私人车库买卖合同

私人车库买卖合同一、合同双方信息1.卖方（以下简称甲方）姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________2.买方（以下简称乙方）姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________

二、车库基本情况1.车库位置甲方所售车库位于[小区名称]第[X]幢[X]号，具体位置为地下/地上[层数]，建筑面积为[X]平方米。2.车库现状该车库为[毛坯/已装修]状态，配套设施包含[列举配套设施，如卷帘门、照明灯具等]，甲方保证车库现状与本合同约定一致，无任何质量问题或产权纠纷。

三、价格及付款方式1.车库价格乙方购买甲方车库的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含车库本身价格、办理产权过户所需的一切税费及相关费用，甲方不再收取任何其他费用。2.付款方式乙方选择以下第[X]种付款方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车库款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付车库款的[X]%，即人民币[X]元整；第二期：在[具体日期]前，支付车库款的[X]%，即人民币[X]元整；第三期：在车库交付之日，支付剩余车库款，即人民币[X]元整。银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款手续。贷款金额为人民币[X]元整，如贷款获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款不足以支付车库款的差额部分支付至甲方指定的银行账户；如贷款未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金方式补足车库款。

四、交付时间及方式1.交付时间甲方应在收到乙方全部车库款（或按照分期付款方式乙方支付完最后一期款项）后的[X]日内，将车库交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，甲方应按照车库总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车库总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.交付方式甲方应将车库的钥匙及相关资料（如车库使用说明书、质量保证书等）当面交付给乙方，并协助乙方办理车库的交接手续。交付时，双方应共同对车库的现状进行确认，并签署《车库交接确认书》。

五、产权过户1.过户手续办理甲方应在车库交付之日起[X]日内，协助乙方办理车库的产权过户手续。办理产权过户所需的一切税费及相关费用，按照国家法律法规及当地政策的规定由[双方各自承担的部分]承担。如因甲方原因导致无法在规定时间内办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照车库总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车库总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.产权保证甲方保证所售车库产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。如因车库产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

六、双方权利义务1.甲方权利义务有权按照本合同约定收取车库款。应保证车库的合法性及质量符合相关标准，如实向乙方告知车库的真实情况。负责办理车库交付及产权过户手续，提供必要的协助和配合。交付车库时，应确保车库及其配套设施完好无损，能够正常使用。在车库交付前，应承担车库的保管责任，如因甲方保管不善导致车库损坏或丢失的，甲方应负责修复或赔偿。2.乙方权利义务有权按照本合同约定要求甲方交付车库并办理产权过户手续。应按照本合同约定的付款方式和时间支付车库款。在车库交付时，应按照合同约定对车库进行验收，如发现问题应及时提出。承担办理产权过户手续过程中应由乙方承担的税费及相关费用。

七、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付车库总价款的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如乙方未按照本合同约定的付款方式和时间支付车库款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车库总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充