建筑物检测分包合同

建筑物检测分包合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

鉴于甲方需要对__________建筑物进行质量检测，为确保检测工作的顺利进行，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就建筑物检测事宜达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在建筑物检测项目中的权利、义务和责任，确保检测工作按约定完成，达到预定的质量标准。

二、合同背景：甲方作为__________建筑物的业主，为确保建筑物质量，决定对建筑物进行质量检测；乙方具备相关检测资质和经验，愿意为甲方提供检测服务。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应在本合同签订后__________日内，将建筑物检测所需的相关资料、图纸、技术要求等提供给乙方，确保乙方能够及时了解检测需求。

2.甲方应配合乙方进行现场检测工作，包括但不限于提供必要的通行、安全措施等。

3.甲方应按照合同约定支付检测费用，支付方式为__________。

4.甲方应对乙方在检测过程中提供的检测数据和信息保密，未经乙方同意不得泄露给第三方。

5.甲方应在本合同约定的检测报告提交后__________日内，对检测报告进行审核，如有异议，应在__________日内向乙方提出。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的资料和图纸，制定详细的检测方案，并在合同签订后__________日内提交甲方审核。

2.乙方应按照批准的检测方案，使用合格的检测设备和方法，对建筑物进行检测。

3.乙方应在检测完成后__________日内，向甲方提交检测报告，报告内容应真实、准确、完整。

4.乙方应对检测过程中产生的数据和信息保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。

5.乙方应确保检测工作的安全性，遵守国家相关法律法规和行业标准。

6.乙方在检测过程中如发现建筑物存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要措施。

7.乙方应按照合同约定，对检测过程中出现的质量问题承担相应的责任。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成检测工作，并保证检测质量。

2.甲方有权要求乙方在检测过程中提供必要的技术支持和协助。

3.甲方有权对乙方提交的检测报告进行审核，并提出合理意见。

双方义务：

1.双方应遵守国家法律法规和行业标准，确保合同履行过程中的合法性。

2.双方应诚信履行合同，不得以任何方式逃避或减轻合同约定的责任。

3.双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同的总金额为人民币__________元（大写：__________元整），该金额为检测服务的全部费用，包括但不限于检测设备租赁费、检测材料费、人工费、差旅费等。

二、支付方式

1.预付款：甲方应在合同签订后__________日内向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元作为预付款。

2.进度款：乙方在完成检测工作的每个阶段后，应向甲方提交相应的进度报告和发票，甲方应在收到乙方提交的上述文件后__________日内支付该阶段工作金额的__________%，具体金额根据实际完成的工作量和合同约定的单价计算。

3.结算款：检测工作完成后，乙方应在__________日内提交最终检测报告和结算清单，甲方应在收到后__________日内支付剩余的合同金额__________%，即人民币__________元。

4.保留金：合同总金额的__________%作为保留金，在合同履行完毕且甲方无异议后__________日内支付给乙方。

三、支付条件

1.甲方支付任何款项前，均需乙方提供合法有效的发票或收据。

2.甲方有权在乙方未能按合同约定完成检测工作或提供的服务不符合合同要求时，暂时停止支付款项。

3.甲方在支付任何款项时，均有权要求乙方提供相应的检测报告和成果。

4.如合同履行过程中发生不可抗力事件，导致合同无法按期完成，双方应根据实际情况协商调整支付方式和时间。

四、其他费用

1.除合同约定的总金额外，双方应就以下额外费用达成一致：

a.因甲方原因导致的检测延误或重复检测所产生的费用；

b.因不可抗力事件导致的额外费用；

c.合同中未明确的其他相关费用。

2.以上额外费用将由甲方承担，并由乙方在发生费用后__________日内向甲方提出书面申请，甲方在核实情况后__________日内支付。

五、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金比例为每日__________%。

2.若乙方未按合同约定完成检测工作，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日__________%。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方未能按合同约定支付款项，除应向乙方支付逾期付款的违约金外，还应承担乙方因此产生的利息损失、相关手续费用及乙方为追讨款项而支出的合理费用。

