重庆市安装工程单位基价表

重庆市安装工程单位基价表一、引言重庆市安装工程单位基价表是指导我市安装工程计价的重要依据，它反映了一定时期内我市安装工程的社会平均成本水平，对于合理确定和有效控制安装工程造价、规范安装工程计价行为、促进安装工程市场健康发展具有重要意义。

二、基价表的编制原则1.社会平均水平原则充分考虑我市安装工程领域的平均施工技术、工艺水平、管理水平以及劳动生产率等因素，确保基价表反映的是社会平均成本，为工程造价的合理确定提供基础。2.与现行规范、标准相适应原则严格按照国家和我市现行的安装工程相关规范、标准进行编制，使基价表的内容和计算方法符合行业要求，保证工程造价计价的准确性和规范性。3.简明适用原则在满足工程造价计价需要的前提下，力求基价表的内容清晰、计算简便，便于工程造价专业人员理解和使用，提高工作效率。4.动态调整原则根据我市安装工程市场的变化情况，如人工、材料、机械台班价格的波动，新技术、新工艺的应用等，适时对基价表进行动态调整，确保其时效性和科学性。

三、基价表的内容构成1.总说明对基价表的编制依据、适用范围、工程内容、计价方法、有关规定及注意事项等进行全面阐述，使使用者对基价表有一个总体的了解。2.分部分项工程基价表按照安装工程的不同专业和分部工程进行划分，详细列出各分项工程的定额编号、项目名称、工作内容、计量单位、基价以及人工、材料、机械台班消耗量等信息。例如，电气设备安装工程中的电缆敷设分项，明确了不同规格电缆敷设的基价及各项消耗指标。3.措施项目基价表包括通用措施项目和专业措施项目。通用措施项目如安全文明施工费、夜间施工增加费等，专业措施项目如吊装加固、焊接工艺评定等，分别列出其项目名称、计算规则和基价，为措施项目费用的计算提供依据。4.其他项目基价表涵盖暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费等项目，规定了其计价方式和标准，规范了安装工程其他项目费用的计价行为。5.规费和税金项目基价表明确了规费和税金的项目组成、计算基础和费率标准，确保安装工程造价中规费和税金的计取准确、合理。

四、基价表的计价方法1.直接费人工费：根据基价表中规定的人工消耗量，结合我市当时的人工单价计算得出。人工单价按照不同的工种和技术等级进行划分，确保人工费用的合理计价。材料费：依据基价表中材料消耗量，乘以相应材料的市场价格确定。材料价格采用我市工程造价管理机构发布的信息价或市场询价，对于一些特殊材料，还考虑了运输损耗和采购保管费等因素。机械台班费：按照基价表中机械台班消耗量，乘以我市当时的机械台班单价计算。机械台班单价包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税等，确保机械费用的全面涵盖。2.间接费规费：以直接费中的人工费和机械费之和为计算基础，乘以规定的规费费率。规费包括工程排污费、社会保障费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费）、住房公积金、危险作业意外伤害保险等项目。企业管理费：根据不同工程类别，以直接费中的人工费和机械费之和或人工费为计算基础，乘以相应的企业管理费费率。企业管理费涵盖了管理人员工资、办公费、差旅费、固定资产使用费等多项费用。3.利润以直接费、间接费之和为计算基础，乘以规定的利润率。利润是施工企业完成所承包工程应获得的盈利，反映了企业的经营成果。4.税金以直接费、间接费、利润之和为计算基础，乘以规定的综合税率。税金包括营业税、城市维护建设税、教育费附加等，确保工程造价包含了应缴纳的各项税费。

五、基价表的使用方法1.项目划分与套用根据安装工程的实际项目内容，准确对应基价表中的分部分项工程项目，套用相应的定额编号和基价。对于一些与基价表不完全一致的项目，可按照定额换算的规定进行调整。例如，当实际使用的材料规格与基价表规定不同时，可根据材料价差调整基价。2.工程量计算按照国家和我市现行的工程量计算规则，准确计算各分部分项工程的工程量。工程量的计算是工程造价计价的基础，必须保证其准确性和完整性。3.费用计算依据基价表的计价方法，依次计算直接费、间接费、利润和税金，汇总得出工程造价。在计算过程中，要严格按照规定的计算基础和费率标准进行操作，确保费用计算的准确性。4.注意事项在使用基价表时，要仔细阅读总说明和各章节的注释，了解相关规定和注意事项，避免因误解而导致计价错误。对于一些新出现的安装工程技术和工艺，若基价表中没有相应项目，可参考类似项目进行补充或换算，也可根据实际情况编制一次性补充定额。要关注我市工程造价管理机构发布的有关基价表调整的文件和信息，及时调整计价依据，确保工程造价的准确性和时效性。

六、基价表的动态管理1.价格信息采集与发布我市工程造价管理机构定期采集人工、材料、机械台班等价格信息，通过网站、刊物等形式发布，为安装工程计价提供参考依据。价格信息涵盖了我市主要建设市场的价格情况，具有较强的时效性和指导性。2.基价表调整周期根据市场价格波动情况和安装工程行业发展趋势，适时对基价表进行调整。一般每年或每半年进行一次局部调整，对于价格波动较大的项目或涉及重大政策变化时，及时进行全面调整，确保基价表始终反映市场实际情况。3.调整方法人工单价调整：根据我市劳动力市场工资水平的变化，结合相关政策文件规定，调整基价表中的人工单价。调整后的人工单价在整个基价表中统一执行，确保人工费用计价的一致性。材料价格调整：对于价格波动较大的主要材料，按照工程造价管理机构发布的价格信息进行调整。在调整时，区分材料的不同规格和型号，分别计算价差并调整基价。同时，对于一些次要材料，可根据市场价格的总体变动情况，按一定比例进行综合调整。机械台班单价调整：依据我市机械台班市场租赁价格和购置价格的变化，以及相关费用标准的调整，对基价表中的机械台班单价进行相应调整。调整时考虑机械的折旧、维修、燃料动力等费用的变化因素，确保机械费用计价的合理性。

七、基价表在工程造价管理中的作用1.规范计价行为为我市安装工程计价提供了统一的标准和规范，使工程造价计价有章可循，避免了因计价方法不统一而导致的工程造价纠纷，维护了建筑市场的正常秩序。2.合理确定工程造价作为社会平均成本的反映，基价表为工程造价的合理确定提供了可靠依据。通过准确套用基价表、计算工程量和各项费用，能够较为准确地反映安装工程的实际造价水平，为建设单位和施工单位合理确定工程造价提供了有力支持。3.有效控制工程造价在工程建设过程中，基价表可用于工程造价的预算编制、结算审核等环节，通过对工程造价的合理确定和动态监控，有效控制工程造价，防止工程造价的不合理超支，确保建设项目的投资效益。4.促进市场竞争基价表的存在使得安装工程市场价格具有可比性，施工企业可以在统一的计价标准下，通过提高自身的管理水平、技术水平和劳动生产率，降低成本，以合理的价格参与市场竞争，促进了安装工程市场的健康发展。

八、结论重庆市安装工程单位基价表是我市安装工程造价管理的重要工具，它在规范计价行为、合理确定和有效控制工程造价、促进市场竞争等方面发挥着不可替