单间住房出租合同

单间住房出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“该房屋”）的合法产权，乙方有租赁该房屋的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋信息

1.房屋坐落：_____________________

2.房屋面积：_____________________

3.房屋结构：_____________________

4.房屋用途：_____________________

5.房屋现状：_____________________

6.房屋设施：_____________________

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.租金支付方式为：每____个月支付一次，乙方应于每期租金到期前____日支付下一期租金。

3.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施不受损害，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋交付

1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

2.交付时，双方应共同检查房屋设施设备，确认无误后签署房屋交接单。

第六条房屋使用及维护

1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护和清洁，不得从事违法活动或损害公共利益的行为。

3.因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋修缮

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养。

2.乙方发现房屋存在安全隐患或设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行修复。

3.因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复或承担修复费用。

第八条合同变更与解除

1.合同期内，双方需变更合同内容的，应协商一致并签订书面变更协议。

2.乙方需提前解除合同的，应提前____个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

3.甲方需提前解除合同的，应提前____个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%支付滞纳金。

2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的____%支付违约金。

3.双方违反合同其他条款的，应根据违约情况和实际损失，承担相应的违约责任。

第十条不可抗力

因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，双方应及时协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月___