充电桩停车场租赁合同范例

充电桩停车场租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的充电桩停车场（以下简称“停车场”），乙方有意租赁该停车场用于充电桩的安装、运营和管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的充电桩停车场。

1.2乙方租赁停车场用于充电桩的安装、运营和管理，租赁范围包括但不限于以下内容：

（1）充电桩的安装、调试、维护及运营；

（2）停车场内充电桩的供电设施；

（3）停车场内充电桩的运营管理；

（4）停车场内充电桩的营销推广。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将停车场交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收。如乙方对租赁物存在异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到乙方异议后____个工作日内予以答复。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应按照租赁物的设计用途和规定，合理使用停车场。

4.2乙方应负责充电桩的安装、调试、维护及运营，确保充电桩的正常运行。

4.3乙方应保持停车场内充电桩的整洁、安全，并定期对充电桩进行清洁和维护。

五、租赁物的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的租赁物转租给第三方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.停车场平面图

2.充电桩设备清单

3.供电设施清单

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（运营方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的充电桩停车场（以下简称“停车场”），乙方有意租赁该停车场用于充电桩的安装、运营和管理，第三方作为专业运营方参与其中，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的充电桩停车场。

1.2乙方租赁停车场用于充电桩的安装、运营和管理，租赁范围包括但不限于以下内容：

（1）充电桩的安装、调试、维护及运营；

（2）停车场内充电桩的供电设施；

（3）停车场内充电桩的运营管理；

（4）停车场内充电桩的营销推广。

二、第三方运营责任与权利

2.1第三方作为运营方，负责充电桩的日常运营管理，包括但不限于：

（1）充电桩的安装、调试、维护及运营；

（2）停车场内充电桩的供电设施管理；

（3）充电桩的营销推广及客户服务。

2.2第三方享有以下权利：

（1）根据市场情况调整充电桩的运营策略；

（2）在甲方授权范围内，对充电桩进行必要的维修和升级；

（3）根据合同约定，获取乙方支付的运营服务费用。

2.3第三方承担以下义务：

（1）确保充电桩的正常运行，满足甲方和乙方的需求；

（2）对充电桩进行定期维护，保证其安全、高效；

（3）按照合同约定，向甲方支付运营服务费用。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方享有以下权益：

（1）收取乙方支付的租金及第三方支付的运营服务费用；

（2）监督乙方和第三方的运营行为，确保其符合合同约定；

（3）在乙方和第三方违约时，采取必要措施保护自身权益。

3.2甲方承担以下责任：

（1）保证停车场设施的完好，提供必要的支持；

（2）在乙方和第三方违约时，有权解除合同，并要求乙方和第三方承担相应责任；

（3）确保停车场内的充电桩符合国家和地方的相关规定。

四、乙方的违约及限制条款

4.1乙方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（2）擅自转租或转让租赁权，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

4.2乙方在租赁期间，应遵守以下限制条款：

（1）未经甲方同意，不得擅自改变停车场内充电桩的布局和设施；

（2）不得在停车场内从事与充电桩无关的经营活动；

（3）不得利用停车场从事违法活动。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

6.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的运营团队，提升充电桩的运营效率，降低甲方在运营管理方面的风险，同时增加停车场的服务附加值。甲方为主导的目的和意义在于，保障自身资产的安全，确保租赁收益，并通过第三方运营，实现停车场资产的增值和品牌影响力的提升。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业（以下简称“物业”），乙方有意租赁该物业用于开设餐饮店，第三方作为专业管理方参与其中，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商业物业。

1.2乙方租赁物业用于开设餐饮店，租赁范围包括但不限于以下内容：

（1）餐饮店的店面、厨房及配套设施；

（2）餐饮店的装修、装饰及设备安装；

（3）餐饮店的日常运营管理。

二、第三方管理责任与权利

2.1第三方作为管理方，负责餐饮店的日常运营管理，包括但不限于：

（1）餐饮店的装修、装饰及设备安装监督；

（2）餐饮店的卫生、安全及消防安全管理；

（3）餐饮店的客户服务及投诉处理。

2.2第三方享有以下权利：

（1）根据市场情况调整餐饮店的运营策略；

（2）在甲方授权范围内，对餐饮店的装修和设备进行必要的维护和升级；

（3）根据合同约定，获取乙方支付的物业管理服务费用。

2.3第三方承担以下义务：

（1）确保餐饮店的正常运营，满足乙方和甲方的需求；

（2）对餐饮店进行定期检查，保证其符合卫生、安全及消防标准；

（3）按照合同约定，向甲方支付物业管理服务费用。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方享有以下权益：

（1）在合同约定的范围内，自主经营餐饮店；

（2）享有物业的租赁权，并享有物业装修后的使用权；

（3）在第三方管理服务下，获得专业化的运营支持。

3.2乙方承担以下责任：

（1）按照合同约定，支付租金及物业管理服务费用；

（2）确保餐饮店的合法经营，遵守相关法律法规；

（3）对餐饮店的运营负责，包括食品安全、服务质量等。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按时交付物业，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（2）擅自干涉乙方的经营自主权，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

4.2甲方在租赁期间，应遵守以下限制条款：

（1）未经乙方同意，不得擅自改变物业的用途；

（2）不得在物业内设置影响乙方经营活动的设施；

（3）不得利用物业从事违法活动。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

6.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在租赁物业期间拥有充分的经营