苗圃地承包合同书

苗圃地承包合同书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________

乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的苗圃地（以下简称"该苗圃地"），乙方有意承包该苗圃地用于种植经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包合同：

一、承包土地基本情况1.土地位置：该苗圃地位于[详细地址]，四至范围为东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.土地面积：经双方测量确认，该苗圃地面积为[X]亩（以实际测量为准）。

二、承包期限1.本合同承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满，乙方应在期满后[X]日内将苗圃地及附属设施完好无损地交还甲方。

三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方有违反本合同约定或损害苗圃地及周边环境的行为，有权要求乙方立即停止并采取补救措施。在承包期内，如因国家建设、政策调整等不可抗力因素需要收回苗圃地，甲方应提前[X]日通知乙方，并按照相关规定对乙方进行合理补偿。2.义务保证拥有该苗圃地的合法承包经营权，确保乙方在承包期内能够正常使用该苗圃地。协助乙方办理与苗圃地经营相关的手续，如提供必要的证明文件等，但所需费用由乙方承担。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。按照合同约定提供必要的基础设施和条件，如水源、电力供应等，但乙方应合理使用并承担相应的水电费。

（二）乙方权利与义务1.权利在承包期内，享有苗圃地的自主经营权，有权根据市场需求决定种植品种、经营方式等。有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和支持。在承包期内，如遇不可抗力因素导致苗圃地遭受损失，乙方有权要求甲方给予一定的合理补偿或协商调整承包费用。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用。合理使用苗圃地，不得改变土地用途，不得进行掠夺性经营，确保土地资源的可持续利用。如需对土地进行改良或建设附属设施，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。负责苗圃地的日常管理和维护，包括但不限于浇水、施肥、病虫害防治、修剪等，保证苗圃地内植物的正常生长和发育。爱护苗圃地内的基础设施和附属设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。在承包期内，应遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。积极配合甲方及相关部门的检查、监督工作。

五、土地使用与改良1.乙方应按照本合同约定的用途使用苗圃地，主要用于[具体种植品种或经营项目]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。2.乙方在承包期内可以对苗圃地进行合理改良和建设，但需提前向甲方提交书面方案，并经甲方审核同意。改良和建设所需费用由乙方自行承担，建设成果归乙方所有。承包期满后，乙方应将改良和建设的设施设备等无偿留给甲方，如因乙方拆除造成土地损坏或影响甲方后续使用的，乙方应负责修复。3.乙方在改良和建设过程中应遵守相关法律法规，不得损害国家、集体和他人利益。

六、地上附着物及苗木处理1.承包期开始时，苗圃地内已有的地上附着物及苗木（如有），双方应进行清点登记，并以书面形式确认。承包期满或合同提前终止时，乙方应按照本合同约定交还苗圃地，对于乙方在承包期内自行种植的苗木及新增的地上附着物，乙方有权自行处理，但不得破坏苗圃地的原有地貌和基础设施。2.如甲方因特殊原因需要收回苗圃地，对于乙方在承包期内投入较大资金种植的优质苗木，甲方应根据实际情况给予乙方适当补偿，补偿标准由双方协商确定。

七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方违反本合同约定改变土地用途、掠夺性经营或擅自处置地上附着物及苗木等，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并采取补救措施。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，收回苗圃地，乙方已支付的承包费用不予退还，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。4.若因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

八、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在承包期内，如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力造成的损失及合同变更或解除事宜。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一