保物业服务人员遵守国家法律法规、行业标准及甲方要求。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.3乙方未按照合同约定提供物业服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业服务项目清单；

2.物业服务人员名单；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________医院的土地使用权、建筑物所有权及相关附属设施，乙方作为专业物业服务企业，愿意接受甲方委托，提供物业服务。丙方作为第三方，愿意提供相关技术支持与保障。三方经友好协商，就甲方委托乙方进行物业服务的相关事宜达成如下协议：

一、物业范围及服务内容

1.1本合同所指物业范围为__________医院及其附属设施，包括但不限于：

（1）医院建筑物及附属设施；

（2）医院周边绿化带、道路、停车场等；

（3）医院内公共区域及设备。

1.2乙方应提供以下物业服务：

（1）建筑物及附属设施的日常维护、保养；

（2）公共区域及设备的清洁、消毒；

（3）绿化带的养护；

（4）停车场的管理；

（5）安全保卫、消防监控；

（6）其他乙方认为必要的物业服务。

二、丙方责任与义务

2.1丙方应提供以下技术支持与保障：

（1）对乙方提供的物业服务进行技术指导；

（2）对物业服务过程中发现的问题提出解决方案；

（3）对物业服务人员进行技术培训。

三、服务期限及费用

3.1本合同服务期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方应按照本合同约定支付物业服务费用。物业服务费用按月计收，每月__________元，共计__________元。

四、甲方权益与责任

4.1甲方权益：

（1）对物业服务进行监督，确保服务质量；

（2）对物业服务过程中出现的问题，有权要求乙方和丙方及时处理；

（3）对物业服务不满意时，有权要求乙方和丙方改进服务。

4.2甲方责任：

（1）按照合同约定支付物业服务费用；

（2）配合乙方和丙方进行物业服务工作；

（3）对乙方和丙方提出的合理要求给予支持。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照合同约定提供物业服务，确保服务质量符合国家相关法律法规和行业标准。

5.2乙方应定期对物业服务人员进行培训，提高其业务水平和服务意识。

5.3乙方应确保物业服务人员遵守国家法律法规、行业标准及甲方要求。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）未按时提供物业服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的__________%；

（2）服务质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的__________%。

6.2乙方限制条款：

（1）未经甲方同意，乙方不得擅自改变物业服务内容；

（2）乙方不得将物业服务转包或分包；

（3）乙方不得利用物业服务谋取不正当利益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业服务项目清单；

2.物业服务人员名单；

3.丙方技术支持与保障方案；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方提供专业技术支持与保障，确保物业服务质量。通过引入第三方，甲方可以更好地监督服务质量，降低物业服务风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为物业所有者，享有对物业服务的最终决定权。甲方权益主导的目的是确保物业服务符合国家相关法律法规和行业标准，保障医院正常运营，提高患者满意度。同时，甲方权益主导有利于维护医院整体利益，确保医院可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有一座商业综合体，包括购物中心、办公楼、酒店等，乙方作为专业物业服务企业，愿意接受甲方委托，提供物业服务。丙方作为第三方，提供增值服务，旨在提升物业价值。三方经友好协商，就甲方委托乙方进行物业服务的相关事宜达成如下协议：

一、物业范围及服务内容

1.1本合同所指物业范围为甲方拥有的商业综合体，包括但不限于：

（1）购物中心、办公楼、酒店等建筑物；

（2）公共区域、绿化带、停车场等；

（3）物业内设备设施。

1.2乙方应提供以下物业服务：

（1）建筑物及附属设施的日常维护、保养；

（2）公共区域及设备的清洁、消毒；

（3）绿化带的养护；

（4）停车场的管理；

（5）安全保卫、消防监控；

（6）其他乙方认为必要的物业服务。

二、丙方责任与义务

2.1丙方应提供以下增值服务：

（1）商业咨询，包括市场分析、品牌推广等；

（2）物业增值服务，如会员管理、活动策划等；

（3）技术支持，包括设施升级、智能化改造等。

三、服务期限及费用

3.1本合同服务期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方应按照本合同约定支付物业服务费用。物业服务费用按月计收，每月__________元，共计__________元。

四、乙方权益与责任

4.1乙方权益：

（1）在提供服务过程中，享有对物业设施进行必要维护和改进的权利；

（2）享有根据市场变化调整服务内容和方式的权利；

（3）享有丙方提供的增值服务收益。

4.2乙方责任：

（1）确保物业服务的质量和效率；

（2）维护物业的整洁和安全；

（3）与丙方合作，共同提升物业价值。

五、甲方责任与义务

5.1甲方责任：

（1）按照合同约定支付物业服务费用；

（2）提供必要的物业服务支持，如设施更新、资金投入等；

（3）配合乙方和丙方的工作，确保增值服务顺利实施。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%；

（2）未提供必要支持或配合的，应向乙方支付违约金，违约金为相应服务费用的__________%。

6.2甲方限制条款：

（1）未经乙方同意，甲方不得擅自改变物业服务内容；

（2）甲方不得将物业服务转包或分包；

（3）甲方不得利用物业服务谋取不正当利益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业服务项目清单；

2.物业服务人员名单；

3.丙方增值服务方案；

4.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为物业服务企业，以乙方权益为主导的目的是确保其服务的质量和效率，通过提供增值服