农村地皮流转合同范本

农村地皮流转合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（土地流转方）：__________

乙方（土地受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________镇__________村，面积为__________平方米，土地性质为__________的农村地皮（以下简称“标的土地”），甲方愿意将标的土地进行流转；乙方愿意接受甲方流转的标的土地。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的地点：位于__________县__________镇__________村。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地性质：__________。

1.4土地现状：__________。

二、流转期限及用途

2.1流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2流转用途：乙方使用标的土地进行__________。

三、流转价格及支付方式

3.1流转价格：标的土地流转价格为每平方米__________元，共计__________元。

3.2支付方式：乙方应于合同签订之日起______日内支付全部流转价款，支付方式为__________。

四、双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）甲方应保证标的土地的权属清晰，不存在争议。

（2）甲方应将标的土地交付乙方使用，并确保土地质量符合约定要求。

（3）甲方应配合乙方办理土地流转相关手续。

4.2乙方权利和义务：

（1）乙方应按约定支付流转价款。

（2）乙方应合理利用标的土地，不得改变土地用途。

（3）乙方应遵守国家土地管理法律法规，不得非法占用、破坏土地。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为标的土地流转价格的__________%。

（2）甲方擅自改变土地用途，应向乙方支付违约金，违约金为标的土地流转价格的__________%。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付流转价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款的__________%。

（2）乙方擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金，违约金为标的土地流转价格的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的土地的土地权属证明材料。

2.甲方身份证明材料。

3.乙方身份证明材料。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（土地流转方）：__________

乙方（土地受让方）：__________

丙方（土地监管及服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________镇__________村，面积为__________平方米，土地性质为__________的农村地皮（以下简称“标的土地”），甲方愿意将标的土地进行流转；乙方愿意接受甲方流转的标的土地；丙方愿意作为土地监管及服务方，为甲乙双方提供专业服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的地点：位于__________县__________镇__________村。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地性质：__________。

1.4土地现状：__________。

二、流转期限及用途

2.1流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2流转用途：乙方使用标的土地进行__________。

三、流转价格及支付方式

3.1流转价格：标的土地流转价格为每平方米__________元，共计__________元。

3.2支付方式：乙方应于合同签订之日起______日内支付全部流转价款，支付方式为__________。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方权利：

（1）甲方享有标的土地的流转收益权。

（2）甲方有权监督乙方合理利用标的土地。

（3）甲方有权要求丙方提供专业服务。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证标的土地的权属清晰，不存在争议。

（2）甲方应将标的土地交付乙方使用，并确保土地质量符合约定要求。

（3）甲方应配合乙方办理土地流转相关手续。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方权利：

（1）乙方享有标的土地的使用权。

（2）乙方有权要求丙方提供专业服务。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按约定支付流转价款。

（2）乙方应合理利用标的土地，不得改变土地用途。

（3）乙方应遵守国家土地管理法律法规，不得非法占用、破坏土地。

六、丙方的责权利

6.1丙方责任：

（1）丙方应负责监督标的土地的流转过程，确保流转合法、合规。

（2）丙方应提供专业服务，包括但不限于土地调查、风险评估、合同审核等。

6.2丙方权利：

（1）丙方有权收取丙方服务费，具体金额由甲乙双方协商确定。

（2）丙方有权要求甲乙双方提供相关资料，以便提供专业服务。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为标的土地流转价格的__________%。

（2）甲方擅自改变土地用途，应向乙方支付违约金，违约金为标的土地流转价格的__________%。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付流转价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款的__________%。

（2）乙方擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金，违约金为标的土地流转价格的__________%。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入的意义：

（1）确保土地流转的合法性和合规性。

（2）降低甲乙双方在土地流转过程中的风险。

（3）提高土地流转的效率。

8.2第三方介入的目的：

（1）为甲乙双方提供专业服务，保障甲方的权益。

（2）监督土地流转过程，防止乙方违约。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方为主导的目的：

（1）保障甲方在土地流转过程中的权益。

（2）确保土地流转的顺利进行。

9.2甲方为主导的意义：

（1）甲方作为土地流转方，对土地流转过程具有主导权。

（2）甲方的主导地位有利于维护自身的合法权益。

附件：

1.标的土地的土地权属证明材料。

2.甲方身份证明材料。

3.乙方身份证明材料。

4.丙方服务协议。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：______年______月______日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（土地流转方）：__________

乙方（土地受让方）：__________

丙方（土地管理及咨询方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________镇__________村，面积为__________平方米，土地性质为__________的农村地皮（以下简称“标的土地”），甲方愿意将标的土地进行流转；乙方愿意接受甲方流转的标的土地；丙方愿意作为土地管理及咨询方，为甲乙双方提供专业咨询和管理服务。为保障乙方的权益，明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的地点：位于__________县__________镇__________村。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地性质：__________。

1.4土地现状：__________。

二、流转期限及用途

2.1流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2流转用途：乙方使用标的土地进行__________。

三、流转价格及支付方式

3.1流转价格：标的土地流转价格为每平方米__________元，共计__________元。

3.2支付方式：乙方应于合同签订之日起______日内支付全部流转价款，支付方式为__________。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方权利：

（1）乙方享有标的土地的使用权和收益权。

（2）乙方有权要求甲方提供土地流转相关的必要资料。

（3）乙方有权要求丙方提供专业咨询和管理服务。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按约定支付流转价款。

（2）乙方应合理利用标的土地，不得改变土地用途。

（3）乙方应遵守国家土地管理法律法规，不得非法占用、破坏土地。

五、丙方的责权利

5.1丙方责任：

（1）丙方应负责对标的土地进行专业咨询和管理，确保土地流转的合法性和合规性。

（2）丙方应提供土地市场分析、风险评估、合同审核等咨询服务。

5.2丙方权利：

（1）丙方有权收取丙方服务费，具体金额由甲乙双方协商确定。

（2）丙方有权要求甲乙双方提供相关资料，以便提供专业咨询和管理服务。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方享有标的土地的流转收益权。

（2）甲方有权监督乙方合理利用标的土地。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应保证标的土地的权属清晰，不存在争议。

（2）甲方应将标的土地交付乙方使用，并确保土地质量符合约定要求。

（3）甲方应配合乙方办理土地流转相关手续。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为标的土地流转价格的__________%。

（2）甲方擅自改变土地用途，应向乙方支付违约金，违约金为标的土地流转价格的__________%。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付流转价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款的__________%。

（2）乙方擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金，违约金为标的土地流转价格的__________%。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方为主导的目的：

（1）保障乙方在土地流转过程中的权益，确保乙方对土地的合理利用。

（2）通过专业咨询和管理服务，提高土地流转的效率和收益。

9.2乙方为主导的意义：

（1）乙方作为土地受让方，对土地流转过程具有主导权。

（2）乙方的主导地位有利于实现其土地投资目的，保障其长期利益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1弱化甲方为主导的意义：

（1）甲方作为土地流转方，其权益在合同中有所保障，但仍以乙方权益为主导。

（2）甲方的主导地位弱化，有利于乙方更好地行使权利，实现投资目的。

10.2弱化甲方为主导的目