办公住宅维修合同范例

办公住宅维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

办公住宅维修合同

甲方（维修方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供办公住宅维修服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、维修项目及内容

1.1甲方为乙方提供的维修服务项目包括但不限于：

（1）房屋结构加固及维修；

（2）水电管道维修及更换；

（3）门窗维修及更换；

（4）墙面、地面、天花板等维修及粉刷；

（5）其他乙方提出的合理维修需求。

1.2具体维修项目及内容以双方另行签订的维修方案为准。

二、维修时间及期限

2.1甲方应在接到乙方通知后，按照维修方案的要求，在约定的时间内完成维修工作。

2.2维修期限自甲方开始维修之日起计算，具体期限以双方另行签订的维修方案为准。

三、维修费用及支付方式

3.1维修费用按照实际发生的人工、材料、机械等费用计算，具体费用以维修方案为准。

3.2乙方应在维修工作完成后，按照维修方案约定的支付方式进行支付。

四、维修质量及验收

4.1甲方应按照维修方案的要求，确保维修质量符合国家相关标准。

4.2乙方应在甲方完成维修工作后，对维修质量进行验收。验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间完成维修工作，应向乙方支付违约金，违约金按维修费用的百分之十计算。

5.2如乙方未按约定支付维修费用，应向甲方支付违约金，违约金按欠付维修费用的百分之十计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向维修方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.维修方案

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明材料

甲方（维修方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

办公住宅维修合同

甲方（维修方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

丙方（监理方）：____________________

鉴于甲方拥有丰富的维修经验和专业的技术团队，乙方需对办公住宅进行维修，为确保维修质量与进度，丙方作为第三方监理方，对维修过程进行全程监督。甲乙双方、丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供办公住宅维修服务事宜，达成如下协议：

一、维修项目及内容

1.1甲方为乙方提供的维修服务项目包括但不限于：

（1）房屋结构加固及维修；

（2）水电管道维修及更换；

（3）门窗维修及更换；

（4）墙面、地面、天花板等维修及粉刷；

（5）其他乙方提出的合理维修需求。

1.2具体维修项目及内容以双方另行签订的维修方案为准。

二、维修时间及期限

2.1甲方应在接到乙方通知后，按照维修方案的要求，在约定的时间内完成维修工作。

2.2维修期限自甲方开始维修之日起计算，具体期限以双方另行签订的维修方案为准。

三、维修费用及支付方式

3.1维修费用按照实际发生的人工、材料、机械等费用计算，具体费用以维修方案为准。

3.2乙方应在维修工作完成后，按照维修方案约定的支付方式进行支付。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为第三方监理方，负责对甲方的维修工作进行全程监督，确保维修质量符合国家相关标准。

4.2丙方有权对甲方的维修进度、费用及施工工艺进行审核，如发现不符合规定，有权要求甲方整改。

4.3丙方有权对维修过程中出现的问题提出建议，甲方应予以采纳。

4.4丙方对维修过程中的争议，有权向甲方提出解决方案，甲方应在接到丙方的解决方案后及时回复。

五、甲方的责任与权利

5.1甲方应严格按照维修方案执行，确保维修质量，如有质量问题，甲方应负责无偿整改。

5.2甲方有权要求乙方在维修过程中提供必要的协助，如材料、设备等。

5.3甲方有权对乙方提供的材料、设备等进行验收，如不符合要求，有权拒绝使用。

5.4甲方有权在维修过程中对丙方的监督工作进行指导，如丙方监督不力，甲方有权要求丙方加强监督。

六、乙方的责任与权利

6.1乙方应按照维修方案的要求，提供必要的维修场地、设施及人员。

6.2乙方有权要求甲方按照约定时间完成维修工作，如甲方未按时完成，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.3乙方有权对甲方的维修工作进行监督，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担相应责任。

