出让土地出租合同范例

出让土地出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出让方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，乙方有意承租该土地用于__________________________，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.土地位置：__________________________

2.土地面积：__________________________

3.土地用途：__________________________

4.土地使用年限：__________________________

5.土地出让金：__________________________

二、出让土地出租条件

1.乙方在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付土地出让金__________________________。

2.乙方在签订本合同之日起__________________________日内，办理完毕土地使用权的登记手续。

3.乙方在土地使用期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

4.乙方在土地使用期间，应保证土地的合理利用，不得闲置土地。

5.乙方在土地使用期间，应按时缴纳土地租金，租金支付方式为__________________________。

6.乙方在土地使用期间，如需改变土地用途，应提前__________________________日向甲方提出申请，经甲方同意后方可办理变更手续。

三、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付土地出让金和租金；

（2）甲方有权对乙方在土地使用过程中的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定；

（3）甲方有权在乙方违约时，依法采取相应的法律措施。

2.甲方义务：

（1）甲方应按约定向乙方提供土地使用权；

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权的登记手续；

（3）甲方应保证土地符合国家规定的质量标准。

3.乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用土地；

（2）乙方有权在土地使用期间，依法对土地进行合理利用；

（3）乙方有权在合同期满后，依法申请续期。

4.乙方义务：

（1）乙方应按约定支付土地出让金和租金；

（2）乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应保证土地的合理利用，不得闲置土地；

（4）乙方应按时缴纳土地租金，租金支付方式为__________________________。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金__________________________；

（2）甲方未协助乙方办理土地使用权的登记手续的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付土地出让金和租金的，应向甲方支付违约金__________________________；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

六、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）土地出让合同；

（2）土地使用权登记证明；

（3）其他相关文件。

甲方（出让方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出让方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，乙方有意承租该土地用于__________________________，丙方作为担保方，为确保乙方的履约能力，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.土地位置：__________________________

2.土地面积：__________________________

3.土地用途：__________________________

4.土地使用年限：__________________________

5.土地出让金：__________________________

二、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方在本合同项下的债务提供担保，担保金额为人民币__________________________元。

2.丙方担保方式为连带责任保证，即乙方违约时，丙方应承担相应的担保责任。

3.丙方有权要求乙方提供担保财产，乙方应及时提供，丙方有权对担保财产进行监管。

三、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付土地出让金__________________________。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同之日起__________________________日内，办理完毕土地使用权的登记手续。

3.甲方有权要求乙方在土地使用期间，遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

4.甲方有权要求乙方在土地使用期间，保证土地的合理利用，不得闲置土地。

5.甲方有权要求乙方按时缴纳土地租金，租金支付方式为__________________________。

6.甲方有权要求乙方在合同期满后，依法申请续期。

四、甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付土地出让金和租金。

2.甲方有权要求乙方在土地使用期间，不得擅自改变土地用途，如需改变，需提前__________________________日向甲方申请，经甲方同意后方可办理变更手续。

3.甲方有权对乙方在土地使用过程中的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

4.甲方有权在乙方违约时，依法采取相应的法律措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。

五、甲方义务

1.甲方应按约定向乙方提供土地使用权。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权的登记手续。

3.甲方应保证土地符合国家规定的质量标准。

六、乙方责任与限制条款

1.乙方在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付土地出让金__________________________。

2.乙方在签订本合同之日起__________________________日内，办理完毕土地使用权的登记手续。

3.乙方在土地使用期间，不得擅自改变土地用途，如需改变，需提前__________________________日向甲方申请，经甲方同意后方可办理变更手续。

4.乙方在土地使用期间，应保证土地的合理利用，不得闲置土地。

5.乙方在土地使用期间，应按时缴纳土地租金，租金支付方式为__________________________。

6.乙方违约时，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金__________________________；

（2）甲方未协助乙方办理土地使用权的登记手续的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付土地出让金和租金的，应向甲方支付违约金__________________________；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）土地出让合同；

（2）土地使用权登记证明；

（3）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其参与本合同旨在保障甲方的权益，降低甲方在土地出让过程中的风险，确保乙方按时支付租金，维护甲方的经济利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出让方，主导本合同的目的在于确保土地的合理利用，维护自身的合法权益，实现土地资源的价值最大化。通过设置详细的权益保障条款，甲方能够在土地出租过程中，享有更多的权利，降低风险，确保自身利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（融资方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，乙方有意承租该房产用于__________________________，丙方作为融资方，提供融资支持，为确保乙方的承租能力和项目资金需求，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产出租基本情况

1.房产位置：__________________________

2.房产面积：__________________________

3.房产用途：__________________________

4.出租期限：__________________________

5.出租租金：__________________________

二、融资支持条款

1.丙方同意为乙方的房产租赁项目提供融资支持，融资额度为人民币__________________________元。

2.丙方提供的融资款项用于支付乙方的租金及项目相关费用。

3.丙方融资期限为__________________________，融资利率为__________________________。

三、乙方权益保障条款

1.乙方有权在签订本合同之日起__________________________日内，使用房产进行经营活动。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房产，确保房产符合租赁用途的要求。

3.乙方有权在租赁期间，对房产进行合理装修和改造，但需提前__________________________日通知甲方并获得同意。

4.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情与甲方协商租金调整事宜。

四、乙方权利

1.乙方有权按照本合同约定使用房产，进行经营活动。

2.乙方有权在租赁期间，对房产进行合理装修和改造，提升经营环境。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情与甲方协商续租事宜。

4.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

五、乙方义务

1.乙方应按约定支付租金，租金支付方式为__________________________。

2.乙方应遵守国家有关房产租赁的法律法规，不得擅自改变房产用途。

3.乙方应保证房产的合理使用，不得损坏房产设施。

4.乙方应按时缴纳相关税费，并承担因使用房产而产生的其他费用。

六、甲方责任与限制条款

1.甲方应按约定向乙方提供房产，确保房产符合租赁用途的要求。

2.甲方不得在租赁期间擅自收回房产，或要求乙方提前解除合同。

3.甲方应保证房产的安全，对因甲方原因造成的房产损坏负责修复或赔偿。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房产的，应向乙方支付违约金__________________________；

（2）甲方擅自收回房产或要求乙方提前解除合同的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________________________；

（2）乙方擅自改变房产用途或损坏房产设施的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同