入股买房合同标准文本

入股买房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方购买房屋并共同入股事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2房屋现状：__________（已装修/未装修），装修风格为__________。

二、入股事宜

2.1甲方同意向乙方购买上述房屋，并按以下方式入股：

2.1.1甲方以人民币__________元购买上述房屋，其中__________元为购房款，__________元为入股资金。

2.1.2乙方同意接受甲方入股，并按以下方式入股：

（1）乙方以人民币__________元出资，占房屋总价值的__________%。

（2）乙方将出资款项汇入甲方指定的银行账户：__________。

2.2甲方与乙方共同设立一个联名账户，用于管理房屋的收益和支出。

三、权利与义务

3.1甲方权利与义务：

3.1.1甲方有权享有房屋的居住权、使用权、收益权等。

3.1.2甲方应按照约定，按时足额支付购房款和入股资金。

3.1.3甲方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途。

3.2乙方权利与义务：

3.2.1乙方有权享有房屋的收益权。

3.2.2乙方应按照约定，按时足额支付出资款项。

3.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途。

四、房屋收益分配

4.1房屋租金收入按以下比例分配：

甲方：__________%

乙方：__________%

4.2房屋增值收益按以下比例分配：

甲方：__________%

乙方：__________%

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

5.1.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元。

5.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.房屋评估报告复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方通过丙方参与乙方房屋入股事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2房屋现状：__________（已装修/未装修），装修风格为__________。

二、丙方参与入股事宜

2.1丙方作为第三方主体，同意协助甲方参与乙方房屋入股，并承担以下责任：

2.1.1丙方负责协调甲乙双方就入股事宜进行洽谈，并确保洽谈过程合法、合规。

2.1.2丙方对甲乙双方提供的资料进行审核，确保资料的真实性和有效性。

2.1.3丙方在甲乙双方达成入股协议后，负责监督协议的履行，确保甲乙双方权益得到保障。

三、甲方权益保障

3.1甲方作为入股主体，享有以下权益：

3.1.1甲方享有房屋的居住权、使用权、收益权等。

3.1.2甲方有权参与房屋的经营管理，并享有相应的经营管理决策权。

3.1.3甲方在房屋收益分配中享有优先权，具体分配比例由甲乙双方另行协商确定。

四、乙方及丙方责任与义务

4.1乙方作为房屋所有权人，应承担以下责任与义务：

4.1.1乙方应确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

4.1.2乙方应配合甲乙双方就入股事宜进行洽谈，并按照约定履行相关义务。

4.1.3乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途。

4.2丙方作为第三方主体，应承担以下责任与义务：

4.2.1丙方应按照约定，协助甲乙双方就入股事宜进行洽谈，并确保洽谈过程合法、合规。

4.2.2丙方应如实向甲乙双方提供房屋权属、交易等相关信息，不得隐瞒或误导。

4.2.3丙方应监督甲乙双方履行协议，确保甲方权益得到保障。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

5.1.1乙方如违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

5.1.2乙方如擅自改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.2丙方违约责任：

5.2.1丙方如违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

5.2.2丙方如未如实提供房屋权属、交易等相关信息，导致甲方权益受损，丙方应承担相应责任。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.房屋评估报告复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供专业、可靠的入股服务，保障甲方权益。甲方作为主导方，通过丙方的协助，确保了房屋入股事宜的顺利进行。同时，增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的权益。本合同旨在实现甲乙丙三方共赢，共同推动房屋入股项目的成功实施。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方通过丁方参与甲方房屋入股事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2房屋现状：__________（已装修/未装修），装修风格为__________。

二、丁方参与入股事宜

2.1丁方作为第三方主体，同意协助乙方参与甲方房屋入股，并承担以下责任：

2.1.1丁方负责协调甲乙双方就入股事宜进行洽谈，并确保洽谈过程合法、合规。

2.1.2丁方对甲乙双方提供的资料进行审核，确保资料的真实性和有效性。

2.1.3丁方在甲乙双方达成入股协议后，负责监督协议的履行，确保乙方权益得到保障。

三、乙方权益保障

3.1乙方作为入股主体，享有以下权益：

3.1.1乙方享有房屋的收益权，包括但不限于租金收入和房屋增值收益。

3.1.2乙方有权参与房屋的经营管理，并享有相应的经营管理决策权。

3.1.3乙方在房屋收益分配中享有优先权，具体分配比例由甲乙双方另行协商确定。

四、甲方及丁方责任与义务

4.1甲方作为房屋所有权人，应承担以下责任与义务：

4.1.1甲方应确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

4.1.2甲方应配合甲乙双方就入股事宜进行洽谈，并按照约定履行相关义务。

4.1.3甲方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途。

4.2丁方作为第三方主体，应承担以下责任与义务：

4.2.1丁方应按照约定，协助甲乙双方就入股事宜进行洽谈，并确保洽谈过程合法、合规。

4.2.2丁方应如实向甲乙双方提供房屋权属、交易等相关信息，不得隐瞒或误导。

4.2.3丁方应监督甲乙双方履行协议，确保乙方权益得到保障。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方如违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

5.1.2甲方如擅自改变房屋用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

5.2丁方违约责任：

5.2.1丁方如违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

5.2.2丁方如未如实提供房屋权属、交易等相关信息，导致乙方权益受损，丁方应承担相应责任。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.房屋评估报告复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丁方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为出资方，希望通过入股获得稳定的收益和参与房屋的经营管理。通过丁方的