建筑合同补充及履行细则

建筑合同补充及履行细则合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、合同主体1.1甲方为合法成立的法人或其他组织，具备签订和履行本合同的权利能力和行为能力。1.2乙方为具备相应资质的法人或其他组织，具备承担本项目的施工能力和条件。二、合同内容2.1工程范围：乙方按照甲方提供的施工图纸、技术规范和工程量清单，承担本项目的施工任务。2.2工程质量：乙方应保证施工质量符合国家相关标准及甲方要求，确保工程安全、可靠、美观。2.3工程进度：乙方应按照甲方提供的施工计划，按时完成工程进度。三、合同履行3.1甲方应按照合同约定及时支付工程进度款、预付款及结算款。3.2乙方应按照甲方的要求，及时提供工程进度、质量、安全等方面的报告。3.3乙方应确保施工现场的安全，遵守国家有关安全生产的法律、法规，采取有效措施预防安全事故的发生。四、合同变更4.1甲方有权根据项目实际需要，对合同内容进行合理变更。变更内容应书面通知乙方，并由双方协商一致后签订补充协议。4.2乙方因特殊情况需对合同内容进行变更，应书面通知甲方，经甲方同意后方可实施。五、合同解除与终止5.1.1不可抗力导致合同无法履行；5.1.2一方严重违约，经另一方书面催告后仍不改正；5.1.3法律、法规规定的其他解除或终止合同的情形。六、违约责任6.1一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按约定完成工程进度或工程质量不符合要求的，甲方有权扣除相应的进度款或结算款。七、争议解决7.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。8.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。8.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________注意事项：1.权利能力与行为能力：在合同开头确认甲方和乙方的合法主体资格，确保双方具备签订和履行合同的能力。2.合同内容明确：详细列明工程范围、工程质量及工程进度，确保双方对合同内容有清晰的认识。3.履行义务：明确双方在合同履行过程中的具体义务，如支付进度款、提供报告等。4.变更与解除：规定合同变更和解除的条件及程序，保障双方合法权益。5.违约责任：明确违约责任和违约金的计算方式，以便在发生违约时进行追究。6.争议解决：约定争议解决的方式和途径，确保合同纠纷得到有效处理。解决办法：1.协商：在合同履行过程中，双方应通过友好协商解决争议。2.诉讼：协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.权利能力：指民事主体依法享有权利和承担义务的能力。2.行为能力：指民事主体以自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.合同变更：指在合同有效期内，双方经协商一致，对合同内容进行修改或补充的行为。4.合同解除：指在合同有效期内，因特定原因，双方或一方依法终止合同权利义务关系的行为。5.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。6.民事诉讼：指民事主体为维护自己的合法权益，依法向人民法院提起诉讼，请求法院对民事争议进行审理和裁判的活动。特殊场合及补充条款：1.环保要求严格的工程项目补充条款：考虑到环保的特殊要求，乙方需确保施工过程中严格遵守环保法规，采取有效措施减少对环境的影响。“乙方应按照《环境保护法》等相关法律法规，采取必要措施保护生态环境，如使用环保材料、合理处理建筑垃圾等。”2.文化遗产保护区域补充条款：在文化遗产保护区域内施工，乙方需尊重并保护文化遗产，避免造成破坏。“乙方在施工前，必须与当地文化保护部门沟通，确保施工方案符合文化遗产保护的相关规定。”3.偏远地区或特殊气候条件下施工补充条款：考虑到偏远地区或特殊气候条件可能带来的困难，乙方需制定相应的施工计划和应急预案。“乙方应根据项目所在地的气候特点，制定相应的施工计划，包括但不限于极端天气下的施工安全措施。”4.涉及多语言或多文化团队的项目补充条款：项目涉及多语言或多文化团队，乙方需确保沟通顺畅，避免误解。“乙方应配备具备相应语言能力的沟通人员，确保与甲方及各合作方的沟通无障碍。”合同所需附件列表：1.施工图纸和技术规范2.工程量清单和预算书3.甲方授权代表的有效身份证件复印件4.乙方资质证书和