夫妻离婚房产分割合同

夫妻离婚房产分割合同合同编号：__________甲方（男方）：________________身份证号：________________乙方（女方）：________________身份证号：________________鉴于甲乙双方因感情破裂，已达成离婚共识，现就双方共同拥有的房产进行分割，经充分协商，本着公平、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1房产位于：________________1.2房产证号：________________1.3房产面积：________________1.4房产性质：________________第二条房产分割方案2.1甲方同意放弃对房产的共有权益，将该房产的全部权益归乙方所有。2.2乙方承诺在房产分割后，不得反悔或要求甲方承担任何与该房产有关的责任。第三条房产过户3.1乙方负责办理房产过户手续，甲方应给予必要的协助。3.2过户费用由乙方承担，甲方不得以任何理由拒绝或阻挠。3.3房产过户手续办理完毕后，乙方应向甲方提供房产证等相关证明文件。第四条经济补偿4.1考虑到甲方在婚姻存续期间对家庭的贡献，乙方同意向甲方支付经济补偿人民币_______元（大写：________________元整）。4.2经济补偿款应在房产过户手续办理完毕后七个工作日内支付至甲方指定的银行账户。第五条权益保证5.1甲方保证所放弃的房产权益不存在任何纠纷、债务或其他权利负担，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。5.2乙方保证在房产分割后，按照本合同约定享有完整的房产权益，不得侵犯甲方及其他第三方的合法权益。第六条争议解决6.1双方因履行本合同产生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同效力7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（男方）：________________乙方（女方）：________________签订日期：________________注意事项：1.权利与义务明确：合同中应明确双方在房产分割过程中的权利与义务，避免因约定不明产生的纠纷。2.房产信息准确：合同中填写的房产信息，包括地址、面积、性质等必须与房产证上的信息一致。3.经济补偿合理：经济补偿的金额应考虑双方在婚姻期间对家庭的贡献及财产状况，确保合理性和可执行性。4.法律效力确认：合同签订后，双方应确认合同的法律效力，必要时可进行公证。5.争议解决方式：合同应明确约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼，以便于争议发生时能迅速采取相应措施。解决办法：1.协商：双方应本着诚实信用原则进行协商，达成一致意见。2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解，如居委会、调解委员会等。3.诉讼：如调解无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.共有权益：指甲乙双方在婚姻关系存续期间共同享有的房产权益。2.房产过户：指将房产证上的所有权人由甲乙双方变更为乙方一方的法律行为。3.经济补偿：指乙方因房产分割向甲方支付的赔偿，用以弥补甲方因分割房产所受到的经济损失。4.法律效力：指合同在法律上具有约束力，双方应按照合同约定履行义务。5.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：双方子女即将成年，需要考虑子女的利益和意见。“甲乙双方同意在分割房产时，为子女设立一笔教育基金，金额为人民币_______元，用于子女的教育支出。”2.场合：房产涉及遗产继承问题，需要尊重家族其他成员的意见。“甲乙双方承诺，在分割房产时，已充分征询家族其他成员的意见，并确保不侵犯家族其他成员的合法权益。”3.场合：一方有再婚计划，需要考虑新家庭的居住需求。“甲乙双方同意，在分割房产时，应考虑到一方的再婚计划及新家庭的居住需求，合理分配房产使用权或居住权。”合同所