公租房认购合同范例

公租房认购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于：

一、甲方系依法设立并合法存续的房地产开发企业，拥有合法的开发建设资质和经营许可，现拥有符合国家规定的公租房项目。

二、乙方为符合国家及地方政府关于公租房申请条件的人员，自愿与甲方签订本公租房认购合同。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋交付时间：____________________

二、公租房认购及支付

2.1乙方同意按照本合同约定认购甲方提供的公租房。

2.2乙方应于签订本合同之日起________日内，向甲方支付公租房认购款人民币____________________元。

2.3甲方收到乙方支付的认购款后，视为乙方认购成功。

三、房屋交付及入住

3.1甲方应按照合同约定的时间向乙方交付房屋。

3.2乙方应在收到甲方通知后________日内，办理入住手续。

3.3乙方入住后，应遵守国家及地方政府的有关规定，合理使用房屋。

四、租金及物业管理费

4.1乙方应按照甲方制定的租金标准支付租金。

4.2乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为认购款的_________%。

（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常入住的，应向乙方支付违约金，违约金为认购款的_________%。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。

（2）乙方违反合同约定，损坏房屋或公共设施的，应承担赔偿责任。

六、合同解除及终止

6.1在合同履行期间，如遇国家及地方政府政策调整，导致本合同无法继续履行，双方有权解除合同。

6.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余款项及房屋事宜。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.公租房项目规划图

3.公租房租金标准及物业管理费标准

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（监管方）：____________________

鉴于：

一、甲方系依法设立并合法存续的房地产开发企业，拥有合法的开发建设资质和经营许可，现拥有符合国家规定的公租房项目。

二、乙方为符合国家及地方政府关于公租房申请条件的人员，自愿与甲方签订本公租房认购合同。

三、第三方为依法设立并合法存续的监管机构，负责对甲方公租房项目的合规性进行监管，确保项目符合国家及地方政府的政策要求。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋交付时间：____________________

二、公租房认购及支付

2.1乙方同意按照本合同约定认购甲方提供的公租房。

2.2乙方应于签订本合同之日起________日内，向甲方支付公租房认购款人民币____________________元。

2.3甲方收到乙方支付的认购款后，视为乙方认购成功。

三、第三方监管责任

3.1第三方负责对甲方公租房项目的合规性进行监管，确保项目符合国家及地方政府的政策要求。

3.2第三方有权要求甲方提供项目相关资料，甲方应积极配合。

3.3第三方发现甲方违反合同约定或相关法律法规的，有权要求甲方改正，并追究其相应责任。

四、房屋交付及入住

4.1甲方应按照合同约定的时间向乙方交付房屋。

4.2乙方应在收到甲方通知后________日内，办理入住手续。

4.3乙方入住后，应遵守国家及地方政府的有关规定，合理使用房屋。

五、租金及物业管理费

5.1乙方应按照甲方制定的租金标准支付租金。

5.2乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付认购款及租金。

6.2甲方有权对乙方进行必要的房屋使用管理，确保房屋及公共设施的安全、合理使用。

6.3甲方有权根据国家及地方政府的政策要求，调整租金标准及物业管理费。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按照合同约定支付认购款及租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。

7.2乙方违反合同约定，损坏房屋或公共设施的，应承担赔偿责任。

7.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置房屋。

八、合同解除及终止

8.1在合同履行期间，如遇国家及地方政府政策调整，导致本合同无法继续履行，双方有权解除合同。

8.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余款项及房屋事宜。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.公租房项目规划图

3.公租房租金标准及物业管理费标准

4.第三方监管机构资质证明

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管机构，负责对甲方公租房项目的合规性进行监管，确保项目符合国家及地方政府的政策要求，维护社会公共利益，保障乙方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房地产开发企业，拥有公租房项目的开发建设权，通过本合同明确甲乙双方的权利义务，保障甲方的合法权益，同时促进公租房项目的顺利实施，满足社会住房需求。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（房地产开发企业）：____________________

乙方（购房者）：____________________

第三方（监理机构）：____________________

鉴于：

一、甲方系依法设立并合法存续的房地产开发企业，拥有合法的开发建设资质和经营许可，现开发建设有一住宅小区项目。

二、乙方为符合国家及地方政府关于住宅购房条件的人员，自愿与甲方签订本住宅购房合同。

三、第三方为依法设立并合法存续的监理机构，负责对甲方住宅小区项目的建设过程进行监理，确保工程质量符合国家标准。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋交付时间：____________________

二、购房款支付及退款

2.1乙方应按照本合同约定支付购房款。

2.2乙方应于签订本合同之日起________日内，向甲方支付首期购房款人民币____________________元。

2.3甲方收到乙方支付的购房款后，视为乙方认购成功。

2.4乙方有权在合同约定的退款期内申请退款，甲方应予以退还。

三、第三方监理责任

3.1第三方负责对甲方住宅小区项目的建设过程进行监理，确保工程质量符合国家标准。

3.2第三方有权要求甲方提供项目相关资料，甲方应积极配合。

3.3第三方发现甲方违反合同约定或相关法律法规的，有权要求甲方改正，并追究其相应责任。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应按照合同约定的时间向乙方交付房屋。

4.2乙方应在收到甲方通知后________日内，对房屋进行验收。

4.3乙方验收合格后，应在验收报告上签字确认。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋质量符合国家标准。

5.2乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋质量保证书和物业服务合同。

5.3乙方有权在房屋交付后，要求甲方提供物业维修服务。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按照合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的_________%。

6.2甲方违反合同约定，导致房屋质量不符合国家标准的，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得擅自变更房屋结构或用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

七、合同解除及终止

7.1在合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方有权解除合同。

7.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余款项及房屋事宜。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.住宅小区项目规划图

3.房屋质量保证书

4.物业服务合同

5.第三方监理机构资质证明

6.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