分期购买平房合同范例

分期购买平房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方拥有的位于________________的平房，该平房基本情况如下：

1.房屋座落：________________

2.土地面积：________________

3.建筑面积：________________

4.房屋结构：________________

5.房屋现状：________________

二、乙方同意将上述平房按分期付款方式出售给甲方。

经双方友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为位于________________的平房，以下简称“标的物”。

第二条付款方式

2.1甲方同意按照以下分期付款方式支付购房款：

（1）首付款：甲方应在合同签订之日起____个工作日内向乙方支付标的物总价款的_____%作为首付款；

（2）分期付款：甲方应在合同签订之日起____个工作日内向乙方支付标的物总价款的_____%作为第二期付款；

（3）尾款：甲方应在合同签订之日起____个工作日内向乙方支付标的物总价款的_____%作为尾款。

2.2甲方支付的购房款应直接汇入乙方指定的银行账户：________________。

第三条房屋交付

3.1乙方应在合同约定的付款期限届满后____个工作日内，将标的物交付给甲方。

3.2甲方在收到标的物后，应立即对标的物进行验收，如发现标的物存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内向乙方提出书面异议。

第四条房屋产权过户

4.1乙方应在合同约定的付款期限届满后____个工作日内，协助甲方办理标的物产权过户手续。

4.2甲方应按照相关规定支付相关税费。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的_____%计算。

5.2乙方未按约定交付标的物的，应向甲方支付违约金，违约金按标的物总价款的_____%计算。

5.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在有效期内，任何一方不得擅自解除；如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）标的物产权证复印件；

（2）标的物测绘图；

（3）标的物现状照片；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）标的物产权证复印件；

（2）标的物测绘图；

（3）标的物现状照片；

（4）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方拥有的位于________________的平房，该平房基本情况如下：

1.房屋座落：________________

2.土地面积：________________

3.建筑面积：________________

4.房屋结构：________________

5.房屋现状：________________

二、乙方同意将上述平房按分期付款方式出售给甲方。

三、为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，为甲乙双方的交易提供担保。

经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为位于________________的平房，以下简称“标的物”。

第二条付款方式

2.1甲方同意按照以下分期付款方式支付购房款：

（1）首付款：甲方应在合同签订之日起____个工作日内向乙方支付标的物总价款的_____%作为首付款；

（2）分期付款：甲方应在合同签订之日起____个工作日内向乙方支付标的物总价款的_____%作为第二期付款；

（3）尾款：甲方应在合同签订之日起____个工作日内向乙方支付标的物总价款的_____%作为尾款。

2.2甲方支付的购房款应直接汇入乙方指定的银行账户：________________。

第三条担保责任

3.1丙方同意在本合同约定的付款期限内，对甲方支付给乙方的购房款承担连带担保责任。

3.2如甲方未按约定支付购房款，丙方应立即代为支付，并有权向甲方追偿。

第四条房屋交付

4.1乙方应在合同约定的付款期限届满后____个工作日内，将标的物交付给甲方。

4.2甲方在收到标的物后，应立即对标的物进行验收，如发现标的物存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内向乙方提出书面异议。

第五条房屋产权过户

5.1乙方应在合同约定的付款期限届满后____个工作日内，协助甲方办理标的物产权过户手续。

5.2甲方应按照相关规定支付相关税费。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的_____%计算。

6.2乙方未按约定交付标的物的，应向甲方支付违约金，违约金按标的物总价款的_____%计算。

6.3丙方未按约定履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第八条甲方权益保障

8.1甲方有权要求乙方提供标的物的真实、完整信息，包括但不限于产权证、测绘图、房屋现状照片等。

8.2甲方有权要求乙方在合同约定的交付期限内，将标的物交付给甲方。

8.3甲方有权要求丙方在合同约定的担保期限内，承担连带担保责任。

第九条乙方违约及限制条款

9.1乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的违约责任。

9.2乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处置标的物或变更标的物的使用性质。

9.3乙方在合同履行期间，如发生标的物权属争议，应承担由此产生的全部责任。

第十条第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，降低交易风险。

10.2第三方担保方的介入，有助于提高交易的安全性和稳定性，增强甲方的信心。

第十一条甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为主导方，在合同中享有优先的权益保障，有利于保障甲方的合法权益。

11.2甲方通过主导合同条款，确保交易过程公平、公正，维护自身利益。

第十二条合同生效及解除

12.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同在有效期内，任何一方不得擅自解除；如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）标的物产权证复印件；

（2）标的物测绘图；

（3）标的物现状照片；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

一、乙方有意出售位于________________的平房，该平房基本情况如下：

1.房屋座落：________________

2.土地面积：________________

3.建筑面积：________________

4.房屋结构：________________

5.房屋现状：________________

二、甲方有意购买上述平房，但需分期付款。

三、为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，为甲乙双方的交易提供担保。

经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为位于________________的平房，以下简称“标的物”。

第二条付款方式

2.1甲方同意按照以下分期付款方式支付购房款：

（1）首付款：甲方应在合同签订之日起____个工作日内向乙方支付标的物总价款的_____%作为首付款；

（2）分期付款：甲方应在合同签订之日起____个工作日内向乙方支付标的物总价款的_____%作为第二期付款；

（3）尾款：甲方应在合同约定的最后期限前____个工作日内向乙方支付标的物总价款的_____%作为尾款。

2.2甲方支付的购房款应直接汇入乙方指定的银行账户：________________。

第三条担保责任

3.1丙方同意在本合同约定的付款期限内，对甲方支付给乙方的购房款承担连带担保责任。

3.2如甲方未按约定支付购房款，丙方应立即代为支付，并有权向甲方追偿。

第四条房屋交付

4.1乙方应在合同约定的付款期限届满后____个工作日内，将标的物交付给甲方。

4.2甲方在收到标的物后，应立即对标的物进行验收，如发现标的物存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内向乙方提出书面异议。

第五条房屋产权过户

5.1乙方应在合同约定的付款期限届满后____个工作日内，协助甲方办理标的物产权过户手续。

5.2甲方应按照相关规定支付相关税费。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的付款计划支付购房款。

6.2乙方有权要求丙方在合同约定的担保期限内，履行担保责任。

6.3乙方有权在甲方未按约定支付购房款的情况下，要求丙方代为支付，并从甲方处追偿。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的_____%计算。

7.2丙方未按约定履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

7.3乙方在合同履行期间，如因甲方违约导致标的物权属争议，乙方有权要求甲方承担全部责任。

第八条甲方违约及限制条款

8.1甲方如违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的违约责任。

8.2甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自处置标的物或变更标的物的使用性质。

8.3甲方在合同履行期间，如发生标的物权属争议，应承担由此产生的全部责任。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入第三方担保方，旨在保障乙方的权益，确保交易的安全性和稳定性。

9.2第三方担保方的介入，有助于提高交易的可信度，减少交易风险。

第十条乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为主导方，在合同中享有优先的权益保障，有利于保障乙方的合法权益。

10.2乙方通过主导合同条款，确保交易过程公