2.如乙方未能按合同约定完成检测工作或提供的服务不符合合同要求，除应向甲方支付违约金外，还应承担因违约给甲方造成的直接损失，包括但不限于修复费用、鉴定费用等。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应协商解决合同如何继续履行或终止。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至下列争议解决机构解决：

a.诉讼：将争议提交至合同签订地或被告住所地的人民法院诉讼解决。

b.仲裁：将争议提交至__________仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

2.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如双方选择诉讼解决争议，任何一方均有权向合同签订地或被告住所地的人民法院提起诉讼。

三、争议解决程序

1.当事人应在争议发生后__________日内向对方发出争议通知，明确争议事项和解决要求。

2.收到争议通知后，双方应在__________日内进行书面回复，说明立场和解决方案。

3.如在规定时间内双方未能达成一致，任何一方均可选择诉讼或仲裁方式解决争议。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。

2.本保密义务在本合同有效期内及终止后继续有效，除非法律另有规定。

五、合同解除

1.如一方违约，守约方有权在违约行为发生后__________日内书面通知违约方解除合同。

2.合同解除后，双方应立即终止合同项下的权利义务，并按合同约定处理剩余款项和未完成工作。

附则：

一、生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起至合同约定的检测工作完成之日止为合同有效期。

二、有效期

本合同的有效期为__________个月（自合同生效之日起计算）。在合同有效期内，除非因双方协商一致或法律、法规规定的情形导致合同终止，否则合同保持有效。

三、变更和终止条款

1.变更：本合同的任何变更需经甲乙双方书面同意，并在变更内容生效前通知对方。任何口头变更均不具有法律效力。

2.终止：本合同可因以下原因终止：

a.合同约定的检测工作完成；

b.双方协商一致解除合同；

c.由于不可抗力，导致合同无法继续履行；

d.一方严重违约，另一方在接到违约通知后__________日内未采取补救措施；

e.法律、法规或政策变化导致合同无法继续履行。

3.终止后的处理：合同终止后，双方应立即停止合同项下的权利义务，并按合同约定处理剩余款项和未完成工作。

四、通知

1.双方应通过以下方式相互通知：

a.以书面形式发送至对方指定的地址；

b.以电子邮件形式发送至对方指定的电子邮箱。

2.通知送达时间以实际收到时间为准。

五、争议解决

本合同项下的争议应按照“违约与争议解决机制”部分的约定解决。

六、不可抗力

1.如发生不可抗力事件，导致一方无法履行合同，该方应及时通知对方，并提供有关不可抗力事件的有效证明。

2.在不可抗力事件持续期间，合同可以暂停履行。一旦不可抗力事件结束，双方应尽快恢复合同的履行。

七、合同解除权

1.若一方违约，守约方有权在违约行为发生后__________日内书面通知违约方解除合同。

2.合同解除权自守约方发出解除通知之日起生效。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档

1.建筑物检测需求书，详细说明检测目的、检测范围、检测项目、检测标准等。

2.检测报告格式要求，包括检测报告的基本结构、内容、格式和提交时间等。

二、设计方案

1.检测方案，包括检测方法、检测步骤、检测流程、检测设备选用等。

三、技术规格

1.检测设备的技术参数，包括检测设备的型号、性能、精度、使用方法等。

2.检测材料的技术参数，包括检测材料的类型、规格、质量要求等。

四、各类证件复印件

1.乙方检测资质证明，如检测许可证、检测人员资格证书等。

2.乙方相关检测设备、材料的合格证明，如产品合格证、检测报告等。

五、合同附件清单

1.本附件清单作为合同的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

2.本合同附件清单所列附件应由甲乙双方共同签署确认，并在合同签订后__________日内交对方一份。

六、其他相关材料

1.甲乙双方认为对合同履行有重要影响的其他材料，包括但不限于：

a.建筑物图纸、施工记录、验收报告等；

b.与检测工作相关的政府文件、行业标准、规范等；

c.其他双方认为需要作为合同附件的材料。

七、附件保管

1.双方应妥善保管本合同附件，确保其在合同履行期间可供查阅和验证。

2.