房屋委托改造合同2025

房屋委托改造合同2025合同编号：__________甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：_________联系电话：_________________：____________________乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：_________联系电话：_________________：____________________第一条项目概述1.2改造工程的范围：[详细描述改造工程的具体范围]1.3改造工程的预算：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方应向乙方提供房屋的合法权属证明及相关文件。2.1.2甲方应确保房屋的结构安全，并对其真实性、合法性承担责任。2.1.3甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付改造费用。2.1.4甲方有权对乙方的改造工程进行合理监督，并有权提出合理意见和建议。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方应按照甲方的要求进行改造工程，并确保工程质量和安全。2.2.2乙方应按照约定的进度完成改造工程，并遵守相关法律法规和建筑规范。2.2.3乙方应妥善保管甲方的房屋和财产，并对其损坏或丢失承担责任。2.2.4乙方有权要求甲方按照约定支付改造费用。第三条改造费用与支付3.1改造费用3.1.1甲方应按照本合同约定的改造工程预算支付乙方改造费用。3.1.2如改造工程实际费用超出预算，乙方应提前通知甲方，并经甲方书面同意后进行额外费用支付。3.2支付方式（1）预付款：在本合同签订后____个工作日内，甲方支付给乙方人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为预付款。（2）进度款：按照约定的工程进度，甲方按照乙方提出的进度付款申请支付相应比例的改造费用。（3）尾款：在改造工程完成后____个工作日内，甲方支付给乙方剩余的改造费用。第四条工程进度和质量4.1乙方应按照约定的工程进度进行改造工程，并提前通知甲方任何可能导致工程延期的事项。4.2乙方应保证改造工程的质量符合相关法律法规和行业标准。4.3甲方有权对改造工程的质量进行检查和验收，如不符合约定要求，有权要求乙方进行整改。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效和终止8.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自改造工程验收合格之日起终止。8.2在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日注意事项：1.权利与义务明确：合同中应明确双方的权利和义务，包括但不限于甲方提供合法权属证明、乙方保证工程质量等。2.费用支付细节：合同中应详细说明改造费用的金额、支付方式、进度付款和尾款支付的具体时间点。3.工程进度和质量：合同中应包含工程进度的具体时间表和验收标准，以及甲方对质量的检查权。4.保密条款：双方对于在合同执行过程中获知的对方商业秘密等应承担保密义务。5.违约责任：合同中应明确违约责任，包括违约行为的定义和违约后应承担的责任。6.争议解决：合同应明确争议解决的途径，如友好协商或诉讼。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商的方式解决。2.法律途径：若协商不成，可依据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的民事责任。3.保密义务：指合同双方对于在合同执行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密等，有义务不向第三方泄露。4.补充协议：指在原合同基础上，双方为完善合同内容或解决新出现的问题而签订的协议，具有与原合同同等的法律效力。5.民事诉讼：指合同一方因对方违约而向法院提起的诉讼，旨在通过法院的判决来维护自己的合法权益。6.管辖权：指法院对某一案件有权进行审判的权力，通常以合同签订地或被告住所地法院为管辖法院。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：房屋为历史建筑，需要特别保护原有风貌。补充条款：双方同意在改造过程中，应最大限度地保留房屋的历史风貌，对于任何可能影响房屋历史价值的改动，必须提前通知甲方，并共同商讨保护措施。2.应用场合：房屋位于居民区内，施工需考虑周边居民的生活。补充条款：乙方在施工期间应采取措施减少对周边居民的影响，包括合理安排施工时间、控制噪音和扬尘，并在必要时与居民进行沟通和协调。3.应用场合：房屋为甲方唯一居住场所，改造期间甲方需要临时安置。补充条款：乙方应协助甲方寻找临时住所，并承担相应的安置费用，费用金额由双方协商确定。4.应用场合：房屋改造涉及环保要求，需要使用环保材料。补充条款：乙方保证在改造过程中使用符合环保标准的材料，并在合同附件中列出所有材料的