分时度假 合同标准文本

分时度假合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________的旅游度假设施，现甲方愿意将其提供的分时度假服务以合同方式授予乙方，乙方愿意接受甲方提供的分时度假服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、分时度假设施

1.甲方提供的分时度假设施位于__________，具体信息如下：

（1）房屋面积：__________平方米

（2）户型：__________

（3）设施配置：__________

2.甲方保证分时度假设施符合国家相关法律法规和行业标准，并具备相应的安全、卫生和消防设施。

二、分时度假服务

1.乙方享有甲方提供的分时度假服务，包括但不限于：

（1）住宿：乙方可在约定的时间内入住甲方分时度假设施，享受住宿服务。

（2）餐饮：乙方可在约定的时间内享用甲方提供的餐饮服务。

（3）娱乐：乙方可在约定的时间内参与甲方组织的各类娱乐活动。

2.乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，服从甲方工作人员的管理和指挥。

三、分时度假权益

1.乙方享有甲方分时度假设施的优先购买权，甲方在同等条件下应优先向乙方出售。

2.乙方享有甲方分时度假设施的优先租赁权，甲方在同等条件下应优先向乙方出租。

3.乙方享有甲方分时度假设施的优先维修权，甲方应优先为乙方维修。

四、合同期限

1.本合同期限为__________年，自双方签订之日起生效。

2.合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

五、费用及支付方式

1.乙方应按照甲方的要求，支付分时度假设施的费用，具体费用标准如下：

（1）住宿费：__________

（2）餐饮费：__________

（3）娱乐费：__________

2.乙方应在签订合同之日起__________日内，一次性支付全部费用。

六、违约责任

1.如甲方未按约定提供分时度假设施，应承担相应的违约责任，赔偿乙方相应损失。

2.如乙方未按约定支付费用，应承担相应的违约责任，支付滞纳金。

3.如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.分时度假设施平面图

2.分时度假设施设施清单

3.甲方管理制度

4.乙方入住须知

5.合同签订日期

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________的旅游度假设施，为提高分时度假服务的质量和效率，甲方拟引入丙方作为第三方服务提供方，共同为乙方提供分时度假服务。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、分时度假设施

1.甲方提供的分时度假设施位于__________，具体信息如下：

（1）房屋面积：__________平方米

（2）户型：__________

（3）设施配置：__________

2.甲方保证分时度假设施符合国家相关法律法规和行业标准，并具备相应的安全、卫生和消防设施。

二、第三方服务提供方

1.丙方作为第三方服务提供方，负责为乙方提供以下服务：

（1）分时度假设施的日常维护和管理；

（2）分时度假服务的预订、接待和结算；

（3）分时度假活动的策划和组织。

三、分时度假服务

1.乙方享有甲方提供的分时度假服务，包括但不限于：

（1）住宿：乙方可在约定的时间内入住甲方分时度假设施，享受住宿服务。

（2）餐饮：乙方可在约定的时间内享用甲方提供的餐饮服务。

（3）娱乐：乙方可在约定的时间内参与甲方组织的各类娱乐活动。

四、甲方的权益与责任

1.甲方的权益：

（1）甲方拥有分时度假设施的所有权和使用权，有权对分时度假设施进行改造和升级。

（2）甲方享有丙方提供的服务费用，具体费用标准由三方另行协商确定。

（3）甲方享有对乙方分时度假服务的监督权，确保服务质量。

2.甲方的责任：

（1）甲方负责分时度假设施的安全、卫生和消防设施的管理和维护。

（2）甲方负责对丙方提供的服务进行监督，确保其符合合同约定。

五、丙方的权益与责任

1.丙方的权益：

（1）丙方享有提供服务的报酬，具体费用标准由三方另行协商确定。

（2）丙方有权根据合同约定，对分时度假设施进行日常维护和管理。

2.丙方的责任：

（1）丙方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。

（2）丙方应确保分时度假设施的安全、卫生和消防设施符合国家相关法律法规和行业标准。

六、乙方的权益与责任

1.乙方的权益：

（1）乙方享有分时度假设施的入住权、餐饮权和娱乐权。

（2）乙方享有对分时度假服务的监督权，对服务质量提出意见和建议。

2.乙方的责任：

（1）乙方应遵守甲方和丙方制定的管理制度，服从管理和指挥。

（2）乙方应按照合同约定，支付分时度假设施的费用。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付费用的，应承担相应的违约责任，支付滞纳金。

2.丙方未按约定提供服务的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。

3.甲方未按约定提供分时度假设施或未对丙方提供的服务进行监督的，应承担相应的违约责任，赔偿丙方和乙方的损失。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、总结

1.第三方介入的意义和目的：

（1）提高分时度假服务的质量和效率；

（2）降低甲方运营成本，提高盈利能力；

（3）拓宽服务渠道，满足乙方多样化需求。

2.甲方为主导的目的和意义：

（1）保障甲方权益，确保分时度假设施的安全、卫生和消防设施符合国家相关法律法规和行业标准；

（2）加强对分时度假服务的监督，提高服务质量；

（3）实现甲方与乙方、丙方的共赢发展。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方希望购买一套位于__________的房产，并享受由丙方提供的物业管理服务，甲方作为房产所有者，同意将房产出售给乙方，并同意丙方作为第三方物业管理服务提供方。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.甲方拥有的房产位于__________，具体信息如下：

（1）房产面积：__________平方米

（2）房产户型：__________

（3）房产设施：__________

2.甲方保证房产符合国家相关法律法规和行业标准，并具备相应的安全、卫生和消防设施。

二、物业管理服务

1.丙方作为第三方物业管理服务提供方，负责为乙方提供以下服务：

（1）房产的日常维护和管理；

（2）公共区域的清洁和绿化；

（3）安保和监控；

（4）居民活动的组织和协调。

三、乙方的权益与责任

1.乙方的权益：

（1）乙方享有房产的永久使用权和所有权。

（2）乙方享有丙方提供的物业管理服务的优先权和监督权。

（3）乙方享有对物业管理服务质量的投诉和改进建议权。

2.乙方的责任：

（1）乙方应遵守国家相关法律法规和甲方制定的房产使用规定。

（2）乙方应按时缴纳物业管理服务费用。

四、丙方的权益与责任

1.丙方的权益：

（1）丙方享有提供物业管理服务的报酬，具体费用标准由三方另行协商确定。

（2）丙方有权根据合同约定，对房产进行必要的维护和管理。

2.丙方的责任：

（1）丙方应按照合同约定，提供优质、高效的物业管理服务。

（2）丙方应确保房产的安全、卫生和消防设施符合国家相关法律法规和行业标准。

五、甲方的权益与责任

1.甲方的权益：

（1）甲方享有房产的出售权，并从房产交易中获得收益。

（2）甲方享有对丙方提供的服务进行监督的权利。

2.甲方的责任：

（1）甲方应确保房产符合出售条件，并如实告知乙方房产的相关信息。

（2）甲方应协助乙方和丙方解决合同履行过程中出现的问题。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付物业管理服务费用的，应承担相应的违约责任，支付滞纳金。

2.丙方未按约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方的损失。

3.甲方未按约定提供房产或未协助解决合同履行问题的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方的损失。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、总结

乙方为主导的目的和意义：

（1）确保乙方作为房产所有者的权益得到充分保障；

（2）保障乙方对物业管理服务的直接参与和监督，提高居住满意度；

（3）通过引入第三方服务，优化资源配置，提升居住体验。

弱