2025年建筑工程承包合同书

2025年建筑工程承包合同书合同编号：签订地点：签订日期：鉴于发包方（以下简称甲方）拟将位于的建筑工程发包给承包方（以下简称乙方）施工，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：1.4工程规模：1.5结构类型：1.6建筑面积：平方米1.7开工日期：1.8竣工日期：1.9合同工期总日历天数：天第二条承包范围2.1乙方承包范围包括但不限于以下内容：（1）图纸范围内全部土建工程；（2）图纸范围内全部安装工程（包括但不限于给排水、电气、暖通工程）；（3）图纸范围内全部装饰装修工程；（4）图纸范围内全部室外附属工程（包括但不限于道路、绿化、管网等）。2.2双方约定，如遇设计变更或现场实际情况需要调整承包范围，双方另行协商并签订补充协议。第三条合同工期3.1乙方应按本合同约定的开工日期进场施工，并确保按期完成全部施工内容。3.2因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金人民币元。3.3遇不可抗力事件或其他非乙方原因导致工期延误的，乙方应立即书面通知甲方，并提供相关证明材料，经甲方确认后工期相应顺延。3.4工期顺延情况包括但不限于以下情形：（1）因甲方原因导致设计变更；（2）因甲方原因导致材料、设备未按时供应；（3）因不可抗力事件（如地震、台风、暴雨等）导致无法施工；（4）因政府部门原因导致停工；（5）其他双方约定的情形。第四条质量标准4.1乙方应严格按照国家及地方现行施工质量验收规范、标准以及设计图纸要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。4.2双方约定，本工程的质量目标为：4.3施工过程中，乙方应积极配合甲方及监理单位的检查和验收。如发现质量问题，乙方应立即整改并承担相应费用。4.4工程质保期为：年，自工程竣工验收合格之日起算。质保期内，乙方应无偿修复因施工原因造成的质量问题。第五条合同价款5.1合同总价款为人民币元（大写：元整）。5.2合同价款包括但不限于以下费用：（1）人工费、材料费、机械费；（2）管理费、利润；（3）税金；（4）保险费；（5）其他约定费用。5.3双方约定，合同价款采用（固定总价/固定单价/成本加酬金）方式进行结算。5.4如发生设计变更或签证，双方应按约定的签证程序进行确认，费用结算依据双方确认的签证文件执行。第六条承包方的责任和义务6.1乙方应于开工前日内向甲方提交施工组织设计、进度计划、人员安排等文件，并经甲方审核同意后方可实施。6.2乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工的规定，采取有效措施确保施工安全，杜绝安全事故发生。6.3乙方应按约定工期组织施工，确保工程进度。如遇进度滞后，甲方有权要求乙方采取赶工措施，由此产生的费用由乙方承担。6.4乙方应严格按照设计图纸及甲方要求进行施工，未经甲方书面同意，不得擅自修改设计或改变施工方案。6.5乙方应做好施工现场的管理工作，确保场地整洁、物料堆放有序。6.6乙方应负责施工期间的环境保护工作，采取有效措施减少噪音、扬尘等对周边环境的影响。6.7乙方应按约定向甲方提供施工进度报告、质量保证资料、竣工验收资料等相关文件。6.8乙方应负责工程竣工后的保修工作，及时修复保修范围内的质量问题。第七条发包方的责任和义务7.1甲方应按约定向乙方提供施工场地，并确保施工现场具备施工条件。7.2甲方应按约定向乙方提供施工图纸及设计变更文件，并及时进行技术交底。7.3甲方应按约定支付工程款，不得无故拖延或扣减。7.4甲方应协调处理施工过程中与周边单位、居民的关系，为乙方提供良好的施工环境。7.5甲方应按约定参与工程验收，并及时提出验收意见。7.6甲方应按约定向乙方提供施工用水、用电，并承担相关费用。第八条工期延误8.1乙方应严格按照合同约定的工期组织施工，因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应责任。8.2因甲方原因导致工期延误的，乙方有权要求甲方延长工期，并赔偿由此造成的损失。8.3双方因工期延误发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第九条质量保证9.1乙方应严格按照本合同约定的质量标准进行施工，并接受甲方及监理单位的检查和验收。9.2工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料，并配合甲方组织竣工验收。9.3质保期内，乙方应按约定及时修复质量问题，确保甲方正常使用。9.4如因乙方原因导致质量事故或造成损失的，乙方应承担全部责任。第十条付款方式10.1合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的%作为预付款。10.2工程进度款按月支付，每月日前双方核对工程量并确认进度款数额，甲方应于日内支付。10.3竣工验收合格后，甲方应支付至合同总价款的%。10.4工程结算完成后，甲方应支付至结算总价款的%。10.5质保金为合同总价款的%，质保期满后无质量问题甲方予以退还。第十一条变更与索赔11.1施工过程中如需设计变更，双方应协商一致并签订书面变更协议。11.2因设计变更或甲方原因导致的工程量变化，乙方有权要求调整合同价款。11.3乙方应在变更发生后日内提交变更签证申请，经甲方审核同意后方可实施。11.4乙方有权向甲方提出索赔，但应在索赔事件发生后日内提交索赔报告。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份。发包方（甲方）：地址：法定代表人：