房屋次卧租赁合同书

房屋次卧租赁合同书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋次卧事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方同意将其位于________________（详细地址）的房屋次卧出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积为______平方米，次卧建筑面积为______平方米。

3.房屋结构为______室______厅______卫，次卧为独立房间，配备基本家具及设施。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）______元整（￥______元），乙方应于每月____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：银行转账/支付宝/微信支付等，具体支付方式由双方协商确定。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施不受损害，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

3.若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应爱护房屋及设施，不得进行破坏性装修或改造。

3.乙方应负责房屋的日常维护和清洁，保持房屋整洁。

4.房屋及设施因自然老化、乙方正常使用导致的损坏，由甲方负责维修；因乙方不当使用导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

六、甲方权利与义务

1.甲方保证房屋权属清晰，无权属纠纷。

2.甲方应保证房屋符合安全居住条件，提供必要的居住设施。

3.甲方应协助乙方办理居住登记等相关手续。

4.甲方有权定期检查房屋使用情况，但应提前通知乙方。

七、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

3.乙方应按时支付租金及其他相关费用。

4.乙方不得擅自将房屋转租、出借或改变房屋用途。

八、合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

九、违约责任

1.甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

2.乙方违约，应赔偿甲方因此遭受的直接损失，并支付违约金。

十、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月__