土地无偿赠与合同书

土地无偿赠与合同书

甲方（赠与人）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（受赠人）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________（以下简称“土地”）的土地使用权，甲方愿意无偿赠与乙方，乙方愿意接受。为明确双方的权利义务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地基本情况

1.1土地位置：_____________________

1.2土地面积：_____________________

1.3土地用途：_____________________

1.4土地使用权证号：_____________________

1.5土地使用年限：_____________________

1.6土地现状：_____________________

1.7土地权属清晰，无抵押、无查封、无争议。

第二条赠与内容

2.1甲方同意将上述土地无偿赠与乙方，乙方同意接受该赠与。

2.2赠与的土地包括土地使用权及地上附着物、定着物等。

2.3甲方保证赠与的土地无法律上的瑕疵，且赠与行为不违反任何法律法规的规定。

第三条双方的权利和义务

3.1甲方的权利和义务

3.1.1甲方应保证赠与的土地权属清晰，无抵押、无查封、无争议。

3.1.2甲方应协助乙方办理土地使用权的过户手续。

3.1.3甲方应在本合同签订后______日内将土地交付乙方使用。

3.1.4甲方应保证赠与的土地在交付乙方时符合本合同第一条所述的土地现状。

3.2乙方的权利和义务

3.2.1乙方应在本合同签订后______日内办理土地使用权的过户手续。

3.2.2乙方应按照国家有关规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

3.2.3乙方应遵守国家关于土地管理的法律法规，不得违法使用土地。

3.2.4乙方应妥善保管土地使用权证，不得遗失或损坏。

第四条土地交付

4.1甲方应在本合同签订后______日内将土地交付乙方使用。

4.2土地交付时，甲方应向乙方提供土地使用权证及其他相关文件。

4.3土地交付后，乙方即拥有土地使用权，甲方不再享有该土地的任何权利。

第五条过户手续

5.1乙方应在本合同签订后______日内办理土地使用权的过户手续。

5.2甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和资料。

5.3过户手续完成后，乙方即成为土地的合法使用权人。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本合同约定交付土地或协助办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为土地价值的______%。

6.2如乙方未按本合同约定办理过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为土地价值的______%。

6.3违约方支付违约金后，仍应继续履行本合同约定的义务。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

7.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

7.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决；如协商不成，可依法解除合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

9.2本合同的任何修改和补充均需双方书面同意。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条生效条件

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同的任何修改和补充均需双方书面同意，并自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：_______________