单方租赁房屋合同范例

单方租赁房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）的产权，现甲方愿意将房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1房屋基本情况：

房屋位于________________________，房屋面积共计________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋产权证号：________________________。

1.2房屋附属设施：

1.2.1房屋内设有________________________，包括但不限于________________________。

1.2.2房屋外设有________________________，包括但不限于________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计________________________个月。

2.2租金：每月租金为人民币________________________元整，租金支付方式为____________。

2.3甲方收到租金后，应及时出具收款凭证，以备乙方查询。

三、租金支付

3.1乙方应在每月的____________日前向甲方支付当月的租金。

3.2乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日________________________。

四、房屋使用

4.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同的约定使用房屋，但不得改变房屋的结构、用途，不得擅自转让、转租或分租房屋。

4.2乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其附属设施，保持房屋的清洁卫生。

五、维修责任

5.1房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，如需进行大修或改造，需提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行。

5.2乙方在使用过程中造成房屋及其附属设施的损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权采取必要的法律措施，追究乙方的违约责任。

6.2如乙方违反本合同第四条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

七、合同解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期。

7.2在租赁期限内，如甲方因房屋自身原因无法继续出租，甲方有权解除合同，并退还乙方已支付的租金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同附件；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）的产权，现甲方愿意将房屋出租给乙方使用，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1房屋基本情况：

房屋位于________________________，房屋面积共计________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋产权证号：________________________。

1.2房屋附属设施：

1.2.1房屋内设有________________________，包括但不限于________________________。

1.2.2房屋外设有________________________，包括但不限于________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计________________________个月。

2.2租金：每月租金为人民币________________________元整，租金支付方式为____________。

三、担保条款

3.1丙方作为担保方，同意在本合同履行过程中，对乙方未按时支付租金、损坏房屋及其附属设施等违约行为承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币________________________元作为保证金，在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。

四、租金支付

4.1乙方应在每月的____________日前向甲方支付当月的租金。

4.2乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日________________________。

4.3甲方收到租金后，应及时出具收款凭证，以备乙方查询。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同的约定使用房屋，但不得改变房屋的结构、用途，不得擅自转让、转租或分租房屋。

5.2乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其附属设施，保持房屋的清洁卫生。

六、维修责任

6.1房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，如需进行大修或改造，需提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行。

6.2乙方在使用过程中造成房屋及其附属设施的损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权采取必要的法律措施，追究乙方的违约责任。

7.2如乙方违反本合同第四条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

7.3如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、合同解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期。

8.2在租赁期限内，如甲方因房屋自身原因无法继续出租，甲方有权解除合同，并退还乙方已支付的租金。

8.3如乙方在租赁期间严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同附件；

3.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同的主要目的是保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，并在乙方违约时承担相应的法律责任。通过引入第三方担保，可以降低甲方的租赁风险，提高租赁合同的履行率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，其目的在于确保房屋的租赁收益，维护自身的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约和限制条款，甲方可以在租赁过程中享有更多的主动权和保障，降低租赁风险，实现自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）出租，乙方有意租赁该房屋，丙方作为中介方，负责促成双方达成租赁意向。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1房屋基本情况：

房屋位于________________________，房屋面积共计________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋产权证号：________________________。

1.2房屋附属设施：

1.2.1房屋内设有________________________，包括但不限于________________________。

1.2.2房屋外设有________________________，包括但不限于________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计________________________个月。

2.2租金：每月租金为人民币________________________元整，租金支付方式为____________。

三、中介服务费用

3.1乙方应向丙方支付人民币________________________元作为中介服务费用。

3.2中介服务费用应在合同签订后____________日内支付给丙方。

四、乙方权益保障

4.1乙方在租赁期限内，享有房屋的使用权，甲方不得随意提高租金或终止租赁。

4.2乙方有权对房屋进行合理的使用和改动，但需在租赁期满前恢复原状。

4.3乙方在租赁期满后，享有优先续租的权利，条件不变。

五、租金支付

5.1乙方应在每月的____________日前向甲方支付当月的租金。

5.2乙方如未按时支付租金，甲方有权采取必要的法律措施，追究乙方的违约责任。

六、房屋使用

6.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同的约定使用房屋，但不得改变房屋的结构、用途，不得擅自转让、转租或分租房屋。

6.2乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其附属设施，保持房屋的清洁卫生。

七、维修责任

7.1房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，如需进行大修或改造，需提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行。

7.2乙方在使用过程中造成房屋及其附属设施的损坏，应负责修复或赔偿。

八、违约责任

8.1如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

8.2如甲方违反本合同第四条约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

九、合同解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期。

9.2在租赁期限内，如房屋因甲方原因无法继续出租，甲方有权解除合同，并退还乙方已支付的租金。

9.3如乙方在租赁期间严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同附件；

3.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，其目的在于保障自身的租赁权益，