2025建筑工程施工合同示范文本（专业版合同）

2025建筑工程施工合同示范文本（专业版合同）第一部分合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人和承包人就工程的施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况工程名称：工程地点：工程规模：工程结构类型：二、工程承包范围承包人承包范围包括：三、合同工期计划开工日期：年月日计划竣工日期：年月日合同工期总日历天数：天四、质量标准工程质量符合标准，达到质量等级。五、合同价款合同总价（大写）：元（￥）合同单价：元/六、组成合同的文件下列文件应视为构成合同的一部分：本合同协议书；中标通知书（如果有）；投标文件及其附件（如果有）；专用合同条款及其附件；通用合同条款；技术标准和要求；图纸；工程量清单；其他合同文件。七、词语定义合同中下列词语具有本款所赋予的含义：“承包人”：指；“发包人”：指；“监理人”：指；“工程师”：指；“合同价款”：指；“工期”：指；“质量标准”：指。八、签订地点本合同在签订。九、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。发包人（公章）：法定代表人或委托代理人（签字）：年月日承包人（公章）：法定代表人或委托代理人（签字）：年月日第二部分通用合同条款一、一般条款1.1合同文件的优先顺序合同文件的优先顺序如下：（1）本合同协议书；（2）专用合同条款；（3）通用合同条款；（4）中标通知书（如果有）；（5）投标文件（如果有）；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）工程量清单；（9）其他合同文件。1.2双方关系发包人和承包人是平等的合同主体，任何一方变更、解除或终止合同，均应依法进行。1.3保密条款未经对方书面同意，任何一方不得将本合同涉及的任何信息泄露给第三方。二、发包人责任2.1提供施工场地发包人应在开工前日内，向承包人提供具备施工条件的场地。2.2批准文件和许可发包人负责办理施工所需的所有批准文件和许可，费用由发包人承担。2.3支付工程款发包人应按合同约定支付工程款，不得无故拖延。三、承包人责任3.1施工准备承包人应在开工前完成施工组织设计和进度计划，并报发包人审批。3.2施工质量承包人应严格按照设计图纸和质量标准施工，确保工程质量符合要求。3.3施工安全承包人应遵守安全生产规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。四、工期管理4.1工期延长因发包人原因导致的停工或工期延误，承包人有权要求延长工期。4.2竣工验收承包人应在工程完工后及时通知发包人进行竣工验收，验收合格后办理竣工手续。五、合同价款与支付5.1合同价款调整因设计变更、政策调整等原因导致合同价款变化，双方应协商一致后调整合同价款。5.2工程款支付发包人应按约定的支付比例和时间支付工程款，承包人应提供相应的发票和付款申请。六、竣工与保修6.1竣工验收工程竣工后，承包人应向发包人提交竣工验收申请，发包人应在收到申请后日内组织验收。6.2保修责任承包人对工程负有保修责任，保修期限为年，自竣工验收合格之日起计算。七、违约责任7.1发包人违约发包人未按合同约定支付工程款，应向承包人支付违约金，违约金为应付金额的%。7.2承包人违约承包人未能按合同约定工期完成施工，应向发包人支付违约金，违约金为合同总价的%。八、争议解决8.1协商解决发生争议时，双方应通过友好协商解决。8.2诉讼解决协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分专用合同条款一、补充条款1.1材料供应本工程所需材料由方负责采购，费用由方承担。1.2设计变更设计变更应由提出，经批准后方可实施。二、其他条款2.1不可抗力因不可抗力导致的损失和工期延误，双方应协商解决。2.2其他约定其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第四部分合同附件附件一：工程质量标准工程质量应符合标准；工程质量验收应达到等级；质量保证措施：附件二：工程进度计划施工进度计划表：关键节点控制：附件三：合同价款明细合同总价：元；合同单价：元/；计算依据：附件四：安全责任协议承包人应遵守的安全规范：安全事故责任划分：合同签订地点：合同签订日期：年月日发包人（公章）：法定代表人（签字）：日期：