出租民宿租赁合同范例

出租民宿租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有或合法使用的位于__________的民宿房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租租赁物并支付租金等事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋产权证号为__________。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应在本合同租赁期满前__________日内协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，通过__________方式将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

4.2乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借、抵押、出售或以其他任何方式处分。

4.3乙方应保持租赁物清洁、整洁，如有损坏，应及时修复或赔偿。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当、损坏等原因造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因不可抗力等原因造成的租赁物损坏，经甲乙双方协商，由乙方承担部分或全部维修费用。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

6.3如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的__________倍。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.租赁物设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.银行账户信息

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有或合法使用的位于__________的民宿房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租租赁物并支付租金，丙方提供相关服务，甲乙丙三方达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋产权证号为__________。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：__________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责提供租赁物的日常维护、清洁、安全检查等服务。

2.2丙方有权对租赁物进行必要的维修，但需提前通知甲方和乙方。

2.3丙方有权对租赁物使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

2.4丙方有权根据市场行情调整服务费用，但需提前通知甲方和乙方。

三、乙方责任与权利

3.1乙方有权使用租赁物，但需遵守合同约定和丙方的管理规定。

3.2乙方有权在租赁期限内提出合理的使用需求，丙方应予以配合。

3.3乙方有权在租赁期满后要求退还押金，甲方应在接到丙方通知后__________日内退还。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方的权益：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途；

（3）甲方有权要求丙方提供优质服务，确保租赁物的正常使用。

4.2甲方的责任：

（1）甲方应保证租赁物的合法合规，提供真实、完整的租赁物信息；

（2）甲方应配合丙方进行租赁物的日常维护、清洁、安全检查等工作；

（3）甲方应在丙方提出维修需求时，及时安排维修人员或提供维修费用。

五、违约责任

5.1乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的__________倍；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任。

5.2丙方违约：

（1）丙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的一倍；

（2）丙方未按约定进行维修的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入有利于提高租赁物的使用效率，降低甲乙双方的沟通成本。

8.2第三方提供专业服务，保障租赁物的安全与整洁，提升甲方和乙方的居住体验。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，主导合同条款有利于保障自身权益，确保租金按时支付。

9.2甲方通过设定合理的违约责任，约束乙方和丙方的行为，降低租赁风险。

9.3甲方在合同中明确权利义务，有利于维护自身合法权益，降低法律风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方将其所有或合法使用的位于__________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租租赁物并支付租金，丙方提供商业运营管理服务，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，商铺面积为__________平方米，商铺产权证号为__________。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：__________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责租赁物的日常运营管理，包括但不限于市场推广、客户服务、财务管理等。

2.2丙方有权根据市场情况和经营策略调整租赁物的经营模式。

2.3丙方有权对租赁物进行必要的装修和维护，但需提前通知甲方和乙方，并获得乙方同意。

三、乙方责任与权利

3.1乙方有权使用租赁物进行商业经营活动，但需遵守国家法律法规和丙方的管理规定。

3.2乙方有权要求丙方提供必要的运营支持和服务，包括但不限于市场分析、营销策划等。

3.3乙方有权在租赁期满后要求退还押金，甲方应在接到丙方通知后__________日内退还。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方的权益：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金；

（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变租赁物的用途；

（3）甲方有权在丙方未能履行管理职责时，要求丙方承担相应责任。

4.2甲方的责任：

（1）甲方应保证租赁物的合法合规，提供真实、完整的租赁物信息；

（2）甲方应配合丙方进行租赁物的日常运营管理；

（3）甲方应在丙方提出维修需求时，及时安排维修人员或提供维修费用。

五、违约责任

5.1甲方违约：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍；

（2）甲方未配合丙方进行租赁物运营管理的，应承担相应的法律责任。

5.2丙方违约：

（1）丙方未按约定提供运营管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的一倍；

（2）丙方未按约定进行装修和维护的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，主导合同条款有利于保障自身在商业经营活动中的权益。

8.2乙方通过设定合理的违约责任，约束甲