单位房转让合同范例

单位房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________房产一处，现欲将其转让给乙方，双方本着平等互利、协商一致的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产用途：__________

4.房产产权证号：__________

5.房产登记日期：__________

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述转让款支付给甲方。

三、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产及相关附属设施交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后__________个工作日内，对房产进行验收，并签署验收报告。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，由双方按国家相关规定各自承担。

2.若因税费政策调整导致税费增加，增加部分由双方协商解决。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金按转让款的__________%计算。

2.若甲方未按约定交付房产，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.房产交易税费缴纳凭证复印件

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________房产一处，现欲将其转让给乙方，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的支付义务提供担保。甲乙双方及丙方本着平等互利、协商一致的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产用途：__________

4.房产产权证号：__________

5.房产登记日期：__________

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述转让款支付给甲方。

3.丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付转让款的情况下，承担相应的支付义务。

三、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产及相关附属设施交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后__________个工作日内，对房产进行验收，并签署验收报告。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，由双方按国家相关规定各自承担。

2.若因税费政策调整导致税费增加，增加部分由双方协商解决。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在支付转让款前，提供合法有效的身份证明和支付能力证明。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同前，对房产进行全面的调查和评估。

3.甲方有权要求乙方在签订本合同后，不得擅自改变房产的用途和结构。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金按转让款的__________%计算。

2.乙方在未支付全部转让款前，不得擅自使用或处分房产。

3.乙方在签订本合同后，若因自身原因导致房产价值下降，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责权利

1.丙方在本合同项下，承担乙方支付义务的担保责任。

2.丙方有权要求乙方提供相应的担保物，以保障其担保权益。

3.丙方有权在乙方违约时，直接向甲方支付相应的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.房产交易税费缴纳凭证复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方按时支付转让款，降低甲方在交易过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房产转让的顺利进行，维护自身的合法权益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方在交易过程中的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________房产一处，现欲将其出售给乙方，为支持乙方的购买能力，丙方同意为乙方的融资需求提供资金支持。甲乙双方及丙方本着平等互利、协商一致的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产用途：__________

4.房产产权证号：__________

5.房产登记日期：__________

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应通过丙方提供的融资渠道，在签订本合同之日起__________个工作日内，支付首期款人民币__________元。

3.丙方提供融资服务，乙方应在丙方规定的期限内支付剩余款项。

三、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产及相关附属设施交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后__________个工作日内，对房产进行验收，并签署验收报告。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，由双方按国家相关规定各自承担。

2.若因税费政策调整导致税费增加，增加部分由双方协商解决。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在交付房产前，确保房产无任何法律纠纷或权利瑕疵。

2.乙方有权要求甲方提供房产的详细信息和真实情况，包括但不限于房产的维修记录、历史交易记录等。

3.乙方有权在支付首期款后，对房产进行必要的装修或改造，以满足个人需求。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金按转让款的__________%计算。

2.甲方在未收到全部款项前，不得擅自使用或处分房产。

3.甲方在签订本合同后，若因自身原因导致房产价值下降，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责权利

1.丙方在本合同项下，为乙方的融资需求提供资金支持，并收取相应的利息。

2.丙方有权要求乙方提供担保，以保障其融资权益。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方提前偿还融资款项，并追究其违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.房产交易税费缴纳凭证复印件

乙方为主导的目