6.4乙方有权在维修过程中对丙方的监督工作进行指导，如丙方监督不力，乙方有权要求丙方加强监督。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定时间完成维修工作，应向乙方支付违约金，违约金按维修费用的百分之十计算。

7.2如乙方未按约定支付维修费用，应向甲方支付违约金，违约金按欠付维修费用的百分之十计算。

7.3如丙方在监督过程中出现失职、渎职行为，导致维修质量不合格，丙方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向维修方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方、丙方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监理方，其介入可以确保维修过程的公正、透明，提高维修质量，降低维修风险，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为维修方，在合同中享有主导地位，有利于甲方更好地发挥自身优势，确保维修质量，提高维修效率，保障自身利益。

附件：

1.维修方案

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关证明材料

甲方（维修方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

丙方（监理方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

住宅装修工程合同

甲方（装修方）：____________________

乙方（业主）：____________________

丙方（监理方）：____________________

鉴于乙方需要对其住宅进行装修，为确保装修质量、工期及资金使用合理，丙方作为第三方监理方，将对装修工程进行全程监督。甲乙双方、丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供住宅装修服务事宜，达成如下协议：

一、装修项目及内容

1.1甲方为乙方提供的装修服务项目包括但不限于：

（1）拆除与新建工程；

（2）水电改造；

（3）墙面、地面、天花板装修；

（4）门窗安装；

（5）家具及家电安装；

（6）其他乙方提出的合理装修需求。

1.2具体装修项目及内容以双方另行签订的装修方案为准。

二、装修时间及期限

2.1甲方应在接到乙方通知后，按照装修方案的要求，在约定的时间内完成装修工作。

2.2装修期限自甲方开始装修之日起计算，具体期限以双方另行签订的装修方案为准。

三、装修费用及支付方式

3.1装修费用按照实际发生的人工、材料、机械等费用计算，具体费用以装修方案为准。

3.2乙方应在装修工作完成后，按照装修方案约定的支付方式进行支付。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为第三方监理方，负责对甲方的装修工作进行全程监督，确保装修质量符合国家相关标准。

4.2丙方有权对甲方的装修进度、费用及施工工艺进行审核，如发现不符合规定，有权要求甲方整改。

4.3丙方有权对装修过程中出现的问题提出建议，甲方应予以采纳。

4.4丙方对装修过程中的争议，有权向甲方提出解决方案，甲方应在接到丙方的解决方案后及时回复。

五、乙方的责任与权利

5.1乙方应按照装修方案的要求，提供必要的装修场地、设施及人员。

5.2乙方有权要求甲方按照约定时间完成装修工作，如甲方未按时完成，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.3乙方有权对甲方的装修工作进行监督，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担相应责任。

5.4乙方有权在装修过程中对丙方的监督工作进行指导，如丙方监督不力，乙方有权要求丙方加强监督。

5.5乙方有权要求甲方在装修过程中提供详细的工程进度报告和材料清单，以保障装修过程透明化。

六、甲方的责任与权利

6.1甲方应严格按照装修方案执行，确保装修质量，如有质量问题，甲方应负责无偿整改。

6.2甲方有权要求乙方在装修过程中提供必要的协助，如材料、设备等。

6.3甲方有权对乙方提供的材料、设备等进行验收，如不符合要求，有权拒绝使用。

6.4甲方有权在装修过程中对丙方的监督工作进行指导，如丙方监督不力，甲方有权要求丙方加强监督。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定时间完成装修工作，应向乙方支付违约金，违约金按装修费用的百分之十计算。

7.2如乙方未按约定支付装修费用，应向甲方支付违约金，违约金按欠付装修费用的百分之十计算。

7.3如丙方在监督过程中出现失职、渎职行为，导致装修质量不合格，丙方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向装修方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方、丙方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为业主，在合同中享有主导地位，有利于乙方更好地保障自身权益，确保装修质量，监督装修进度，合理使用装修资金。

弱化甲方为主导的意义和目的：

甲方作为装修方，在合同中的地