短期店铺转让合同五大利好模板

短期店铺转让合同五大利好模板合同编号：__________甲方（转让方）：__________身份证号：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________一、转让店铺基本情况1.1店铺名称：__________1.2店铺地址：__________1.3店铺面积：__________平方米1.4店铺经营范围：__________二、转让事宜2.1转让期限：本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2转让费用：乙方应支付甲方人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，作为店铺转让费。2.3付款方式：乙方在本合同签订之日起__日内，一次性将转让费支付给甲方。2.4转让手续：甲方负责办理店铺转让过程中所需的一切手续，包括但不限于工商变更、税务变更等，乙方应予以配合。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务：3.1.1甲方保证店铺的合法性，确保店铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。3.1.2甲方应在转让期限内，将店铺的实际情况告知乙方，包括但不限于店铺的装修、设备、存货等。3.1.3甲方应在转让期限内，将店铺的各类证照、资质文件等移交给乙方。3.1.4甲方应在转让期限内，将店铺的债权、债务情况告知乙方，并协助乙方处理相关事宜。3.2乙方权利与义务：3.2.1乙方有权在转让期限内使用店铺进行经营活动。3.2.2乙方应按照本合同约定的付款方式支付转让费。3.2.3乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。3.2.4乙方在经营过程中，应爱护店铺的设施设备，合理使用，不得故意损坏。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让费的__%。4.2甲方未按照约定办理店铺转让手续，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3乙方未按照约定支付转让费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：____年__月__日乙方（受让方）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.核实信息：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、店铺的权属情况、店铺的实际情况等，确保信息的真实性。2.明确条款：合同中的各项条款应具体明确，包括转让期限、转让费用、付款方式、双方的权利与义务等，以避免日后的争议。3.法律咨询：在签订合同前，双方可咨询专业法律人士，以确保合同内容的合法性、合规性。4.保留证据：合同签订后，双方应保留好合同文本、付款凭证等相关证据，以备不时之需。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如出现争议，双方应通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法维护自身合法权益。关键词语的法律名词解释：1.合同：合同是指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.转让：转让是指一方将其拥有的权利、义务转移给另一方的行为。3.违约：违约是指合同当事人违反合同约定的行为。4.违约金：违约金是指当事人违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.民事权利：民事权利是指民事主体依法享有的权益，包括财产权、人身权等。6.民事义务：民事义务是指民事主体依法应承担的责任，包括合同义务、侵权责任等。7.争议解决：争议解决是指当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式予以解决的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：若店铺位于旅游旺季地区，双方可能需要考虑季节性营业的特殊性。补充条款：考虑到旅游旺季的特殊情况，甲乙双方同意在____月到____月期间，乙方有权根据实际经营情况延长营业时间，甲方应予以配合。2.应用场合：如果店铺涉及特定许可证或特殊行业资质，可能需要特别条款来处理资质转移。补充条款：鉴于店铺经营涉及______（具体行业或许可），甲乙双方约定，甲方应在转让前确保所有相关许可证和资质在有效期内，并协助乙方完成资质的转移手续。3.应用场合：若店铺所在地区即将进行大规模城市改造，可能影响店铺经营。补充条款：如果因城市规划原因导致店铺所在区域进行改造，甲乙双方同意根据实际情况协商解决，包括但不限于临时搬迁、合同延期或终止等事宜。4.应用场合：若店铺内含有特殊设备或专利技术，需要明确这些资产的归属和使用权。补充条款：甲方确认店铺内包含的特殊设备和技术（如：______）归乙方所有，甲方应协助乙方办理相关资产转移手续，并保证乙方拥有这些设备和技术的不受限制的使用权。合同所需附件列表：1.店铺的房产证或租赁合同复印件。