单独小棚出售合同范例

单独小棚出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方位于________________的小棚（以下简称“标的物”）。

二、卖方同意出售标的物给买方。

三、双方经友好协商，就标的物的出售事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1标的物位于________________，土地证号为________________。

1.2标的物面积为________________平方米，建筑年代为________________。

1.3标的物现状为________________。

第二条合同价款及支付方式

2.1标的物总价款为人民币________________元整（大写：________________）。

2.2买方应在合同签订之日起__个工作日内支付合同总价款的__%，即人民币________________元整（大写：________________）。

2.3买方应在标的物交付之日起__个工作日内支付剩余总价款人民币________________元整（大写：________________）。

2.4支付方式：买方应将款项汇入卖方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________

账号：________________

开户行：________________

第三条标的物交付及验收

3.1卖方应于合同签订之日起__个工作日内将标的物交付给买方。

3.2标的物交付时，买方有权对标的物进行验收。如验收合格，买方应在验收合格之日起__个工作日内向卖方出具验收合格证明。

3.3如标的物存在质量问题，买方应在验收合格证明出具之日起__个工作日内向卖方提出书面异议。卖方应在收到异议之日起__个工作日内予以处理。

第四条违约责任

4.1如卖方未按合同约定时间交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为标的物总价款的__%。

4.2如买方未按合同约定支付价款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__%。

4.3如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）标的物照片及产权证明复印件；

（2）标的物周边环境说明；

（3）其他双方认为有必要作为合同附件的材料。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方位于________________的小棚（以下简称“标的物”）。

二、卖方同意出售标的物给买方，并要求丙方作为担保方提供担保。

三、丙方同意为买方的购买行为提供担保服务。

四、双方经友好协商，就标的物的出售事宜及担保服务达成如下协议：

第一条标的物

1.1标的物位于________________，土地证号为________________。

1.2标的物面积为________________平方米，建筑年代为________________。

1.3标的物现状为________________。

第二条合同价款及支付方式

2.1标的物总价款为人民币________________元整（大写：________________）。

2.2买方应在合同签订之日起__个工作日内支付合同总价款的__%，即人民币________________元整（大写：________________）。

2.3买方应在标的物交付之日起__个工作日内支付剩余总价款人民币________________元整（大写：________________）。

2.4支付方式：买方应将款项汇入卖方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________

账号：________________

开户行：________________

第三条标的物交付及验收

3.1卖方应于合同签订之日起__个工作日内将标的物交付给买方。

3.2标的物交付时，买方有权对标的物进行验收。如验收合格，买方应在验收合格之日起__个工作日内向卖方出具验收合格证明。

3.3如标的物存在质量问题，买方应在验收合格证明出具之日起__个工作日内向卖方提出书面异议。卖方应在收到异议之日起__个工作日内予以处理。

第四条担保方责任及权利

4.1担保方应在本合同签订之日起__个工作日内，向买方支付人民币________________元整作为保证金。

4.2如买方未按合同约定支付价款，担保方应在买方逾期支付之日起__个工作日内，代为支付买方应支付的款项。

4.3担保方有权要求卖方在合同约定的交付期限内完成标的物的交付。

4.4担保方有权要求买方按照合同约定履行付款义务。

第五条甲方的权利

5.1甲方有权要求卖方在合同约定的交付期限内完成标的物的交付。

5.2甲方有权要求卖方在标的物交付时提供标的物的完整产权证明文件。

5.3甲方有权要求卖方在标的物交付前进行必要的修缮和整改。

5.4甲方有权在标的物交付后，对标的物进行合理使用。

第六条乙方的违约责任

6.1如卖方未按合同约定时间交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为标的物总价款的__%。

6.2如卖方提供的标的物存在重大质量问题，卖方应退还买方已支付的款项，并承担相应的赔偿责任。

6.3如卖方在合同履行过程中，有欺诈、隐瞒等行为，卖方应承担相应的法律责任。

第七条限制条款

7.1卖方在合同履行期间，不得擅自处分标的物的所有权。

7.2卖方在合同履行期间，不得以任何形式将标的物的使用权转让给他人。

7.3卖方在合同履行期间，不得将标的物的收益权转让给他人。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3附件：

（1）标的物照片及产权证明复印件；

（2）标的物周边环境说明；

（3）担保协议；

（4）其他双方认为有必要作为合同附件的材料。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的参与，保障甲方的权益，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在交易过程中，能够获得标的物的所有权，并享受标的物的使用收益。同时，通过明确的违约责任和限制条款，保障甲方的利益不受侵害，确保交易的安全与稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

一、卖方有意向出售位于________________的小棚（以下简称“标的物”）。

二、买方有意向购买标的物，并希望丙方作为担保方提供担保服务。

三、丙方同意为买方的购买行为提供担保服务。

四、双方经友好协商，就标的物的出售事宜及担保服务达成如下协议：

第一条标的物

1.1标的物位于________________，土地证号为________________。

1.2标的物面积为________________平方米，建筑年代为________________。

1.3标的物现状为________________。

第二条合同价款及支付方式

2.1标的物总价款为人民币________________元整（大写：________________）。

2.2买方应在合同签订之日起__个工作日内支付合同总价款的__%，即人民币________________元整（大写：________________）。

2.3买方应在标的物交付之日起__个工作日内支付剩余总价款人民币________________元整（大写：________________）。

2.4支付方式：买方应将款项汇入卖方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________

账号：________________

开户行：________________

第三条标的物交付及验收

3.1卖方应于合同签订之日起__个工作日内将标的物交付给买方。

3.2标的物交付时，买方有权对标的物进行验收。如验收合格，买方应在验收合格之日起__个工作日内向卖方出具验收合格证明。

3.3如标的物存在质量问题，买方应在验收合格证明出具之日起__个工作日内向卖方提出书面异议。卖方应在收到异议之日起__个工作日内予以处理。

第四条担保方责任及权利

4.1担保方应在本合同签订之日起__个工作日内，向买方支付人民币________________元整作为保证金。

4.2如买方未按合同约定支付价款，担保方有权要求卖方履行交付义务，并代为接收标的物。

4.3担保方有权在买方支付全部价款后，解除担保责任。

第五条乙方的权利

5.1乙方有权要求买方在合同约定的交付期限内支付价款。

5.2乙方有权要求买方在标的物交付前进行必要的修缮和整改。

5.3乙方有权在标的物交付后，享受标的物的所有权和使用权。

5.4乙方有权在合同履行期间，要求买方提供必要的协助和配合。

第六条甲方的违约责任

6.1如买方未按合同约定时间支付价款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__%。

6.2如买方在标的物交付后，未按约定使用标的物，乙方有权要求其停止使用并赔偿损失。

6.3如买方在合同履行过程中，有欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除合同并要求赔偿。

第七条限制条款

7.1买方在合同履行期间，不得擅自处分标的物的所有权。

7.2买方在合同履行期间，不得以任何形式将标的物的使用权转让给他人。

7.3买方在合同履行期间，不得将标的物的收益权转让给他人。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3附件