农村果园土地转让承包合同范本

农村果园土地转让承包合同范本

甲方（出让方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于________________（具体地址）的农村果园土地，甲方愿意将该土地转让承包给乙方，乙方愿意承包该土地。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就果园土地转让承包事宜达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：位于________________（具体地址）。

1.2土地面积：________________平方米（具体面积）。

1.3土地性质：农村集体土地。

1.4土地用途：果园种植。

1.5土地现状：________________（描述土地当前状况，如已种植作物种类、土地肥力等级等）。

第二条承包期限

2.1本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2承包期满后，乙方如需继续承包，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订承包合同。

第三条承包费用及支付方式

3.1承包费用：乙方应向甲方支付承包费用共计人民币____元（￥____）。

3.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起____日内一次性支付全部承包费用至甲方指定账户。

3.3甲方账户信息：开户行：________________；户名：________________；账号：________________。

第四条土地交付

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内将土地交付给乙方使用。

4.2交付时，双方应对土地进行现场勘查，确认土地边界、面积、现状等，并签署土地交付确认书。

第五条土地使用

5.1乙方承包土地后，应按照国家法律法规和当地政策规定，合理利用土地，不得改变土地用途。

5.2乙方应保护土地资源，不得进行破坏性开发，不得污染环境。

5.3乙方应加强土地管理，防止土地流失、荒废。

5.4乙方在承包期内，如需对土地进行改造、建设，应事先征得甲方同意，并按规定办理相关手续。

第六条土地收益

6.1承包期内，乙方对土地的经营收益归乙方所有。

6.2乙方应依法纳税，按时足额缴纳各项税费。

第七条违约责任

7.1如甲方未按合同约定交付土地，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元（￥____）。

7.2如乙方未按合同约定支付承包费用，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元（￥____）。

7.3任何一方违反本合同其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第八条合同变更与解除

8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

8.3如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________