厂房转租分租合同范例

厂房转租分租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有位于________________________的厂房及附属设施（以下简称“厂房”）的部分使用权转让给乙方，乙方同意租赁该厂房，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有位于________________________的厂房，建筑面积为________________________平方米，具体位置详见附件一《厂房平面图》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁用途

3.1乙方租赁厂房的用途为________________________。

四、租赁费用及支付方式

4.1本合同租赁费用为人民币________________________元（大写：________________________元整），分以下方式支付：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付人民币________________________元（大写：________________________元整）作为租赁保证金；

（2）租赁期间，乙方应于每月____日前支付当月租金人民币________________________元（大写：________________________元整）；

（3）租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

五、租赁保证金

5.1乙方支付租赁保证金后，甲方应在本合同签订之日起____个工作日内向乙方出具收据。

六、租赁物交付及验收

6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，并在验收合格后向甲方出具验收报告。

七、租赁物维修及保养

7.1在租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维修及保养，确保租赁物的正常使用。

7.2乙方因使用不当导致租赁物损坏的，应承担相应的维修及赔偿责任。

八、租赁物转让及转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房平面图

2.其他相关文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方将其所有位于________________________的厂房及附属设施的部分使用权转让给乙方，为保障甲方的权益，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有位于________________________的厂房，建筑面积为________________________平方米，具体位置详见附件一《厂房平面图》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁用途

3.1乙方租赁厂房的用途为________________________。

四、租赁费用及支付方式

4.1本合同租赁费用为人民币________________________元（大写：________________________元整），分以下方式支付：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付人民币________________________元（大写：________________________元整）作为租赁保证金；

（2）租赁期间，乙方应于每月____日前支付当月租金人民币________________________元（大写：________________________元整）；

（3）租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

五、第三方担保

5.1丙方为本合同担保，担保金额为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

5.2丙方保证在乙方未按合同约定支付租金或发生违约行为时，在接到甲方书面通知后____个工作日内，向甲方支付相应的违约金或赔偿金。

六、租赁物交付及验收

6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，并在验收合格后向甲方出具验收报告。

七、租赁物维修及保养

7.1在租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维修及保养，确保租赁物的正常使用。

7.2乙方因使用不当导致租赁物损坏的，应承担相应的维修及赔偿责任。

八、租赁物转让及转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

8.2若乙方违反前款约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按合同约定支付租金或发生违约行为时，甲方有权要求丙方履行担保责任。

十、争议解决

10.1因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十二、第三方介入的意义和目的

12.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，确保乙方履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。

12.2第三方担保有利于维护租赁市场的稳定，促进租赁双方的长期合作。

十三、甲方为主导的目的和意义

13.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益，降低风险。

13.2甲方主导的合同有利于确保租赁物的合理使用，保障租赁市场的健康发展。

附件：

1.厂房平面图

2.其他相关文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方希望租赁甲方位于________________________的厂房用于其生产经营活动，为保障乙方的权益，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有位于________________________的厂房，建筑面积为________________________平方米，具体位置详见附件一《厂房平面图》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁用途

3.1乙方租赁厂房的用途为________________________。

四、租赁费用及支付方式

4.1本合同租赁费用为人民币________________________元（大写：________________________元整），分以下方式支付：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付人民币________________________元（大写：________________________元整）作为租赁保证金；

（2）租赁期间，乙方应于每月____日前支付当月租金人民币________________________元（大写：________________________元整）；

（3）租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

五、第三方担保

5.1丙方为本合同担保，担保金额为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

5.2丙方保证在乙方未按合同约定支付租金或发生违约行为时，在接到甲方书面通知后____个工作日内，向甲方支付相应的违约金或赔偿金。

六、租赁物交付及验收

6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，并在验收合格后向甲方出具验收报告。

七、租赁物使用及维护

7.1乙方有权按合同约定的用途使用租赁物，并承担租赁物的日常维护责任。

7.2乙方在租赁期间对租赁物进行必要的改动或装修，需事先取得甲方的书面同意。

八、租赁物转让及转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

八.1.1若乙方需转租租赁物，应确保转租方具备相应的资质和条件，并承担相应的法律责任。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未按合同约定提供符合约定的租赁物，或未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十二、乙方为主导的目的和意义

12.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益，确保乙方能够按照自身需求使用租赁物。

12.2乙方主导的合同有利于提高租赁效率，促进乙方业务的顺利开展。

十三、弱