房产转让及过户合同

房产转让及过户合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：甲方：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________乙方：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的基础上开展合作，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同范围与内容1.1甲方委托乙方提供以下服务（以下简称“服务”）：_________________________。1.2服务的具体内容包括但不限于：_________________________。1.3服务期限为____年，自本合同签订之日起计算。若双方协商一致，可延长或终止服务期限。第二条合同金额与支付方式2.1本合同总金额为人民币_________元（大写：_________）。2.2甲方应按照以下方式向乙方支付款项：第一期付款：_________%，计人民币_________元，在本合同签订后____日内支付；第二期付款：_________%，计人民币_________元，在服务期满后____日内支付。2.3若甲方逾期支付款项，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期金额的每日千分之一作为违约金。第三条服务质量与标准3.1乙方承诺按照下列标准提供服务：_________________________。3.2乙方应确保服务内容符合相关法律法规及行业标准，并承担因服务质量问题导致的一切责任。3.3若甲方对服务有异议，应在收到服务后____日内以书面形式通知乙方。乙方应在接到通知后____日内予以回复或采取相应措施。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利：监督乙方服务质量，并提出合理建议；要求乙方按时完成服务内容；按时支付合同约定的款项。4.2甲方的义务：提供乙方开展服务所需的必要资料和协助；不得干涉乙方正常的经营活动，除非涉及甲方权益保护。4.3乙方的权利：要求甲方按期支付合同款项；在甲方未履行合同义务时，有权暂停或终止服务。4.4乙方的义务：按照合同约定提供服务，并确保服务质量达到标准；保守甲方的商业秘密，未经甲方书面同意不得向第三方披露。第五条合同变更与解除5.1经双方协商一致，可以对本合同内容进行修改或补充。任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。5.2在下列情况下，一方有权单方面解除合同：对方严重违反合同约定的义务，且在收到通知后____日内未予以改正；因不可抗力导致无法履行合同义务。第六条不可抗力6.1由于地震、台风、战争等不可抗力事件，导致一方不能履行或延迟履行合同义务时，双方互不承担责任。但应在事件发生后____日内以书面形式通知对方，并提供相关证明。6.2若不可抗力事件持续超过____日，任何一方均可解除本合同，且互不承担违约责任。第七条违约责任7.1除另有约定外，任何一方未履行或未完全履行合同义务均构成违约。违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。7.2若因乙方原因导致服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方重新提供服务直至符合标准，费用由乙方承担；若仍无法达到标准，甲方有权解除合同并要求退还已支付款项。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的一切争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。签署页甲方（盖章）：_________________________法定代表人或授权代表签字：____________日期：_______________________________乙方（盖章）：_________________________