公寓改造公寓合同标准文本

公寓改造公寓合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

公寓改造公寓合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________的公寓（以下简称“标的公寓”）进行改造，乙方负责承接该改造工程的相关事宜，达成如下协议：

一、标的公寓的基本情况

1.1标的公寓位于__________，房产证号为__________。

1.2标的公寓的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、改造内容

2.1改造范围：本次改造工程的范围包括但不限于__________。

2.2改造标准：乙方按照甲方的要求，参照国家相关标准进行改造。

2.3改造期限：自合同签订之日起__________个工作日内完成。

三、工程款支付

3.1工程款总额为人民币__________元。

3.2支付方式：

（1）签订合同后__________个工作日内，乙方提交施工图纸和施工方案，甲方支付工程款总额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，乙方提交阶段性验收报告，甲方支付工程款总额的__________%；

（3）工程竣工后__________个工作日内，乙方提交竣工报告和保修书，甲方支付工程款总额的__________%；

（4）工程保修期满后__________个工作日内，甲方支付工程款总额的__________%。

四、工程质量及验收

4.1乙方保证工程质量符合国家相关标准，确保改造后的标的公寓安全、适用。

4.2工程验收：

（1）甲方有权在工程进度达到约定的节点时，对工程进行验收；

（2）乙方应按约定的时间提交验收报告，甲方在接到验收报告后__________个工作日内组织验收；

（3）验收合格后，甲方支付相应阶段的工程款。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2乙方未按约定时间完成改造工程的，应向甲方支付__________%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的公寓所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.标的公寓房产证复印件；

2.施工图纸及施工方案；

3.竣工报告及保修书。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓改造公寓合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________的公寓（以下简称“标的公寓”）进行改造，乙方负责承接该改造工程的相关事宜，丙方作为第三方参与监督与协调，达成如下协议：

一、标的公寓的基本情况

1.1标的公寓位于__________，房产证号为__________。

1.2标的公寓的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、改造内容

2.1改造范围：本次改造工程的范围包括但不限于__________。

2.2改造标准：乙方按照甲方的要求，参照国家相关标准进行改造。

2.3改造期限：自合同签订之日起__________个工作日内完成。

三、丙方职责

3.1丙方负责监督改造工程的施工进度、质量及资金使用情况。

3.2丙方有权对乙方提交的施工图纸、施工方案及阶段性验收报告进行审核。

3.3丙方应定期向甲方报告工程进展情况，确保工程按期完成。

四、工程款支付

4.1工程款总额为人民币__________元。

4.2支付方式：

（1）签订合同后__________个工作日内，乙方提交施工图纸和施工方案，甲方支付工程款总额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，乙方提交阶段性验收报告，甲方支付工程款总额的__________%；

（3）工程竣工后__________个工作日内，乙方提交竣工报告和保修书，甲方支付工程款总额的__________%；

（4）工程保修期满后__________个工作日内，甲方支付工程款总额的__________%。

五、甲方权益与权利

5.1甲方有权对乙方及丙方的履约情况进行监督，并要求其提供相关证明材料。

5.2甲方有权要求乙方按照约定时间完成改造工程，如乙方未能按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.3甲方有权要求丙方及时向其报告工程进展情况，如丙方未能履行职责，甲方有权解除合同或要求其承担相应责任。

5.4甲方有权要求乙方在工程过程中按照约定标准进行施工，如乙方违反约定，甲方有权要求其停止施工并承担相应责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间完成改造工程的，应向甲方支付__________%的违约金。

6.2乙方违反施工标准，导致工程出现质量问题，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在工程过程中擅自变更设计、施工方案，未经甲方同意，甲方有权要求其恢复原状，并承担相应责任。

6.4乙方不得将工程转包或分包，否则甲方有权解除合同，并要求其承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的公寓所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.标的公寓房产证复印件；

2.施工图纸及施工方案；

3.竣工报告及保修书。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保改造工程的质量、进度和资金使用情况得到有效监督，保障甲方的权益不受损害。同时，丙方作为独立第三方，有助于协调甲乙双方的关系，降低合同纠纷风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的公寓的所有者，对改造工程的质量、进度和最终效果负有直接责任。通过主导合同条款，甲方可以更好地保障自身权益，确保改造工程达到预期目标，同时提高投资效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业设施翻新合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________的商业设施（以下简称“标的商业设施”）进行翻新，乙方负责承接该翻新工程的相关事宜，丁方作为第三方监理，达成如下协议：

一、标的商业设施的基本情况

1.1标的商业设施位于__________，房产证号为__________。

1.2标的商业设施的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、翻新内容

2.1翻新范围：本次翻新工程的范围包括但不限于__________。

2.2翻新标准：乙方按照甲方的要求，参照国家相关标准进行翻新。

2.3翻新期限：自合同签订之日起__________个工作日内完成。

三、丁方职责

3.1丁方负责监督翻新工程的施工进度、质量及资金使用情况。

3.2丁方有权对乙方提交的施工图纸、施工方案及阶段性验收报告进行审核。

3.3丁方应定期向甲方报告工程进展情况，确保工程按期完成。

四、工程款支付

4.1工程款总额为人民币__________元。

4.2支付方式：

（1）签订合同后__________个工作日内，乙方提交施工图纸和施工方案，甲方支付工程款总额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，乙方提交阶段性验收报告，甲方支付工程款总额的__________%；

（3）工程竣工后__________个工作日内，乙方提交竣工报告和保修书，甲方支付工程款总额的__________%；

（4）工程保修期满后__________个工作日内，甲方支付工程款总额的__________%。

五、乙方权益与权利

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间支付工程款，如甲方未能按时支付，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资源，确保工程顺利进行。

5.3乙方有权要求甲方在工程过程中对施工进行必要的协调和支持。

5.4乙方有权在工程完成后要求甲方进行验收，并对不符合合同约定的部分提出整改要求。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间支付工程款的，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2甲方未按约定提供施工条件和资源，导致工程进度延误，应承担相应责任。

6.3甲方未按约定进行协调和支持，导致工程成本增加，应承担相应责任。

6.4甲方在工程过程中擅自变更设计、施工方案，未经乙方同意，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的商业设施所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.标的商业设施房产证复印件；

2.施工图纸及施工方案；

3.竣工报告及保修书。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承揽商业设施翻新工程的主