2025上海交通大学教学楼改造工程施工合同

2025上海交通大学教学楼改造工程施工合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国上海市签署：甲方（发包方）：上海交通大学法定代表人：地址：联系电话：乙方（承包方）：建筑有限公司法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就上海交通大学教学楼改造工程（以下简称“本工程”）的施工事宜达成如下协议：第一条合同依据1.1本合同依据以下文件签订：（1）《中华人民共和国建筑法》；（2）《中华人民共和国合同法》；（3）国家及地方有关建筑工程管理的法律法规；（4）甲方提供的施工图纸及设计文件；（5）乙方的投标书及承诺；（6）其他相关协议或承诺。1.2本合同是双方就本工程达成的最终协议，具有法律效力，双方不得擅自修改或变更。第二条工程概况2.1工程名称：上海交通大学教学楼改造工程2.2工程地点：上海市区路号2.3工程内容：包括但不限于教学楼的外立面改造、内部装修、机电设备安装、消防系统改造、节能改造等内容。2.4建筑面积：平方米2.5工程性质：（新建/改建/扩建）第三条合同范围3.1乙方承包范围：（1）建筑施工：包括但不限于结构加固、墙体拆除及新建、门窗安装等；（2）装修工程：包括但不限于地面、墙面、顶棚装修，灯具安装等；（3）机电工程：包括但不限于给排水系统、电气系统、HVAC系统的安装及调试；（4）消防工程：包括但不限于消防管网、消防报警系统等的安装及调试；（5）节能改造：包括但不限于外窗更换、保温层施工等；（6）其他相关工程内容。3.2乙方承包方式：包工包料（除甲方指定材料外）。3.3乙方不得将本工程转包，未经甲方书面同意，不得将本工程分包给第三方。第四条合同工期4.1开工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3总工期：天（日历天）4.4乙方必须严格按照合同约定的工期完成施工任务。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价的‰作为违约金。因甲方原因或不可抗力导致的工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延。4.5甲方有权根据项目实际进度调整工期，乙方应无条件配合。第五条合同价款5.1合同总价：人民币（大写）元整（￥），其中：（1）建筑安装工程费：元；（2）装修工程费：元；（3）消防工程费：元；（4）其他费用：元。5.2合同总价已包含但不限于：设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、利润、税金、保险费、周边协调费用及相关不可预见费用。5.3本合同采用固定总价方式，除本合同另有约定外，合同总价不再调整。5.4乙方应向甲方提供符合国家税务规定的增值税专用发票。第六条工程质量标准6.1本工程的质量标准：符合国家现行《建筑施工质量验收规范》及地方相关标准。6.2本工程的结构安全等级：级。6.3乙方必须严格按照施工图纸、设计变更文件及施工规范进行施工，确保施工质量符合要求。6.4甲方有权委托第三方质量检测机构对本工程进行质量抽检。如抽检结果不符合质量标准，乙方应承担相应责任。6.5工程验收合格后，乙方对工程的保修期为年，自竣工验收合格之日起计算。第七条双方权利与义务7.1甲方权利与义务（1）甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，发现问题有权要求乙方整改。（2）甲方应按合同约定支付工程款。（3）甲方应提供乙方施工所需的场内条件，协调乙方与其他单位的关系。（4）甲方应按合同约定向乙方提供施工图纸及相关文件。7.2乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款。（2）乙方应按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务。（3）乙方应严格遵守施工现场管理规定，确保施工安全，文明施工。（4）乙方应做好施工现场的环境保护工作，防止扬尘、噪音等对周边环境造成影响。第八条工程款支付8.1支付方式：银行转账。8.2付款进度：（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；（2）工程进度达到时，甲方支付合同总价的%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%；（4）剩余%作为质量保修金，保修期满后无质量问题一次性支付。8.3乙方应提供符合要求的发票，否则甲方有权延迟支付。8.4如乙方未能按合同约定完成施工任务，甲方有权暂停支付工程款。第九条工程验收9.1验收标准：《建筑施工质量验收规范》及地方相关标准。9.2验收程序：（1）乙方完成施工后，应向甲方提交竣工验收申请及完整的竣工资料；（2）甲方收到申请后个工作日内组织验收；（3）验收合格后，双方签署《竣工验收证书》。9.3如验收不合格，乙方应在日内完成整改并重新申请验收。第十条工程保修10.1保修期限：（1）土建工程：年；（2）装修工程：年；（3）机电系统：年；（4）消防系统：年。10.2保修期内，乙方应承担因施工质量问题引起的维修责任，维修费用由乙方承担。10.3保修期满后，乙方应向甲方提交保修期满证书。第十一条变更与索赔11.1甲方有权根据项目需要提出设计变更，乙方应无条件执行。11.2因设计变更造成的工程量增减，双方应协商确定调整价款，但调整后的总价不得超过合同总价的%。11.3乙方不得因设计变更而提出索赔，除非甲方认可。第十二条转让与分包12.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2乙方不得将本工程分包给无资质的单位或个人。第十三条违约责任13.1乙方未按合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应向甲方支付合同总价的‰作为违约金。13.2乙方施工质量不符合合同约定标准的，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担。13.3甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付应付金额的‰作为违约金。第十四条不可抗力14.1不可抗力包括但不限于战争、地震、台风、洪水等不能预见、不能避免、不能克服的事件。14.2因不可抗力导致的工期延误，双方协商解决。14.3因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十五条保密条款15.1未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露本合同内容及项目相关信息。15.2保密义务在合同终止后年内有效。第十六条争议解决16.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。第十七条其他条款17.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。17.2本合同附件包括：（1）施工图纸；（2）设计变更文件；（3）工程量清单；（4）其他相关文件。17.3本合同一