公寓上下租房合同范例

公寓上下租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

公寓上下租房合同

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的公寓一套，房屋产权清晰，甲方愿意将该公寓的上下层分别出租给乙方；乙方愿意承租甲方上述公寓的上下层。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋地址：__________市__________区__________路__________号，上下层分别位于__________栋__________层__________室和__________栋__________层__________室。

1.2租赁房屋结构：公寓上下层均为__________室，室内设施齐全，包括但不限于床、衣柜、桌椅、热水器、空调等。

1.3租赁房屋面积：上下层共计__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：上下层公寓每月租金合计为人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式双方另行协商确定。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋维修与养护

5.1乙方在使用房屋过程中，应合理使用，爱护房屋及室内设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.2房屋及室内设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________小时内进行维修。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的__________%计算。

6.2如乙方提前解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为__________元。

6.3如甲方未按时提供租赁房屋或房屋设施存在安全隐患，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋租赁许可证复印件

4.房屋所有权证复印件

5.房屋设施清单

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

丙方（物业管理方）：__________

营业执照号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的公寓一套，房屋产权清晰，甲方同意将该公寓的上下层分别出租给乙方；乙方同意承租甲方上述公寓的上下层；丙方作为物业管理方，负责对租赁房屋进行日常管理和维护。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋地址：__________市__________区__________路__________号，上下层分别位于__________栋__________层__________室和__________栋__________层__________室。

1.2租赁房屋结构：公寓上下层均为__________室，室内设施齐全，包括但不限于床、衣柜、桌椅、热水器、空调等。

1.3租赁房屋面积：上下层共计__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：上下层公寓每月租金合计为人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式双方另行协商确定。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋维修与养护

5.1乙方在使用房屋过程中，应合理使用，爱护房屋及室内设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.2房屋及室内设施出现故障，乙方应及时通知丙方，丙方应在接到通知后__________小时内进行维修。

5.3丙方负责房屋的日常管理和维护，确保房屋及室内设施处于良好状态。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

6.2甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将房屋恢复原状，并退还押金。

6.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁房屋。

7.2乙方有权要求丙方按照合同约定进行房屋维修与养护。

7.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照合同约定退还押金。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付物业管理费。

8.2丙方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构。

8.3丙方有权对乙方在房屋内的行为进行监督，确保房屋及室内设施处于良好状态。

九、违约责任

9.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的__________%计算。

9.2如乙方提前解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为__________元。

9.3如丙方未按时进行房屋维修与养护，甲方有权要求丙方承担相应责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋租赁许可证复印件

4.房屋所有权证复印件

5.房屋设施清单

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于通过丙方的物业管理，确保房屋及室内设施处于良好状态，为甲方提供更加便捷和专业的服务。同时，甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保租金的按时收取，以及房屋的合理使用和维护。通过此合同，甲方在租赁过程中享有更多的权利和保障，乙方则需承担相应的责任和义务，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

丁方（房屋中介机构）：__________

营业执照号码：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意租赁位于__________市__________区__________路的公寓一套，甲方愿意出租；丁方作为房屋中介机构，协助双方达成租赁事宜。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋地址：__________市__________区__________路__________号，房屋位于__________栋__________层__________室。

1.2租赁房屋结构：公寓为__________室，室内设施齐全，包括但不限于床、衣柜、桌椅、热水器、空调等。

1.3租赁房屋面积：__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：公寓每月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式双方另行协商确定。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用与维护

5.1乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方有权要求甲方或丁方提供必要的房屋维修服务。

5.3甲方应确保房屋在租赁期间符合安全、卫生和居住条件。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方在租赁期间提供无障碍的居住环境。

6.2乙方有权要求丁方提供专业的租赁服务，包括但不限于房屋查看、合同签订等。

6.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照合同约定退还押金。

6.4乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

7.2甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、丁方的权利与义务

7.1丁方有权要求甲方提供真实的房屋信息。

7.2丁方有权要求乙方按照合同约定支付中介服务费。

7.3丁方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的__________%计算。

8.2如乙方提前解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为__________元。

8.3如甲方未按时提供房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋租赁许可证复印件

4.房屋所有