公司食堂租赁合同范例

公司食堂租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的食堂，并愿意将该食堂出租给乙方使用，乙方愿意租赁该食堂，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租的食堂位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该食堂用于____________________。

4.2乙方不得擅自改变食堂的用途，如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。

五、租赁物的维护与管理

5.1乙方应妥善保管租赁物，不得擅自拆除、改装或损坏。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护与管理，确保其正常使用。

六、租赁物的维修责任

6.1租赁物在租赁期间发生故障，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。

6.2如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担维修责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.食堂租赁房屋产权证明

2.食堂租赁房屋平面图

3.食堂租赁房屋租赁登记证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的食堂，并愿意将该食堂出租给乙方使用，乙方同意租赁该食堂，丙方愿意提供与食堂租赁相关的综合服务，为保障甲方的权益，确保租赁关系的顺利进行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租的食堂位于____________________，建筑面积为____________________平方米，租赁期间食堂内设施及设备由乙方负责维护和更新。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、丙方服务内容与责任

4.1丙方提供以下服务：

（1）食堂设备安装、调试及日常维护；

（2）食堂人员培训及管理；

（3）食堂食品安全监管；

（4）食堂装修、改造及升级。

4.2丙方应保证提供的服务质量，确保食堂的正常运营。

4.3丙方在服务过程中如出现违约行为，应承担相应责任。

五、租赁用途与乙方责任

5.1乙方租赁该食堂用于____________________。

5.2乙方不得擅自改变食堂的用途，如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。

5.3乙方应负责租赁物的日常维护与管理，确保其正常使用。

六、甲方的权益保障

6.1甲方对租赁物的所有权享有绝对权益。

6.2甲方有权对丙方的服务质量进行监督，如丙方未能达到约定标准，甲方有权要求其进行整改。

6.3甲方在租赁期限内享有以下权利：

（1）根据市场情况调整租金；

（2）根据实际需要，要求乙方对食堂进行改造；

（3）在合同期限内，有权解除合同，收回租赁物。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.2乙方不得擅自转让租赁物或使用权，如需转让，应事先征得甲方书面同意。

7.3乙方不得在租赁期间进行违法活动，否则甲方有权解除合同，并追究其法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.食堂租赁房屋产权证明

2.食堂租赁房屋平面图

3.食堂租赁房屋租赁登记证明

4.第三方服务合同

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：通过引入丙方，甲方将食堂的维护、管理、食品安全等工作交给专业的服务团队，减轻了甲方的工作负担，保证了食堂的正常运营。同时，丙方作为第三方，对甲乙双方均有约束力，有助于维护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：在本次合同中，甲方作为出租方，对租赁物享有绝对权益，有权调整租金、要求乙方对食堂进行改造，以及在合同期限内解除合同。这有助于甲方在租赁期内最大化其利益，保障其权益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，并愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方同意租赁该商铺，丙方愿意提供与商铺租赁相关的综合服务，为保障乙方的权益，确保租赁关系的顺利进行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租的商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，商铺内设施及设备由乙方负责维护和更新。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、丙方服务内容与责任

4.1丙方提供以下服务：

（1）商铺装修设计及施工监督；

（2）商铺设备安装、调试及日常维护；

（3）商铺人员培训及管理；

（4）商铺营销策划及推广。

4.2丙方应保证提供的服务质量，确保商铺的正常运营。

4.3丙方在服务过程中如出现违约行为，应承担相应责任。

五、乙方的权益保障

5.1乙方对租赁的商铺享有使用权，并有权在租赁期限内对商铺进行合法的装修和改造。

5.2乙方有权要求丙方提供的服务达到约定的标准，如丙方未能满足要求，乙方有权要求丙方进行整改或更换服务提供方。

5.3乙方在租赁期限内享有以下权利：

（1）根据自身经营需要，调整商铺的经营范围；

（2）在合同期限内，有权要求甲方提供必要的协助，如维修、维护等；

（3）如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应保证商铺的产权清晰，不得有第三方的权利主张。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____个月书面通知乙方，并经乙方同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如需对商铺进行管理，应与乙方协商一致。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁房屋产权证明

2.商铺租赁房屋平面图

3.商铺租赁房屋租赁登记证明

4.第三方服务合同

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________